Prix au m² à Saumur en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saumur : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Saumur vs Maine-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saumur | 1 720 €/m² | 1 771 €/m² |
| Maine-et-Loire | 2 299 €/m² | 2 369 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saumur, l'appartement se paie -25 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Maine-et-Loire).
Voir le marché du Maine-et-LoireÀ propos de Saumur
Saumur est une commune de 27 283 habitants dans le département Maine-Et-Loire (49). Code postal 49400.
Le marché immobilier à Saumur s'appuie sur des prix médians de 1 720 €/m² pour un appartement et de 1 771 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (57 % des ventes). En 2025, 427 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saumur, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saumur
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 77 m2
165 207 €
Saumur
⭐ Studio avec vue sur le Château de Saumur ⭐
78 500 €
Saumur
🏡 À Saumur, l'espace dont votre famille rêve… sans les travaux et une vie de plain pied
272 500 €
Saumur
Terrain constructible de 2'361 m2, à Saint-Hilaire-Saint-Florent
169 600 €
Saumur
Charmante maison en pierre à Saumur, 131 m²
335 000 €
Saumur
Charmante maison en pierre à Saumur, 131 m²
362 000 €
Saumur
Agences immobilières à Saumur
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saumur
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CRESCENDO CO
L'entreprise CRESCENDO CO, située à Saumur (49400), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
VASSEUR COUVERTURE
À Antoigné (49260), l'entreprise VASSEUR COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
MERLING FLORIAN
À Bournand (86120), l'entreprise MERLING FLORIAN, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
EURL BCS ENERGIES
À Beaufort-en-Vallée (49250), EURL BCS ENERGIES, composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
LOISEAU AURELIEN CCP
LOISEAU AURELIEN CCP, localisée à Épieds (49260), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
ADO
L'entreprise ADO située à Beaufort-en-Vallée (49250), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
Artisans par métier à Saumur
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saumur.
Prix au m² à proximité de Saumur
Prix au m² dans les villes du Maine-et-Loire
Questions fréquentes à Saumur
Quel est le prix au m² à Saumur ?
À Saumur, le prix médian des ventes est de 1 771 €/m² pour une maison et de 1 720 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saumur ?
Sur les ventes récentes à Saumur, comptez environ 185 000 € pour une maison et environ 100 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saumur avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saumur, 200 000 € représentent environ 116 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saumur ?
Sur Omizi, chaque bien à Saumur est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saumur ?
À Saumur, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.