Prix au m² à Seillans en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Seillans : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Seillans
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Seillans
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Seillans
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Seillans
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,41 €/m²/mois | 2 081 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 13,28 €/m²/mois | 2 470 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,35 €/m²/mois | 2 470 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et + | 12,46 €/m²/mois | 2 704 €/m² | 5,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 68 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Seillans
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Saint joseph | 19/12/2025 | maison, 362 m², 10 p. | 600 000 € | 1 657-20 % |
| Les plans | 17/12/2025 | maison, 380 m², 10 p. | 635 300 € | 1 672-20 % |
| Le village | 16/12/2025 | appartement, 86 m², 5 p. | 150 000 € | 1 744-29 % |
| Av du lac | 15/12/2025 | maison, 42 m², 3 p. | 327 000 € | 7 786+274 % |
| Le village | 15/12/2025 | maison, 245 m², 11 p. | 130 000 € | 531-74 % |
| Che d engaspaty | 12/12/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 425 000 € | 2 237+8 % |
| Les vignasses | 11/12/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 233 333 € | 1 944-7 % |
| Le village | 28/11/2025 | appartement, 32 m², 2 p. | 78 000 € | 2 438-1 % |
| Les ferrages | 07/11/2025 | appartement, 65 m², 4 p. | 202 740 € | 3 119+26 % |
| Boularde | 05/11/2025 | maison, 280 m², 8 p. | 630 000 € | 2 250+8 % |
| L eouviere | 31/10/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 210 000 € | 3 000+21 % |
| Le coustat | 30/10/2025 | maison, 396 m², 10 p. | 530 000 € | 1 338-36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Seillans (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Seillans vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Seillans | 2 470 €/m² | 2 081 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Seillans, l'appartement se paie -36 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Seillans
Seillans est une commune de 2 530 habitants dans le département Var (83). Code postal 83440.
Le marché immobilier à Seillans s'appuie sur des prix médians de 2 470 €/m² pour un appartement et de 2 081 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 56 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Seillans : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Du Lac compte parmi les adresses les plus chères (3 750 €/m²), quand Le Coustat reste nettement plus abordable (1 528 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Seillans, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Seillans
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa rénovée à Seillans (83440) – 499 000 €
499 000 €
Seillans
SEILLANS_ Magnifique maison individuelle de village d'environ 118m² lumineuse et sans vis-à-vis
360 000 €
Seillans
SEILLANS, Maison individuelle composée de 4 pièces dont 3 chambres, édifiée sur terrain plat clôturée
395 000 €
Seillans
SEILLANS — Maison PLEIN COEUR village avec vue dominante
225 000 €
Seillans
Maison de maçon à Seillans, terrain plat et ensoleillé
430 000 €
Seillans
Maison familiale en pleine nature
349 000 €
Seillans
Agences immobilières à Seillans
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Seillans
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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M. Pierre Bardet
Pierre Bardet, spécialiste de travaux de rénovation de maison ou d'appartement à Mandelieu proche de Cannes dans les alpes Maritimes ainsi que dans les villes voisines, Théoule-sur-mer, Pégomas, La Roquette sur Siagne et Auribeau sur Siagne vous propose ses services personnalisés. Grâce à son expertise et son professionnalisme, notamment dans les domaines de l’électricité, de la plomberie, de l'installation de cuisine, salle de bains, pose de fenêtre Alu PVC, rénovation des sols et rénovation des murs, Pierre Bardet vous fournit des prestations de qualité. Vous n’avez plus besoin de contacter plusieurs corps de métier pour réaliser vos travaux : Pierre Bardet artisan tout corps d'état reste votre seul interlocuteur et coordonne l’ensemble de votre chantier. Lorsque vous faîtes appel à son entreprise de rénovation tout corps d'état à Mandelieu, vous bénéficiez de conseils techniques et d’un accompagnement personnalisé pour mener à bien votre projet de rénovation d'appartement ou maison. Aspirez, en toute confiance, à des intérieurs élégants, confortables, et de standing. Pierre Bardet assure des délais raisonnables pour tous vos travaux de rénovation intérieur et vous offre un résultat excellent au-delà de vos espérances et à la hauteur de votre exigence. Depuis 20 ans, Pierre Bardet artisan tout corps d'état est situé à Mandelieu la Napoule. Artisan passionné, il valorise votre habitat et réalise pour ses clients des travaux de rénovation tous corps d'état, dépannage ou projet complet de rénovation de maison ou d'appartement, rénovation de cuisine, rénovation de salle de bains, rénovation des sols, rénovation des murs ( isolation thermique et isolation phonique) séjour, installation dressing sur mesure, rénovation de commerces, et donne forme et matière à votre cadre de vie.
