Prix au m² à Sailly-Laurette en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sailly-Laurette : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sailly-Laurette
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sailly-Laurette
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Sailly-Laurette
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,81 €/m²/mois | 1 097 €/m² | 8,5 % |
| Appartement | 10,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,48 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,45 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sailly-Laurette
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de sailly le sec | 04/11/2025 | maison, 152 m², 8 p. | 166 800 € | 1 0970 % |
| Rue de chipilly | 29/10/2025 | maison, 31 m², 1 p. | 30 000 € | 968-12 % |
| Rue de chipilly | 18/09/2025 | maison, 193 m², 10 p. | 135 000 € | 699-36 % |
| Rue de sailly le sec | 07/08/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 93 000 € | 1 134+3 % |
| Rue de saverne | 30/07/2025 | maison, 147 m², 5 p. | 300 000 € | 2 041+86 % |
| Rue de chipilly | 17/07/2025 | maison, 196 m², 6 p. | 135 000 € | 689-37 % |
| Rue de moreuil | 29/04/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 120 000 € | 1 188+8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sailly-Laurette (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sailly-Laurette vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sailly-Laurette | - | 1 097 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sailly-Laurette
Sailly-Laurette est une commune de 310 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80800.
Le marché immobilier à Sailly-Laurette s'appuie sur des prix médians de 1 097 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sailly-Laurette, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sailly-Laurette
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PLAIN-PIED INDIVIDUELLE AU COEUR D'UN VILLLAGE
40 000 €
Sailly-Laurette
Terrain 3587 m² / VILLE-SUR-ANCRE / 80300
54 000 €
Ville-sur-Ancre
Maison de 9 pièces de 260 m² à Méricourt-l'Abbé
420 000 €
Méricourt-l'Abbé
Maison 111m2 3 chambres
149 000 €
Harbonnières
RIBEMONT-SUR-ANCRE IMMEUBLE RECENT 3 LOTS TYPE 3
189 900 €
Ribemont-sur-Ancre
GUILLAUCOURT (80170) -- MAISON DE CAMPAGNE 4 PIÈCES 82 M²
139 900 €
Guillaucourt
Agences immobilières à Sailly-Laurette
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sailly-Laurette
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RDB Multi services
L'entreprise RDB Multi services est une entreprise familiale transmise de père en fils. Elle est spécialisée dans les secteurs de travaux de maçonnerie, charpente, couverture, menuiserie, isolation, plâtrerie et peinture ce qui lui permet de répondre aujourd’hui à un maximum de demande et avoir le moins d’interlocuteur lors du déroulement de votre projet. Une équipe jeune et dynamique prêt à tout mettre en œuvre pour réaliser vos divers projets que ce soit de la création à la rénovation. N’hésitez plus contactez nous dès à présent, nous étudierons votre projet selon vos attentes et vos besoins et un devis gratuit vous sera effectué.
HAIR'APPRO BATIMENT
À Gentelles (80380), l'entreprise HAIR'APPRO BATIMENT, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
OSSART ELIE
À Démuin (80110), l'entreprise OSSART ELIE, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
EUROSAN HG LIMITED
EUROSAN HG LIMITED, située à Albert (80300), avec un effectif de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
C2DP ARCHITECTURE
À Harbonnières (80131), l'entreprise C2DP ARCHITECTURE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
AJF - TRAVAUX
AJF - TRAVAUX, implantée à Hamelet (80800), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
Artisans par métier à Sailly-Laurette
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Prix au m² à proximité de Sailly-Laurette
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Sailly-Laurette
Quel est le prix au m² à Sailly-Laurette ?
À Sailly-Laurette, le prix médian des ventes est de 1 097 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sailly-Laurette ?
Sur les ventes récentes à Sailly-Laurette, comptez environ 135 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sailly-Laurette ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sailly-Laurette est en baisse (-1,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sailly-Laurette ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,5 % à Sailly-Laurette, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sailly-Laurette ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sailly-Laurette est de 43,95 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sailly-Laurette ?
Sur Omizi, chaque bien à Sailly-Laurette est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sailly-Laurette ?
À Sailly-Laurette, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.