Prix au m² à Ségur-le-Château en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ségur-le-Château : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ségur-le-Château
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Ségur-le-Château
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,15 €/m²/mois | 1 361 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 9,87 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,88 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ségur-le-Château
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le bourg | 01/08/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 260 860 € | 1 304-4 % |
| Rte de lachenaud | 18/07/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 126 000 € | 969-29 % |
| Rue malauvie | 29/04/2025 | maison, 25 m², 1 p. | 33 000 € | 1 320-3 % |
| La jeunie | 15/03/2025 | maison, 107 m², 3 p. | 434 850 € | 4 064+199 % |
| La jarousse | 10/12/2024 | maison, 76 m², 4 p. | 290 000 € | 3 816+180 % |
| Au bourg | 29/11/2024 | maison, 97 m², 3 p. | 136 000 € | 1 402+3 % |
| Au grangeau | 28/10/2024 | maison, 208 m², 6 p. | 367 500 € | 1 767+30 % |
| Au sauvage | 09/07/2024 | maison, 55 m², 2 p. | 111 200 € | 2 022+49 % |
| Che du moulin | 30/04/2024 | maison, 37 m², 2 p. | 30 000 € | 811-40 % |
| Au puy saint jean | 21/02/2024 | maison, 40 m², 2 p. | 30 000 € | 750-45 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ségur-le-Château (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ségur-le-Château vs Corrèze et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ségur-le-Château | - | 1 361 €/m² |
| Corrèze | 1 232 €/m² | 1 438 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Ségur-le-Château
Ségur-le-Château est une commune de 239 habitants dans le département Correze (19). Code postal 19230.
Le marché immobilier à Ségur-le-Château s'appuie sur des prix médians de 1 361 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+62,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ségur-le-Château, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ségur-le-Château
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MOULIN
250 000 €
Ségur-le-Château
Ferme vivrière BIO et autonome de 7,5 hectares – Un havre de nature, d'autonomie et de sérénité
384 800 €
Arnac-Pompadour
Grande maison familiale
153 000 €
Beyssac
Maison de 6 pièces à Arnac-Pompadour
182 000 €
Arnac-Pompadour
Maison de cachet à la campagne
196 950 €
Arnac-Pompadour
Maison de 6 pièces de 243 m² à Lubersac
399 500 €
Lubersac
Agences immobilières à Ségur-le-Château
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ségur-le-Château
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DURAND SIMON
À Meuzac (87380), l'entreprise DURAND SIMON, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
JTA ENERGIE
JTA ENERGIE, localisée à Sadroc (19270), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET
L'entreprise "MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET" à saint-yrieix-la-perche est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc.Anciennement entreprise Peyronnet Christian, celui ci a transmis tout son savoir faire à son repreneur. Confiez vos travaux de rénovation et création de meuble, parquet, terrasse, portail, store banne, escalier...à une entreprise renommée depuis de nombreuses années dans la région.
SYLVAIN LBTP
SYLVAIN LBTP, située à Glandon (87500), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
MAITRIBAT
À Sadroc (19270), l'entreprise MAITRIBAT, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
ENTREPRISE DOUR
L'entreprise ENTREPRISE DOUR, implantée à Objat (19130), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
Artisans par métier à Ségur-le-Château
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ségur-le-Château.
Prix au m² à proximité de Ségur-le-Château
Prix au m² dans les villes de la Corrèze
Questions fréquentes à Ségur-le-Château
Quel est le prix au m² à Ségur-le-Château ?
À Ségur-le-Château, le prix médian des ventes est de 1 361 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ségur-le-Château ?
Sur les ventes récentes à Ségur-le-Château, comptez environ 131 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ségur-le-Château ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ségur-le-Château est en hausse (+62,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ségur-le-Château ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,3 % à Ségur-le-Château, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ségur-le-Château ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ségur-le-Château est de 45,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ségur-le-Château ?
Sur Omizi, chaque bien à Ségur-le-Château est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ségur-le-Château ?
À Ségur-le-Château, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.