Prix au m² à Saint-Féliu-d'Amont en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Féliu-d'Amont : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Féliu-d'Amont
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Féliu-d'Amont
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Féliu-d'Amont
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Féliu-d'Amont
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,59 €/m²/mois | 2 553 €/m² | 4 % |
| Appartement | 11,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,96 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,23 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Féliu-d'Amont
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la fontaine | 10/12/2025 | maison, 127 m², 5 p. | 445 000 € | 3 504+37 % |
| Cami ralet | 08/12/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 260 000 € | 2 955+16 % |
| Rue carrerada | 31/10/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 340 000 € | 3 036+19 % |
| La carrerade | 17/10/2025 | maison, 71 m², 5 p. | 164 000 € | 2 310-10 % |
| Av de cerdagne | 17/10/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 180 300 € | 2 199-14 % |
| Av de cerdagne | 21/08/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 118 500 € | 1 317-48 % |
| Av du conflent | 21/08/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 211 970 € | 2 494-2 % |
| Rue du puigmal | 18/08/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 251 000 € | 3 138+23 % |
| Village | 05/08/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 96 000 € | 1 778-30 % |
| Village | 30/07/2025 | maison, 26 m², 2 p. | 48 000 € | 1 846-28 % |
| Rue des fenouilledes | 15/07/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 230 750 € | 2 240-12 % |
| Imp des sources | 15/07/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 373 122 € | 3 392+33 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Féliu-d'Amont (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Féliu-d'Amont vs Pyrénées-Orientales et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Féliu-d'Amont | - | 2 553 €/m² |
| Pyrénées-Orientales | 2 207 €/m² | 2 677 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Féliu-d'Amont
Saint-Féliu-d'Amont est une commune de 746 habitants dans le département Pyrenees-Orientales (66). Code postal 66170.
Le marché immobilier à Saint-Féliu-d'Amont s'appuie sur des prix médians de 2 553 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+23,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Féliu-d'Amont, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Féliu-d'Amont
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison plain 84m²
270 000 €
Saint-Féliu-d'Amont
Villa
235 000 €
Saint-Féliu-d'Amont
MAISON DE VILLAGE EN TROIS FACES AVEC GARAGE ET JARDIN
199 000 €
Pézilla-la-Rivière
Maison 4 pièces 90 M2
125 000 €
Millas
SAINT-FÉLIU-D'AVALL – MAISON 3 FACES – 165 m² HABITABLES – GARAGE – PISCINE
299 000 €
Saint-Féliu-d'Avall
Maison
370 000 €
Millas
Agences immobilières à Saint-Féliu-d'Amont
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Féliu-d'Amont
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AC.PVC66
L'entreprise "AC.PVC66" est une entreprise de pose de débord de toiture PVC à Canohès. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis février 2023. Une équipe de poseur avec un savoir-faire près Canohès. De plus, poseur réaliste sait vous conseiller pour vous proposer un produit de qualité de marque NICOLL , plusieurs colorie pour le débordement de votre toiture et concevoir une habillage de qualité sur votre construction. Nous sommes aussi en mesure de vous proposez des services de petite maçonnerie ( mur de clôture) N hésite pas a nous demande un DEVIS GRATUIT Nous nous déplaçons dans tous le département du 66 et les villages limitrophes. Nous somme facilement reconnaissable avec notre camion orange et blanc
ETS HUSSON
L'entreprise "ETS HUSSON" est une entreprise de plomberie située à Saint Estève et intervenant dans les Pyrénées Orientales et les départements limitrophes.
ARAGON 66 PEINTURE
L'entreprise "aragon 66 peinture" est une entreprise de peinture à Perpignan. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Perpignan depuis Aout 2016. Un peintre pro remet à neuf des fermettes de toutes tailles dans l'arrondissement de Perpignan. Toutefois, le peintre doué a le savoir-faire pour poser une peinture sans odeur ou poser de la moquette. Quelques travaux de rénovation apte à être réalisés par un peintre en bâtiment : appliquer une lasure semi-pelliculaire, appliquer une couche de peinture d'impression ou poser des calicots.
A.D.E.R.66
A.D.E.R.66, implantée à Millas (66170), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
CLB DOMOTIQUE
L'entreprise CLB DOMOTIQUE, implantée à Saint-Estève (66240), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
DALUZ SERVICES
DALUZ SERVICES, basée à Le Boulou (66160), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Artisans par métier à Saint-Féliu-d'Amont
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Féliu-d'Amont.
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Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Orientales
Questions fréquentes à Saint-Féliu-d'Amont
Quel est le prix au m² à Saint-Féliu-d'Amont ?
À Saint-Féliu-d'Amont, le prix médian des ventes est de 2 553 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Féliu-d'Amont ?
Sur les ventes récentes à Saint-Féliu-d'Amont, comptez environ 224 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Féliu-d'Amont ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Féliu-d'Amont est en hausse (+23,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Féliu-d'Amont ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4 % à Saint-Féliu-d'Amont, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Féliu-d'Amont ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Féliu-d'Amont est de 46,93 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Féliu-d'Amont ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Féliu-d'Amont est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Féliu-d'Amont ?
À Saint-Féliu-d'Amont, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.