Prix au m² à Chauny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chauny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chauny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Chauny
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Chauny
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chauny
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
14 % des logements de Chauny sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Chauny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,8 €/m²/mois | 1 112 €/m² | 8,4 % |
| Appartement | 10,23 €/m²/mois | 976 €/m² | 12,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,13 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,55 €/m²/mois | 915 €/m² | 11,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 119 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chauny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Sq luc lefevre | 30/12/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 77 000 € | 1 149+3 % |
| Rue des deportes | 29/12/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 55 900 € | 799-18 % |
| Res des pres | 22/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 60 800 € | 760-32 % |
| Rue luc lefevre | 22/12/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 54 000 € | 806-28 % |
| Rue jean moulin | 19/12/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 134 900 € | 2 013+81 % |
| Rue de la paix | 19/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 80 000 € | 889-20 % |
| Rue louis blanc | 12/12/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 76 000 € | 1 013-9 % |
| Rue belmer | 12/12/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 90 000 € | 1 154+4 % |
| Rue ferdinand buisson | 05/12/2025 | maison, 160 m², 5 p. | 130 000 € | 813-27 % |
| Rue de la republique | 03/12/2025 | appartement, 142 m², 5 p. | 140 000 € | 986+1 % |
| Rue amedee evrard | 28/11/2025 | maison, 151 m², 7 p. | 140 000 € | 927-17 % |
| Rue maurice bouchor | 25/11/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 102 000 € | 1 041-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chauny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chauny vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chauny | 976 €/m² | 1 112 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 288 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Chauny, l'appartement se paie -21 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Aisne).
Voir le marché de l'AisneÀ propos de Chauny
Chauny est une commune de 11 983 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02300.
Le marché immobilier à Chauny s'appuie sur des prix médians de 976 €/m² pour un appartement et de 1 112 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (87 % des ventes). En 2025, 153 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Chauny : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Lucie Aubrac compte parmi les adresses les plus chères (1 622 €/m²), quand Rue Du General Leclerc reste nettement plus abordable (613 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 14 % des logements de Chauny sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 12,6 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chauny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chauny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement
107 000 €
Chauny
Chauny commodités de plein pied 130 m2
199 000 €
Chauny
IDÉAL ATELIER MÉCANIQUE, OU TOUTES AUTRES ACTIVITÉS
469 900 €
Chauny
maison en brique avec double garage
121 000 €
Condren
terrain constructible
65 000 €
Grandrû
MAISON RENOVEE - JARDIN ET DOUBLE GARAGE - POTENTIEL +++
257 000 €
Condren
Agences immobilières à Chauny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chauny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RACK'N CO
RACK'N CO, située à Berlancourt (60640), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
J-BAT
L'entreprise J-BAT, située à Berlancourt (60640), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
DAMIEN RENOVATION
DAMIEN RENOVATION, implantée à Villeselve (60640), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
STASZEZAK
À Deuillet (02700), l'entreprise STASZEZAK, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
C.P.S.E.
C.P.S.E., basée à Andelain (02800), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
FLO ELEC
FLO ELEC, implantée à Jussy (02480), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
Artisans par métier à Chauny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chauny.
Prix au m² à proximité de Chauny
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Chauny
Quel est le prix au m² à Chauny ?
À Chauny, le prix médian des ventes est de 1 112 €/m² pour une maison et de 976 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chauny ?
Sur les ventes récentes à Chauny, comptez environ 95 000 € pour une maison et environ 94 990 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Chauny avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Chauny, 200 000 € représentent environ 205 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chauny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chauny est en baisse (-1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chauny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,6 % à Chauny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chauny ?
D'après la base ADEME des DPE, 14 % des logements de Chauny sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Chauny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chauny est de 53,97 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Chauny ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Lucie Aubrac figure parmi les plus chères (1 622 €/m²), tandis que Rue Du General Leclerc reste plus accessible (613 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chauny ?
Sur Omizi, chaque bien à Chauny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chauny ?
À Chauny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.