Prix au m² à Saint-Quentin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Quentin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Quentin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Quentin
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Quentin
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Quentin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
10,4 % des logements de Saint-Quentin sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Quentin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,47 €/m²/mois | 1 080 €/m² | 9,4 % |
| Appartement | 11,04 €/m²/mois | 1 122 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,47 €/m²/mois | 1 234 €/m² | 12,1 % |
| Appartement T3 et + | 9,51 €/m²/mois | 1 067 €/m² | 10,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Quentin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue massenet | 30/12/2025 | maison, 96 m², 3 p. | 105 000 € | 1 094+1 % |
| Av aristide briand | 30/12/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 110 000 € | 1 692+57 % |
| Rue dachery | 30/12/2025 | appartement, 102 m², 3 p. | 600 000 € | 5 882+424 % |
| Rue bignon | 30/12/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 35 000 € | 614-43 % |
| Rue des patriotes | 30/12/2025 | appartement, 54 m², 3 p. | 71 000 € | 1 315+17 % |
| Rue pierre ramus | 29/12/2025 | maison, 100 m², 6 p. | 150 000 € | 1 500+39 % |
| Rue quentin barre | 26/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 65 000 € | 1 000-11 % |
| Rue edmond rostand | 24/12/2025 | maison, 50 m², 4 p. | 40 000 € | 800-26 % |
| Rue de constantine | 23/12/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 52 000 € | 743-31 % |
| Rue calixte souplet | 23/12/2025 | appartement, 125 m², 5 p. | 153 000 € | 1 224+9 % |
| Rue villebois mareuil | 22/12/2025 | appartement, 79 m², 4 p. | 163 000 € | 2 063+84 % |
| Rue des ormeaux | 22/12/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 136 000 € | 2 125+89 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Quentin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Quentin vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Quentin | 1 122 €/m² | 1 080 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 288 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Quentin, l'appartement se paie -9 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Aisne).
Voir le marché de l'AisneÀ propos de Saint-Quentin
Saint-Quentin est une commune de 55 978 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02100.
Le marché immobilier à Saint-Quentin s'appuie sur des prix médians de 1 122 €/m² pour un appartement et de 1 080 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (72 % des ventes). En 2025, 744 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Quentin : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Convention compte parmi les adresses les plus chères (1 850 €/m²), quand Rue De Flandre reste nettement plus abordable (566 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 10,4 % des logements de Saint-Quentin sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 11,8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Quentin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Quentin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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279 900 €
Saint-Quentin
Maison familiale de 107 m² avec garage, jardin et dépendances à Saint-Quentin
128 000 €
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Saint-Quentin
APPARTEMENT LUMINEUX 65 m² AVEC LOGGIA – 2 CHAMBRES – BALCON – AUCUN TRAVAUX
75 900 €
Saint-Quentin
Agences immobilières à Saint-Quentin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Quentin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
TUCOENERGIE
TUCOENERGIE, implantée à Saint-Quentin (02100), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 50 à 99 employés. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
THE BAT MEN
L'entreprise THE BAT MEN, localisée à Saint-Quentin (02100) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
NEWCAD
L'entreprise NEWCAD, basée à Saint-Quentin (02100), avec 1 ou 2 employés, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
MFC MENUISERIE
À Le Verguier (02490), l'entreprise MFC MENUISERIE, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
SOCIETE AMIENOISE FACON AMENAGEMENT
L'entreprise SOCIETE AMIENOISE FACON AMENAGEMENT, située à Gouy (02420), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
EURL DE LA TERRIERE
EURL DE LA TERRIERE, basée à Marcy (02720), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
Artisans par métier à Saint-Quentin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Quentin.
Prix au m² à proximité de Saint-Quentin
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Saint-Quentin
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin ?
À Saint-Quentin, le prix médian des ventes est de 1 080 €/m² pour une maison et de 1 122 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Quentin ?
Sur les ventes récentes à Saint-Quentin, comptez environ 94 990 € pour une maison et environ 73 400 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Quentin avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Quentin, 200 000 € représentent environ 178 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Quentin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Quentin est en hausse (+5,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Quentin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,8 % à Saint-Quentin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Quentin ?
D'après la base ADEME des DPE, 10,4 % des logements de Saint-Quentin sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Quentin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Quentin est de 70,4 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Quentin ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Convention figure parmi les plus chères (1 850 €/m²), tandis que Rue De Flandre reste plus accessible (566 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Quentin ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Quentin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Quentin ?
À Saint-Quentin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.