Prix au m² à Vauchelles-les-Quesnoy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Vauchelles-les-Quesnoy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Vauchelles-les-Quesnoy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Vauchelles-les-Quesnoy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Vauchelles-les-Quesnoy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,85 €/m²/mois | 1 105 €/m² | 9,6 % |
| Appartement | 10,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Vauchelles-les-Quesnoy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue verte | 30/06/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 298 243 € | 2 294+108 % |
| Rue de la croix | 24/06/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 173 000 € | 2 507+127 % |
| Rue de la croix | 24/06/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 95 000 € | 1 1050 % |
| Rue verte | 06/06/2025 | maison, 77 m², 3 p. | 219 000 € | 2 844+157 % |
| Rue de buigny | 05/06/2025 | maison, 212 m², 12 p. | 168 000 € | 792-28 % |
| Rue de caours | 28/05/2025 | maison, 77 m², 5 p. | 78 750 € | 1 023-7 % |
| Rue de la croix | 28/03/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 75 503 € | 1 094-1 % |
| Rue de caours | 27/02/2025 | maison, 302 m², 10 p. | 330 000 € | 1 093-1 % |
| Rue de la grosse borne | 15/01/2025 | maison, 55 m², 4 p. | 80 000 € | 1 455+32 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Vauchelles-les-Quesnoy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Vauchelles-les-Quesnoy vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Vauchelles-les-Quesnoy | - | 1 105 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Vauchelles-les-Quesnoy
Vauchelles-les-Quesnoy est une commune de 871 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80132.
Le marché immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy s'appuie sur des prix médians de 1 105 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-43,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Vauchelles-les-Quesnoy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Vauchelles-les-Quesnoy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Avranches centre résidence EHPA de Tonge, studio de 34.95 m2
65 000 €
Avranches
Fonds de commerce Bar – Tabac – Presse / Restaurant
43 000 €
Avranches
MURS - Bar – Tabac – Presse / Restaurant
114 000 €
Avranches
Fonds de commerce Garage / Station-Service
146 000 €
Avranches
Murs - Garage / Station-Service
156 000 €
Avranches
COUP DE CŒUR - CALME, ESPACE ET POTENTIEL : 4 CHAMBRES POSSIBLES, TERRASSE PLEIN SUD, PROXIMITÉ COMMERCES ET ECOLES
219 000 €
Avranches
Agences immobilières à Vauchelles-les-Quesnoy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Vauchelles-les-Quesnoy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A.R.M. CONCEPT
À Vauchelles-lès-Domart (80620), l'entreprise A.R.M. CONCEPT, qui compte 1 ou 2 employés, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
LP Rénov Toiture - Couvreur à Abbeville
Couvreur à Abbeville, LP Renov Toiture – Couvreur à Abbeville intervient pour tous vos travaux de toiture avec sérieux et réactivité. Spécialisés en réparation toiture et recherche de fuite toiture, nous réalisons des interventions rapides en cas d’infiltration ou de dégâts liés aux intempéries. Nous assurons également les travaux de zinguerie, nettoyage toiture et pose de Velux pour améliorer l’étanchéité et la durabilité de la couverture.
ALC Renovation
L'entreprise "ALC rénovation" est une entreprise de Couverture de toitures à Abbeville. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de Couverture Générale à Abbeville depuis février 2014. Un compagnon couvreur effectue des travaux de rénovation pour des couvertures de toits spécifiques dans l'agglomération de Abbeville est c’est alentours dans un rayon de 50mk. A côté de cela, un couvreur charpentier amoureux de son travail peut vous conseiller pour réaliser les travaux de construction ou élaborer un devis adapté à chaque projet de rénovation d'une maison. Différents ouvrages envisageables d'être opérés par un bon charpentier couvreur : bâchage de toiture suite à un sinistre. Intervention rapide suite à des fuites. Démoussage de votre toiture. Rénovation par hydrofuge coloré. Création de cache moineaux. Rénovation des chiens assis. Couverture neuve de A à Z. Réparation de charpente. Couverture en bac acier. Couverture en alu joint debout. Réparation de chêneaux. Nettoyage des gouttières. Nettoyage de toiture. Pose de gouttière aluminium. Pose de gouttière zinc. Le déplacement est gratuit Devis gratuit.
FREDERIC BELLEGUEULLE
L'entreprise FREDERIC BELLEGUEULLE, localisée à Doudelainville (80140), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
MACONNERIE SENECAL
À Quesnoy-sur-Airaines (80270), l'entreprise MACONNERIE SENECAL, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
MAYER COUVERTURE
À Mareuil-Caubert (80132), l'entreprise MAYER COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Artisans par métier à Vauchelles-les-Quesnoy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Vauchelles-les-Quesnoy.
Prix au m² à proximité de Vauchelles-les-Quesnoy
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Vauchelles-les-Quesnoy
Quel est le prix au m² à Vauchelles-les-Quesnoy ?
À Vauchelles-les-Quesnoy, le prix médian des ventes est de 1 105 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Vauchelles-les-Quesnoy ?
Sur les ventes récentes à Vauchelles-les-Quesnoy, comptez environ 168 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Vauchelles-les-Quesnoy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Vauchelles-les-Quesnoy est en baisse (-43,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Vauchelles-les-Quesnoy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,6 % à Vauchelles-les-Quesnoy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Vauchelles-les-Quesnoy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Vauchelles-les-Quesnoy est de 52,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Vauchelles-les-Quesnoy ?
Sur Omizi, chaque bien à Vauchelles-les-Quesnoy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Vauchelles-les-Quesnoy ?
À Vauchelles-les-Quesnoy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.