Prix au m² à Angers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Angers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Angers vs Maine-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Angers | 3 122 €/m² | 3 282 €/m² |
| Maine-et-Loire | 2 299 €/m² | 2 369 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Angers, l'appartement se paie +36 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Maine-et-Loire).
Voir le marché du Maine-et-LoireÀ propos de Angers
Angers est une commune de 147 571 habitants dans le département Maine-Et-Loire (49). Code postal 49000-49100.
Le marché immobilier à Angers s'appuie sur des prix médians de 3 122 €/m² pour un appartement et de 3 282 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (77 % des ventes). En 2025, 2 403 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Angers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Angers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 77 m2
202 820 €
Angers
ANGERS ARBORETUM : Appartement T1 bis de 29,62 m2 Dernier
98 100 €
Angers
Maison de caractère - Angers - 9 pièces, 216 m² - Cachet, 6 chambres, espaces généreux
840 000 €
Angers
Maison de caractère - Angers - 9 pièces, 216 m² - Cachet, 6 chambres, espaces généreux
840 000 €
Angers
ANGERS : Maison 6 chambres, jardin, garage
299 000 €
Angers
Maison de plain-pied - 6 pièces - 4 chambres - 125,12 m² - Terrain constructible
392 200 €
Angers
Agences immobilières à Angers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Angers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Voltman Electricité
Artisan électricien vous propose ses services pour tous travaux d'installation, mise en sécurité et dépannage électrique. Devis gratuit RC PRO Petit travaux d'électricité - Rénovation complète ou partielle - Mise aux normes NFC 15-100 et en sécurité - Mise à la terre - Recherche de pannes - Remplacement de tableaux électriques - installation de tableaux de communication - VMC simple et double flux - Installation d'appareils électriques - Chauffage électrique - Branchement chauffe-eau électrique - Alarme incendie (détecteur de fumée et d'incendie), - Motorisation de portail, gâche électrique, volet roulant, vidéo - Borne de recharge pour véhicule électrique- Mise à la terre - remplacement de prise de courant
OUEST OUVRAGE
Ouest Ouvrage est une entreprise artisanale de menuiseries intérieures et extérieures, spécialisée dans la rénovation. Installée à Saint Mathurin-sur-Loire, entre Saumur et Angers. Créée en 1995 par M. CHAILLOU, elle est composée maintenant de 10 salariés. L'entreprise propose ses services pour la pose de portes d'entrée, fenêtres, volets roulants/battants/coulissants, portes de garage, portail et clôture. Mais aussi pergolas et stores banne. Mais aussi pour le dépannage et le remplacement de vitrage, motorisations ... Nous nous déplaçons jusqu'à Saumur, Vernantes, Baugé, Doué la fontaine, Angers et sa périphérie ... Devis gratuit. Entreprise RGE. Nous disposons d'une salle expo que vous pouvez visiter du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 13h à 17h30 et le vendredi de 9h à 12h et de 13h à 17h, avec ou sans rdv. et Nous sommes également toujours joignable par téléphone sur ces créneaux.
BEILLOUET MENUISERIE
L'entreprise "BEILLOUET MENUISERIE" est une entreprise de menuiserie à bouchemaine. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, aluminium, pvc etc.. Pose de dressing, cuisine aménagée, fenêtres, baie vitree, parquet massif ou flottant.. Contactez-nous nous avons des prestations très attractif. MENUISIER DIPLÔMÉ
ALPIéLEC
Electricien et cordiste sur le 49, Alpiélec réalise tous vos travaux d’électricité : dépannage, entretien, rénovation, mise aux normes, bornes de recharges. Avec sa compétence de cordiste, il peut effectuer tous types de travaux à accès difficile ou en hauteur : immeuble, éolienne, pont... Basé à Saint-Georges-sur-Loire, Alpiélec intervient également sur Angers et tout le Maine-et-Loire.
PROTECT TOIT
L'entreprise "PROTECT TOIT" est une entreprise de peinture à trelaze. Elle est spécialisée dans le secteur d'autres travaux de finition depuis septembre 2015. Un ouvrier peintre rénove des habitations classiques dans le secteur trelaze. Cependant, le peintre décorateur chevronné est à votre service pour détapisser une chambre ou faire des travaux de décoration. Divers devis pouvant être réalisés par un entrepreneur peintre : araser pour mettre à niveau, appliquer une peinture Unikalo ou probablement poncer avant finition.
ATOUT CONCEPT
ATOUT CONCEPT, localisée à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
Artisans par métier à Angers
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Prix au m² à proximité d'Angers
Prix au m² dans les villes du Maine-et-Loire
Questions fréquentes à Angers
Quel est le prix au m² à Angers ?
À Angers, le prix médian des ventes est de 3 282 €/m² pour une maison et de 3 122 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Angers ?
Sur les ventes récentes à Angers, comptez environ 320 000 € pour une maison et environ 160 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Angers avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Angers, 200 000 € représentent environ 64 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Angers ?
Sur Omizi, chaque bien à Angers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Angers ?
À Angers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.