Prix au m² à Noyon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Noyon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Noyon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Noyon
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Noyon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Noyon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
9,8 % des logements de Noyon sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Noyon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,18 €/m²/mois | 1 406 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 12,34 €/m²/mois | 1 188 €/m² | 12,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,07 €/m²/mois | 1 444 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T3 et + | 10,28 €/m²/mois | 881 €/m² | 14 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 56 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Noyon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l isle adam | 30/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 207 000 € | 2 300+64 % |
| Bd carnot | 30/12/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 73 000 € | 1 237+4 % |
| Bd de tarlefesse | 26/12/2025 | maison, 99 m², 3 p. | 82 300 € | 831-41 % |
| Rue du coizel | 24/12/2025 | maison, 246 m², 8 p. | 173 000 € | 703-50 % |
| Rue calvin | 22/12/2025 | appartement, 69 m², 5 p. | 120 000 € | 1 739+46 % |
| Che de morlincourt | 22/12/2025 | maison, 166 m², 8 p. | 127 000 € | 765-46 % |
| Rue albert camus | 22/12/2025 | maison, 126 m², 7 p. | 74 621 € | 592-58 % |
| Rue georges clemenceau | 19/12/2025 | appartement, 67 m², 4 p. | 48 000 € | 716-40 % |
| Rue des tanneurs | 19/12/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 50 000 € | 1 250+5 % |
| All de la chantereine | 19/12/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 103 000 € | 1 272-10 % |
| Rue georges clemenceau | 19/12/2025 | appartement, 56 m², 3 p. | 51 000 € | 911-23 % |
| All du rempart | 17/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 135 000 € | 1 467+4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Noyon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Noyon vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Noyon | 1 188 €/m² | 1 406 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Noyon, l'appartement se paie -50 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Oise).
Voir le marché de l'OiseÀ propos de Noyon
Noyon est une commune de 13 478 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60400.
Le marché immobilier à Noyon s'appuie sur des prix médians de 1 188 €/m² pour un appartement et de 1 406 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (68 % des ventes). En 2025, 156 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Noyon : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av De La Gare compte parmi les adresses les plus chères (2 032 €/m²), quand Bd De Metzingen reste nettement plus abordable (678 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 9,8 % des logements de Noyon sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 12,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Noyon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Noyon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Bâtiment
385 000 €
Noyon
Maison familiale de 6 pièces à Noyon
140 000 €
Noyon
Grand appartement 6 chambres à Noyon
99 000 €
Noyon
Ensemble immobilier à VENDRE à NOYON
141 000 €
Noyon
Vente Maison de Campagne Rénovée : Secteur Rosières-en-Santer
134 900 €
Maucourt
Local d’activité de 115 m²
359 848 €
Ville
Agences immobilières à Noyon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
AGM SERVICES
AGM Services a été fondée en 2023 avec pour mission première d'offrir des services d'électricité et de rénovation intérieure de haute qualité dans l'Oise. Depuis nos débuts, notre engagement s'est concentré sur la création de solutions sur mesure pour répondre aux besoins diversifiés de nos clients particuliers, professionnels et industriels dans la région de Compiègne et au-delà. Notre équipe dévouée combine expertise technique et savoir-faire artisanal pour garantir des projets réalisés avec excellence et précision, de la conception initiale à la touche finale. Pour plus d'informations rendez-vous sur site web.
J-BAT
L'entreprise J-BAT, située à Berlancourt (60640), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
MCS ENTREPRISE
À Lagny (60310), l'entreprise MCS ENTREPRISE, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
DAMIEN RENOVATION
DAMIEN RENOVATION, implantée à Villeselve (60640), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
CLIMABITAT
L'entreprise CLIMABITAT située à Vauchelles (60400), avec une équipe composée de 3 à 5 employés, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
RENO 60
L'entreprise RENO 60, basée à Thourotte (60150) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
Artisans par métier à Noyon
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Prix au m² à proximité de Noyon
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Noyon
Quel est le prix au m² à Noyon ?
À Noyon, le prix médian des ventes est de 1 406 €/m² pour une maison et de 1 188 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Noyon ?
Sur les ventes récentes à Noyon, comptez environ 135 000 € pour une maison et environ 58 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Noyon avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Noyon, 200 000 € représentent environ 168 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Noyon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Noyon est en hausse (+3,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Noyon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,5 % à Noyon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Noyon ?
D'après la base ADEME des DPE, 9,8 % des logements de Noyon sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Noyon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Noyon est de 72,52 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Noyon ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av De La Gare figure parmi les plus chères (2 032 €/m²), tandis que Bd De Metzingen reste plus accessible (678 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Noyon ?
Sur Omizi, chaque bien à Noyon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Noyon ?
À Noyon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.