Acheter un bien immobilier à Noyon

Découvrez cette maison de ville d'exception, offrant environ 122 m² de surface habitable au cœur d'un quartier tranquille et prisé de Noyon. Nichée dans une rue peu passante, elle conjugue à merveille calme et proximité avec le centre-ville, ses commodités et la gare. Avec ses beaux volumes, cette maison est parfaitement adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pour un rangement optimal. Le garage attenant et la cour de 15 m² offrent un espace extérieur sans contrainte d'entretien. Un WC indépendant complète ce niveau, tandis qu'un escalier mène à l'étage. À l'étage, un grand palier accueille cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés tels que bureaux ou chambres d'amis. Une salle de bains et un second WC indépendant rendent l'étage fonctionnel et confortable. Au dernier niveau, un grenier d'environ 70 m² aménageable attend vos idées d'agrandissement ou d'aménagement, offrant un fort potentiel d'évolution. Pour parfaire ce bien, le jardin de 122 m² et sa construction datant de 1958 témoignent du charme et du potentiel qui s'offrent à vous dans un environnement où écoles, parc et commerces sont à portée de main. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 122 m² - Nombre de pièces : 6 - Chauffage : gaz individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1972 € - Jardin : 122 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez le charme unique de cet appartement familial niché au cœur de Noyon, sur la pittoresque Place Bertrand Labarre. Construit en 1948, ce vaste espace de 190 m² est un véritable cocon pour les grandes familles en quête de confort et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez saisi par la lumière naturelle qui inonde le vaste séjour, offrant un cadre idéal pour partager des moments précieux. Les six chambres discrètement disposées dans l'appartement garantissent à chacun un espace personnel et intime. La cuisine aménagée, prête à accueillir votre créativité culinaire, promet des moments conviviaux. Complétant ce bien, deux salles de bain assurent un confort optimal au quotidien, tandis qu'un garage privatif et une cave généreuse de 90 m² offrent des solutions de rangement pratiques. L'appartement se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Le chauffage individuel électrique vous assure un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des arrêts de bus Chevalet et Rue de Paris, à seulement 200 m. L'école communale des filles et l'école maternelle Paul Bert sont également joignables en quelques pas, et la gare de Noyon, à moins de 1 km, facilite grandement vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 190 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Individuel électrique - DPE : G - Taxe foncière : 4 505 € Mentions légales : Les informations publiées ont un objectif informatif et ne remplacent pas une vérification approfondie. Pour consulter les obligations réglementaires et connaître les risques éventuels liés au logement, rendez-vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. L'annonce est publiée par Zefir, qui peut fournir des précisions sur le dossier, les modalités de visite ou les éléments techniques disponibles. Aucune donnée fournie ici ne constitue une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre à Cuy – 270 m² habitables – Proche Sens – DPE B – Terrain 788 m² MEET IMMOBILIER vous propose cette grande maison familiale à vendre à Cuy, située à proximité immédiate de Sens, dans un secteur calme, recherché et proche des commerces, écoles et axes routiers. Construite en 2010, cette maison récente en parfait état offre une surface exceptionnelle de 270 m² habitables, idéale pour une famille, un projet de télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B – GES A), gage de confort et d'économies. Description de la maison Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une pièce de vie de 75 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, très lumineuse, une arrière-cuisine pratique, une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détente, 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire + douche, un WC séparé. Extérieurs et annexes La maison est implantée sur un terrain plat de 788 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Terrain piscinable Terrasse pour profiter des beaux jours Cour permettant de stationner plusieurs véhicules Dépendance de 30 m², idéale pour bureau, profession libérale, atelier ou logement indépendant Confort et équipements Pompe à chaleur avec climatisation réversible Maison récente et très bien entretenue Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Localisation Cuy, commune prisée, au calme Proche Sens, commerces, services, gare et commodités Environnement résidentiel et paisible Maison à vendre proche Sens Maison familiale 5 chambres Maison récente DPE B Maison sans vis-à-vis Maison avec dépendance Terrain plat piscinable Chauffage économique PAC Secteur calme Yonne Contactez MEET IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Cuy, un bien rare sur le secteur de Sens.

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 29 août de 9h à 13h uniquement sur RdV. Au calme dans le quartier pavillonnaire recherché du Prieuré, maison individuelle (195 m² habitables & 259 m² utiles) sur un terrain plat, clos et arboré de 830 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée. Au RdC : entrée, séjour cathédrale triple exposition avec cheminée suspendue et salle à manger, sur terrasses et jardin, cuisine dînatoire équipée, WC séparés, buanderie, garage. À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, plus une autre salle de douche, WC séparés. Combles aménagés en family room (39 m² au sol). Belles prestations : terrasses carrelées, grand auvent de stockage, abri de jardin, chaudière DE DIETRICH, double vitrage, volets roulants PVC motorisés, porte de garage motorisée. Proche commerce et transports, plus parc de loisirs, équipements sportifs, écoles et collège à pied, dont l'école Saint Bernard de Villepreux Village. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4120€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

Revenus locatifs annuel: 32 000€ Taxe foncière: 1650€ Aucune charges de copropriété Forte demande locative dans le secteur ===>Excellent rapport locatif Plongez dans le charme d'un ancien corps de ferme transformé en un ensemble immobilier unique à Passel. Ce bien de 225 m², situé sur une parcelle de 630 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un jardin spacieux et une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Le bien se compose de quatre logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, garantissant confort et intimité. Une grange de 100 m² vient compléter cet ensemble, multipliant ainsi les possibilités d'aménagement. La toiture, partiellement rénovée en 2020, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation thermique performante. La fibre optique, les compteurs électriques et l'alimentation en eau individuels simplifient la gestion locative. Les quatre logements incluent un T1 de 23 m² avec une récente pompe à chaleur, un T2 duplex de 35 m² chauffé par un poêle à granulés moderne, un T3 de 72 m² avec une pompe à chaleur trois splits, et un T4 spacieux de 95 m² au chauffage fioul. Tous sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 30 480 € hors charges, avec une grange en complément locatif. Situé à moins de 100 km de Paris et à 20 km de Compiègne, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les locataires souhaitant un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. La proximité de la zone commerciale d'Auchan de Noyon et les projets du Canal Seine-Nord Europe renforcent l'attrait de ce secteur. Caractéristiques techniques : Type de bien : Immeuble de rapport Surface habitable : 225 m² 4 logements+ une grange Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont accessibles via le portail www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce servent à informer le lecteur, sans remplacer les constats techniques, diagnostics ou vérifications réglementaires nécessaires. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de faire réaliser les diagnostics obligatoires et de consulter des professionnels compétents pour tout contrôle complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.