Prix au m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,01 €/m²/mois | 3 018 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 13,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 16,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,71 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp vianey | 18/12/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 350 000 € | 3 571+18 % |
| Che de la palenque | 17/12/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 399 100 € | 4 641+54 % |
| Rue claude nougaro | 09/12/2025 | appartement, 48 m², 2 p. | 125 000 € | 2 604 |
| Rue paul verlaine | 05/12/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 329 700 € | 3 201+6 % |
| Rue claude nougaro | 02/12/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 140 650 € | 3 430 |
| Imp du cers | 01/10/2025 | maison, 175 m², 6 p. | 500 800 € | 2 862-5 % |
| Av rene cassin | 04/08/2025 | maison, 123 m², 5 p. | 454 200 € | 3 693+22 % |
| Av louis pasteur | 28/07/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 359 040 € | 3 264+8 % |
| Rue des eglantiers | 15/07/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 424 940 € | 3 971+32 % |
| Av georges brassens | 05/06/2025 | maison, 306 m², 10 p. | 585 650 € | 1 914-37 % |
| Av joseph huc | 28/05/2025 | maison, 240 m², 10 p. | 304 500 € | 1 269-58 % |
| Rue du vigneron | 28/05/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 334 976 € | 3 0180 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | - | 3 018 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 561 €/m² | 2 784 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est une commune de 1 979 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31570.
Le marché immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille s'appuie sur des prix médians de 3 018 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (-0,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Sainte-Foy-d'Aigrefeuille : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Claude Nougaro compte parmi les adresses les plus chères (3 099 €/m²), quand Av Louis Pasteur reste nettement plus abordable (2 882 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
515 000 €
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
LE TERRAIN IDÉAL POUR VOTRE PROJET
177 000 €
Auzielle
EXCLUSIVITÉ - VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER
297 000 €
Escalquens
FORT POTENTIEL - BEAUX VOLUMES - AU CALME
298 000 €
Escalquens
UN VRAI COCON FAMILIAL
540 000 €
Escalquens
COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE T3
296 000 €
Quint-Fonsegrives
Agences immobilières à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OCCITANE RENOVATION
L'entreprise Occitane rénovation est une jeune entreprise située au 2 rue des Cigognes à Ramonville Saint Agne, spécialisée dans la rénovation de l'habitat qui agit dans les domaines suivant: - Isolation combles perdus - peinture intérieure et extérieure - carrelage -Traitement et hydrofuge toiture et façade -Traitement préventif des charpentes Tous nos études et devis sont gratuits et nous intervenant dans tout le département de la haute Garonne (31). Vous pourrez bientôt visiter notre site internet. ( en construction). www.occitane-renovation.fr
A T S
L'entreprise "a t s" est une entreprise de peinture à Quint Fonsegrives. Géographiquement, l'artisan se déplace dans un secteur de 25 km autour de Quint Fonsegrives. Référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à depuis mai 2014, l'artisan en charge de vos travaux exerce ce métier depuis plus de 30 ans. Nous exerçons tous vos travaux de rénovation, tous types de peintures intérieurs et extérieurs. Le peintre décorateur peut également être missionné pour poser du papier peint, poser un enduit ciré, résine au sol, Type de devis de peinture plâtrerie pouvant être commis par un artisan peintre compétent : encoller un lé, rendre les fonds lisses et appliquer une peinture au rouleau.
INFLUENCE DESIGN Alexandre Menvielle
L'entreprise "M. Alexandre Menvielle" est une entreprise de maîtrise d'oeuvre travaux à caraman. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité des économistes de la construction depuis avril 2021. Un maître d'oeuvre en bâtiment peut proposer des amélioration esthétiques pour des agrandissements classiques dans la région caraman.
SOTEL CONCEPT SECURITE
À L'Union (31240), l'entreprise SOTEL CONCEPT SECURITE, avec une équipe de 20 à 49 employés, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
E'NERGYS
À Labège (31670), l'entreprise E'NERGYS, avec une équipe de 100 à 199 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
KR 31
À Labège (31670), l'entreprise KR 31, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
Artisans par métier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.
Prix au m² à proximité de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, le prix médian des ventes est de 3 018 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Sur les ventes récentes à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, comptez environ 399 100 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est stable (-0,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,8 % à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est de 51,61 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Claude Nougaro figure parmi les plus chères (3 099 €/m²), tandis que Av Louis Pasteur reste plus accessible (2 882 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
Sur Omizi, chaque bien à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.