Prix au m² à Saint-Dalmas-le-Selvage en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Dalmas-le-Selvage : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Dalmas-le-Selvage
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Dalmas-le-Selvage
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Saint-Dalmas-le-Selvage
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement | 10 €/m²/mois | 1 400 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,23 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,15 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Dalmas-le-Selvage
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des trois fontaines | 14/10/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 270 000 € | 2 500 |
| Le village | 20/02/2025 | maison, 43 m², 2 p. | 202 000 € | 4 698 |
| Le village | 31/01/2025 | appartement, 204 m², 12 p. | 260 000 € | 1 275-9 % |
| Villaret | 14/06/2024 | maison, 140 m², 4 p. | 160 000 € | 1 143 |
| Le village | 20/03/2023 | appartement, 105 m², 5 p. | 110 000 € | 1 048-25 % |
| Le village | 13/12/2022 | appartement, 50 m², 1 p. | 70 000 € | 1 4000 % |
| Le village | 11/08/2022 | appartement, 60 m², 4 p. | 185 000 € | 3 083+120 % |
| Bouseyas | 19/05/2022 | maison, 90 m², 3 p. | 116 141 € | 1 290 |
| Bouseyas | 19/05/2022 | appartement, 45 m², 2 p. | 116 141 € | 2 581+84 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Dalmas-le-Selvage (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Dalmas-le-Selvage vs Alpes-Maritimes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Dalmas-le-Selvage | 1 400 €/m² | - |
| Alpes-Maritimes | 4 564 €/m² | 5 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Dalmas-le-Selvage, l'appartement se paie -69 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Alpes-Maritimes).
Voir le marché des Alpes-MaritimesÀ propos de Saint-Dalmas-le-Selvage
Saint-Dalmas-le-Selvage est une commune de 126 habitants dans le département Alpes-Maritimes (06). Code postal 06660.
Le marché immobilier à Saint-Dalmas-le-Selvage s'appuie sur des prix médians de 1 400 €/m² pour un appartement. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (56 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Dalmas-le-Selvage, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Dalmas-le-Selvage
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
(06660) AU COEUR D'AURON ET PROCHE RIOU MURS COMMERCIAUX LIBRES
536 427 €
Saint-Dalmas-le-Selvage
06660 AURON - RARE CHALET TRIPLEX 3/4P - 100M² - TERRASSE - VUE
890 000 €
Saint-Dalmas-le-Selvage
(06660) AURON 3 PIECES transformable en 3/4 p CHEMINEE TERRASS
335 000 €
Saint-Dalmas-le-Selvage
(06660) AURON 2PIECES DERNIER ETAGE TERRASSE SUD
230 000 €
Saint-Dalmas-le-Selvage
CHALET AURON 7 PIECES 300M² GARAGE VUE PANORAMIQUE
2 490 000 €
Saint-Dalmas-le-Selvage
(06660) AURON CENTRE AU COEUR STATION PARKING INTERIEUR TRANSFO
30 000 €
Saint-Dalmas-le-Selvage
Agences immobilières à Saint-Dalmas-le-Selvage
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Dalmas-le-Selvage
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ENTREPRISE NOUVELLE BATIMENT TRAVAUX PUBLICS
L'entreprise ENTREPRISE NOUVELLE BATIMENT TRAVAUX PUBLICS, implantée à Ilonse (06420) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
ENT NEDONCHEL
L'entreprise ENT NEDONCHEL, située à Toudon (06830), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
J & C SERVICES
J & C SERVICES, située à Thorame-Haute (04170), avec un effectif de 3 à 5 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
MENUISERIE BARBAROUX
L'entreprise MENUISERIE BARBAROUX, située à Colmars (04370), avec 1 ou 2 employés, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
WELLNESS 2000
L'entreprise WELLNESS 2000, implantée à Isola (06420), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
VALENTIN CLARYS MENUISERIE
À Saint-Étienne-de-Tinée (06660), l'entreprise VALENTIN CLARYS MENUISERIE, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Saint-Dalmas-le-Selvage
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Prix au m² à proximité de Saint-Dalmas-le-Selvage
Prix au m² dans les villes des Alpes-Maritimes
Questions fréquentes à Saint-Dalmas-le-Selvage
Quel est le prix au m² à Saint-Dalmas-le-Selvage ?
À Saint-Dalmas-le-Selvage, le prix médian des ventes est de 1 400 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Dalmas-le-Selvage ?
Sur les ventes récentes à Saint-Dalmas-le-Selvage, comptez environ 116 141 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Dalmas-le-Selvage avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Dalmas-le-Selvage, 200 000 € représentent environ 143 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Dalmas-le-Selvage ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,6 % à Saint-Dalmas-le-Selvage, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Dalmas-le-Selvage ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Dalmas-le-Selvage est de 35,75 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Dalmas-le-Selvage ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Dalmas-le-Selvage est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Dalmas-le-Selvage ?
À Saint-Dalmas-le-Selvage, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.