UCCISUN
L'entreprise "UCCISUN" est une entreprise d'électricité à trans-en-provence. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis février 2011. Son activité principal étant la mise en place de générateur photovoltaïque d'une puissance de 3 à 36KWc pour les particuliers et les PME du secteur du Var , Alpes Maritmes, Alpes de haute provence. Détenteur du QualiPV et du Label RGE l'entreprise monte vos dossiers de raccordement , demande de travaux, et dossier d'aides au financement de l'état cette aides va de 380 € /Kwc a 180 € / kwc en fonction du dimensionnement de votre installation. L'entreprise travail aussi sur les sites isolé ou le raccordement au réseaux est trop élevés l'entreprise Uccisun étudie et vous aides a solutionner vos problèmes. L'entreprise Uccisun fait aussi ce que l'on appel le re-powering consistant a remplacer les modules photovoltaïque des installations destiné a la revente exclusive lorsque le propriétaire observe une baisse de rendement de son installation, nous pouvons intervenir pour détecter le problème et conseiller au mieux le client. Intervention rapide sur les installations ayant subit des dégâts par la foudre. Un véritable électricien intervient dans des fermettes à proximité trans-en-provence. Toutefois, un électricien spécialisé a l'habilité pour rénover un tableau divisionnaire monophasé, des chauffages électriques dans une maison à travaux ou très probablement des interrupteurs-sectionneurs à déclenchement.
HR SERVICES
L'entreprise "HR SERVICES" est une entreprise de menuiserie à peymeinade. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc et aluminium. Egalement spécialisé dans la pose de stores bannes, volets battants et roulants.
Entreprise beaucorny
L'entreprise "jim beaucorny" est une entreprise de couverture de toitures à Puget Sur Argens. Spécialiste pour différentes toitures à plusieurs pans,plusieurs modèles de tuiles,toit terrasse,nettoyage de toiture et façade, démoussage, réparation et intervention d’urgence 7/7 . Entreprise de couverture depuis 1993 .
CCZ
L'entreprise "ccz" est une entreprise de couverture de toitures à Draguignan. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Draguignan depuis mars 1999. Elle est enregistrée comme travaillant avec 3 à 5 employés. Un entrepreneur couvreur remet à neuf des toits simples ou complexes dans l'agglomération de Draguignan. Outre cela, un couvreur charpentier adroit est formé pour vous présenter un exemple de devis pour vous trouver une solution toiture ou changer le chéneau d'un pavillon. Exemples de devis travaux aptes à être menés par un bon charpentier couvreur sérieux : démoussage de toitures, réalisation d'une toiture terrasse ou très probablement couverture de mansardes.
Artisans par métier à Seillans
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Seillans.
Prix au m² à proximité de Seillans
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Seillans
Quel est le prix au m² à Seillans ?
À Seillans, le prix médian des ventes est de 2 081 €/m² pour une maison et de 2 470 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Seillans ?
Sur les ventes récentes à Seillans, comptez environ 387 500 € pour une maison et environ 191 250 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Seillans avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Seillans, 200 000 € représentent environ 81 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Seillans ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Seillans est en baisse (-15,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Seillans ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Seillans, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Seillans ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Seillans est de 33,87 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Seillans ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Du Lac figure parmi les plus chères (3 750 €/m²), tandis que Le Coustat reste plus accessible (1 528 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Seillans ?
Sur Omizi, chaque bien à Seillans est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Seillans ?
À Seillans, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.