Prix au m² à Savigny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Savigny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Savigny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Savigny
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Savigny
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Savigny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,16 €/m²/mois | 1 816 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 10,58 €/m²/mois | 2 209 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,88 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 63 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Savigny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des rosiers | 19/12/2025 | appartement, 80 m², 5 p. | 183 000 € | 2 288+4 % |
| Le bourg | 13/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 140 000 € | 1 750-4 % |
| Rue des deux maisons | 10/11/2025 | appartement, 103 m², 5 p. | 203 900 € | 1 980-10 % |
| Rue de l'abbaye | 09/10/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 147 500 € | 2 341+6 % |
| Mont piolier | 12/09/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 120 000 € | 1 395-23 % |
| Imp du ruisseau | 12/09/2025 | maison, 126 m², 5 p. | 439 500 € | 3 488+92 % |
| Imp de la croix rousse | 10/09/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 237 000 € | 3 160+74 % |
| Imp du rond point | 05/09/2025 | maison, 212 m², 10 p. | 321 000 € | 1 514-17 % |
| Rue pierre bost | 01/09/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 75 000 € | 781-57 % |
| Pl de l'abbaye | 29/07/2025 | maison, 81 m², 3 p. | 110 000 € | 1 358-25 % |
| Rue font de la cure | 22/07/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 549 600 € | 3 664+102 % |
| Rte du bois du maine | 04/07/2025 | maison, 170 m², 6 p. | 375 000 € | 2 206+21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Savigny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Savigny vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Savigny | 2 209 €/m² | 1 816 €/m² |
| Rhône | 3 090 €/m² | 3 707 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Savigny, l'appartement se paie -29 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Rhône).
Voir le marché du RhôneÀ propos de Savigny
Savigny est une commune de 1 938 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69210.
Le marché immobilier à Savigny s'appuie sur des prix médians de 2 209 €/m² pour un appartement et de 1 816 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (74 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+14,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Savigny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Savigny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
LENTILLY Maison familiale avec fort potentiel Terrain pi
428 000 €
Lentilly
LENTILLY Maison familiale avec fort potentiel Terrain pi
428 000 €
Lentilly
Maison
229 900 €
Courzieu
Maison
368 900 €
Sain-Bel
Lentilly - Maison - 4 Chambres
499 000 €
Lentilly
T2 PLEIN CENTRE VILLAGE
165 000 €
Lentilly
Trouver un artisan à Savigny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AMENAGE HOME
AMENAGE HOME, localisée à Cérences (50510), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
LY PEINTURE
Basée à Cerisy-la-Salle (50210), LY PEINTURE, avec 1 ou 2 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
RICHARD RENOV
RICHARD RENOV, implantée à Périers (50190), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
SARL VERON JF
À Hambye (50450), SARL VERON JF, composée de 6 à 9 employés, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
EURL ENEE
À Gavray (50450), l'entreprise EURL ENEE, qui compte 1 ou 2 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
CYRIL MENUISERIE
L'entreprise CYRIL MENUISERIE, située à Saussey (50200), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
Artisans par métier à Savigny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Savigny.
Prix au m² à proximité de Savigny
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Savigny
Quel est le prix au m² à Savigny ?
À Savigny, le prix médian des ventes est de 1 816 €/m² pour une maison et de 2 209 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Savigny ?
Sur les ventes récentes à Savigny, comptez environ 294 955 € pour une maison et environ 147 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Savigny avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Savigny, 200 000 € représentent environ 91 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Savigny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Savigny est en hausse (+14,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Savigny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,7 % à Savigny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Savigny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Savigny est de 29,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Savigny ?
Sur Omizi, chaque bien à Savigny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Savigny ?
À Savigny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.