Prix au m² à Velleminfroy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Velleminfroy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Velleminfroy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Velleminfroy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,34 €/m²/mois | 1 346 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 8,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,47 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Velleminfroy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de colombotte | 19/08/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 176 000 € | 1 173-13 % |
| Rte de la source | 10/07/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 147 000 € | 1 500+11 % |
| Rue du cimetiere | 27/02/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 78 000 € | 897-33 % |
| Grande rue | 19/06/2023 | maison, 86 m², 4 p. | 129 000 € | 1 500+11 % |
| Grande rue | 11/05/2023 | maison, 178 m², 4 p. | 212 000 € | 1 191-11 % |
| Derriere le bois de la fou | 09/02/2023 | maison, 40 m², 2 p. | 60 000 € | 1 500+11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Velleminfroy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Velleminfroy vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Velleminfroy | - | 1 346 €/m² |
| Haute-Saône | 982 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Velleminfroy
Velleminfroy est une commune de 281 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70240.
Le marché immobilier à Velleminfroy s'appuie sur des prix médians de 1 346 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Velleminfroy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Velleminfroy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison Velleminfroy 5 pièces à saisir
179 000 €
Velleminfroy
Terrain Viabilisé Velleminfroy 1000 m2
29 000 €
Velleminfroy
Maison 8 pièce(s) 290 m2
254 000 €
Colombotte
Maison de 8 pièces de 200 m² située à Châteney
349 000 €
Châteney
Terrain constructible de 20 ares 10 minutes de Villersexel
39 000 €
Montjustin-et-Velotte
Ferme Colombotte 13 pièce(s) 566 m2
579 900 €
Colombotte
Agences immobilières à Velleminfroy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Velleminfroy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
VELLE DECO
À Velleminfroy (70240), l'entreprise VELLE DECO, avec une équipe de 1 employé, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
NET TOIT 70
L'entreprise NET TOIT 70, située à Vesoul (70000), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
OCTAIPIPE LIMITED
OCTAIPIPE LIMITED, située à Saulx (70240), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
DID REPAR'
L'entreprise DID REPAR', située à Luré (70200), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
B.F.C.
B.F.C., localisée à Pusey (70000), composée de 10 à 19 employés, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
HCR
L'entreprise HCR, située à Vesoul (70000), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
Artisans par métier à Velleminfroy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Velleminfroy.
Prix au m² à proximité de Velleminfroy
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Velleminfroy
Quel est le prix au m² à Velleminfroy ?
À Velleminfroy, le prix médian des ventes est de 1 346 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Velleminfroy ?
Sur les ventes récentes à Velleminfroy, comptez environ 138 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Velleminfroy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à Velleminfroy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Velleminfroy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Velleminfroy est de 36,42 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Velleminfroy ?
Sur Omizi, chaque bien à Velleminfroy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Velleminfroy ?
À Velleminfroy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.