Prix au m² à Prunay-le-Gillon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Prunay-le-Gillon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Prunay-le-Gillon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Prunay-le-Gillon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Prunay-le-Gillon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,67 €/m²/mois | 1 683 €/m² | 7,6 % |
| Appartement | 10,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,98 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,79 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Prunay-le-Gillon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de prunaiville | 19/12/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 166 000 € | 1 886+12 % |
| Rue nouvelle | 17/12/2025 | maison, 82 m², 5 p. | 130 000 € | 1 585-6 % |
| Pas de la poste | 16/12/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 107 750 € | 829-51 % |
| Rue de chartres | 11/12/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 179 100 € | 2 267+35 % |
| Rue eugene cellot | 01/12/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 65 000 € | 1 444-14 % |
| Rue de l egalite | 21/11/2025 | maison, 168 m², 6 p. | 282 700 € | 1 6830 % |
| Rue du chateau d eau | 16/10/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 135 000 € | 2 455+46 % |
| Rue de la poste | 09/10/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 94 500 € | 700-58 % |
| Rue de la mairie | 23/09/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 136 000 € | 1 639-3 % |
| Rue du pavillon | 11/09/2025 | maison, 144 m², 6 p. | 64 500 € | 448-73 % |
| Rue de la poste | 30/08/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 242 000 € | 3 315+97 % |
| Rue henri cornet | 19/08/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 197 570 € | 2 195+30 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Prunay-le-Gillon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Prunay-le-Gillon vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Prunay-le-Gillon | - | 1 683 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 698 €/m² | 1 902 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Prunay-le-Gillon
Prunay-le-Gillon est une commune de 992 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28360.
Le marché immobilier à Prunay-le-Gillon s'appuie sur des prix médians de 1 683 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 17 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Prunay-le-Gillon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Prunay-le-Gillon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 80 m2
192 425 €
Prunay-le-Gillon
Maison 5 pièces avec dépendance et jardinet
189 500 €
Prunay-le-Gillon
Maison 5 pièces 80 m2
145 867 €
Allonnes
Terrain 566m2 Allonnes
37 920 €
Allonnes
Maison 5 pièces 76 m2
178 225 €
Sours
Maison de caractère 4 chambres, village proche Chartres
153 000 €
Francourville
Agences immobilières à Prunay-le-Gillon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Prunay-le-Gillon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres
Monsieur PELTIER Romuald Fondateur et gérant de l'entreprise Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres Intervient dans les 48h pour tout dépannage auprès d'une clientèle de particuliers uniquement Votre artisan menuisier vous propose des prestations de Service après-vente, Dépannage, Réparation, Entretien Dépannage Menuiseries intérieures & extérieures en PVC, Alu, Bois Dépannage Volets Roulants (électriques, solaires ou manuels) Dépannage Velux (électriques ou solaires) Réparation de votre volet roulant bloqué toutes marques Ouverture de Porte (claquée ou fermée) Dépannage Serrurerie Tarifs horaires ou forfaits suivant les prestations SIRET : 832 339 543 00015 / Immatriculée au répertoire des métiers 28000 Chartres Je réalise mes prestations sur l'ensemble de l'Eure-et-Loir (28) Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi de 8h à 19h Pour me contacter Tél : 06 52 10 53 91 Bien cordialement, M. PELTIER Romuald
Rcd COUVERTURE 28
L'entreprise "COUVERTURE REINHARDT DYLAN" est une entreprise de couverture toiture à chartres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis janvier 2014. Un charpentier passionné mène à bien la rénovation des charpentes simples ou complexes dans la commune chartres. A côté de cela, un couvreur charpentier habitué peut estimer le budget travaux pour rénover un châssis à tabatière et réaliser les charpentes d'une villa. Quelques ouvrages aptes à être commis par un maître artisan charpentier couvreur compétent : pose d'une charpente chevillée, pose de charpentes traditionnelles et encore rénovation de gouttières en cuivre pvc Demoussage toiture devis gratuit
RM28
L'entreprise RM28 située à Champhol (28300), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
OSMOSUN
À Gellainville (28630), l'entreprise OSMOSUN, avec 20 à 49 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
SARL MEDICIS CONSTRUCTION
À Le Coudray (28630), l'entreprise SARL MEDICIS CONSTRUCTION, composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
MASSOT PEINTURE
À Mignières (28630), l'entreprise MASSOT PEINTURE, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
Artisans par métier à Prunay-le-Gillon
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Prix au m² à proximité de Prunay-le-Gillon
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Prunay-le-Gillon
Quel est le prix au m² à Prunay-le-Gillon ?
À Prunay-le-Gillon, le prix médian des ventes est de 1 683 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Prunay-le-Gillon ?
Sur les ventes récentes à Prunay-le-Gillon, comptez environ 139 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Prunay-le-Gillon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Prunay-le-Gillon est en hausse (+10 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Prunay-le-Gillon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,6 % à Prunay-le-Gillon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Prunay-le-Gillon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Prunay-le-Gillon est de 49,02 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Prunay-le-Gillon ?
Sur Omizi, chaque bien à Prunay-le-Gillon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Prunay-le-Gillon ?
À Prunay-le-Gillon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.