Prix au m² à Saint-Georges-sur-Loire en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Georges-sur-Loire : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Georges-sur-Loire
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Georges-sur-Loire
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Georges-sur-Loire
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Georges-sur-Loire
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,93 €/m²/mois | 1 792 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 10,91 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,46 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Georges-sur-Loire
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La guibrette | 12/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 188 500 € | 1 885+5 % |
| La villette | 28/11/2025 | maison, 264 m², 9 p. | 228 000 € | 864-52 % |
| Rue des fontaines | 14/11/2025 | maison, 154 m², 8 p. | 199 000 € | 1 292-28 % |
| Le bourg | 07/11/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 253 000 € | 2 530+41 % |
| Le champ de la pree | 03/11/2025 | maison, 270 m², 15 p. | 250 000 € | 926-48 % |
| Le grand bras | 20/10/2025 | maison, 35 m², 1 p. | 22 500 € | 643-64 % |
| Rue jacqueline ouvrard | 10/10/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 286 000 € | 2 724+52 % |
| Rue louis joubert | 06/10/2025 | maison, 93 m², 6 p. | 205 000 € | 2 204+23 % |
| La gare | 29/09/2025 | maison, 108 m², 6 p. | 187 500 € | 1 736-3 % |
| La boire bruno | 26/09/2025 | maison, 501 m², 15 p. | 280 000 € | 559-69 % |
| Rte de la possonniere | 22/09/2025 | maison, 400 m², 12 p. | 465 000 € | 1 163-35 % |
| Le petit rochefou | 08/09/2025 | maison, 465 m², 18 p. | 300 000 € | 645-64 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Georges-sur-Loire (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Georges-sur-Loire vs Maine-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Georges-sur-Loire | - | 1 792 €/m² |
| Maine-et-Loire | 2 308 €/m² | 2 370 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Georges-sur-Loire
Saint-Georges-sur-Loire est une commune de 3 335 habitants dans le département Maine-Et-Loire (49). Code postal 49170.
Le marché immobilier à Saint-Georges-sur-Loire s'appuie sur des prix médians de 1 792 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 28 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Georges-sur-Loire, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Georges-sur-Loire
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 300m2 St-Martin-Du-Fouilloux
51 000 €
Saint-Georges-sur-Loire
Et si vous deveniez propriétaires?
124 000 €
Saint-Georges-sur-Loire
Et si vous deveniez propriétaires?
89 000 €
Saint-Georges-sur-Loire
Maison T3 RE2020 – Projet tout inclus à Saint Georges sur Loire
178 145 €
Saint-Georges-sur-Loire
Maison 5 pièces 73 m2
148 477 €
La Pommeraye
Terrain 437m2 La-Possonniere
69 500 €
La Possonnière
Agences immobilières à Saint-Georges-sur-Loire
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Georges-sur-Loire
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ALPIéLEC
Electricien et cordiste sur le 49, Alpiélec réalise tous vos travaux d’électricité : dépannage, entretien, rénovation, mise aux normes, bornes de recharges. Avec sa compétence de cordiste, il peut effectuer tous types de travaux à accès difficile ou en hauteur : immeuble, éolienne, pont... Basé à Saint-Georges-sur-Loire, Alpiélec intervient également sur Angers et tout le Maine-et-Loire.
Voltman Electricité
Artisan électricien vous propose ses services pour tous travaux d'installation, mise en sécurité et dépannage électrique. Devis gratuit RC PRO Petit travaux d'électricité - Rénovation complète ou partielle - Mise aux normes NFC 15-100 et en sécurité - Mise à la terre - Recherche de pannes - Remplacement de tableaux électriques - installation de tableaux de communication - VMC simple et double flux - Installation d'appareils électriques - Chauffage électrique - Branchement chauffe-eau électrique - Alarme incendie (détecteur de fumée et d'incendie), - Motorisation de portail, gâche électrique, volet roulant, vidéo - Borne de recharge pour véhicule électrique- Mise à la terre - remplacement de prise de courant
BEILLOUET MENUISERIE
L'entreprise "BEILLOUET MENUISERIE" est une entreprise de menuiserie à bouchemaine. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, aluminium, pvc etc.. Pose de dressing, cuisine aménagée, fenêtres, baie vitree, parquet massif ou flottant.. Contactez-nous nous avons des prestations très attractif. MENUISIER DIPLÔMÉ
AUNEAU
À Varades (44370), l'entreprise AUNEAU, qui compte 10 à 19 employés, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
ENR ENVIRONNEMENT
L'entreprise ENR ENVIRONNEMENT, basée à Angrie (49440), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
CEGAVI RENOV'
À Angers (49000-49100), l'entreprise CEGAVI RENOV', composée de 1 employé, accompagne les particuliers et les professionnels en tant que maître d'œuvre pour leurs travaux de construction et de rénovation. Elle réalise la conception des plans, assure la consultation des entreprises et coordonne l'ensemble des corps de métier pour garantir un projet conforme aux attentes du client.
Artisans par métier à Saint-Georges-sur-Loire
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Georges-sur-Loire.
Prix au m² à proximité de Saint-Georges-sur-Loire
Prix au m² dans les villes du Maine-et-Loire
Questions fréquentes à Saint-Georges-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Loire ?
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix médian des ventes est de 1 792 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Georges-sur-Loire ?
Sur les ventes récentes à Saint-Georges-sur-Loire, comptez environ 250 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Georges-sur-Loire ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Georges-sur-Loire est en baisse (-14,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Georges-sur-Loire ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Saint-Georges-sur-Loire, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Georges-sur-Loire ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Georges-sur-Loire est de 47,57 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Georges-sur-Loire ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Georges-sur-Loire est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Georges-sur-Loire ?
À Saint-Georges-sur-Loire, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.