MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la très prisée route des Sanguinaires au sein du Parc Lucie, dans l'immeuble Lavezzi, ce charmant appartement F2 de 35,52 m² Loi Carrez situé au 4? étage sur 6 d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue mer agréable. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20,22 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 13,99 m² offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre entre mer et nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,47 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries performantes et une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien, qui présente également un fort potentiel locatif. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 249 000 € FAI, taxe foncière : 890 €, charges de copropriété : 200 € par trimestre. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa individuelle de 166,77 m² habitables située à Tiuccia, à seulement deux minutes des plages et du centre de la station balnéaire, dans un environnement calme et recherché de la commune de Casaglione. Implantée sur un terrain de 2.210 m² et bénéficiant d'une seconde parcelle attenante de 2.300 m² dont environ 700 m² constructibles en zone UC du PLU, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Construite sur deux niveaux avec mezzanine, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce avec cheminée de 36 m², une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage intégré de 32 m². Le niveau principal dispose d'un séjour/cuisine lumineux de 34 m² ouvrant sur terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et d'une mezzanine mansardée de 17 m² accessible par un escalier en bois. Les terrasses permettent de profiter pleinement du climat et d'un agréable petit aperçu mer. Le terrain, piscinable, bénéficie également d'un double accès grâce à un second portail situé en partie basse de la propriété. . Elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation, de résidence secondaire ou de valorisation patrimoniale grâce à son potentiel constructible. Les prestations comprennent : cheminée, garage, cumulus extra plat récent, tout-à-l'égout, volets bois, menuiseries bois simple vitrage et mezzanine mansardée. Un bien rare à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités de Tiuccia, idéal pour une famille ou un projet immobilier à fort potentiel. Prix : 649 000 € , Taxe foncière : 1.185 €. ? Contactez MAX Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples possibilités. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Max immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type T4 situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement de 84 m² en pignon, traversant et lumineux, offre un cadre de vie paisible et confortable. Bénéficiant d'une triple exposition et d'une grande terrasse orientée plein sud, il profite d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En bon état général, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, implantée dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, boulangeries, écoles, collège et stations-service. En retrait de la route, l'environnement est particulièrement calme. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 25.000 €. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du quartier recherché de Sainte-Lucie en plein centre-ville d'Ajaccio, ce superbe appartement de type F3 meublé développant une surface d'environ 81 m² habitables pour 86,95 m² au sol, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Rare sur le marché ajaccien, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, tout en offrant un calme remarquable particulièrement apprécié en centre-ville. Lumineux et chaleureux, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique avec ses hauts plafonds et sa cheminée décorative qui lui confèrent beaucoup de caractère. Parfaitement agencé, il se compose d'une belle entrée avec dégagement, d'un vaste séjour de près de 30 m² constituant un véritable espace de vie convivial, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée prête à l'emploi, de deux chambres confortables disposant chacune de grands placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations de qualité assurant un excellent niveau de confort au quotidien : insonorisation complète des sols et plafonds, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et chauffage central au gaz. Un agréable balcon exposé sud-est d'environ 2 m² vient compléter l'ensemble et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur. À noter également la possibilité de reprendre un emplacement de parking situé à seulement 80 mètres de l'immeuble, actuellement loué 700 € par an, un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. En excellent état général et vendu entièrement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sécurisé. Prix : 279 000 € FAI. Taxe foncière : 947 € par an. Charges de copropriété : NC. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX Immobilier vous propose en exclusivité, au sein de la Résidence des Îles - Immeuble Le Sicile sur la très recherchée Route des Sanguinaires à Ajaccio, ce superbe appartement F4 entièrement rénové de 116,07 m² Loi Carrez bénéficiant d'une vue mer panoramique et d'une agréable terrasse d'angle prolongée par une loggia (environ 50 m² d'extérieurs). Situé au 3? étage sur 4 (équivalent 6? étage) avec ascenseur, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate des plages, commerces et du centre-ville, ce bien offre un vaste séjour lumineux de 42,6 m² ouvert sur l'extérieur grâce à des baies vitrées aluminium à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que trois chambres confortables avec dressings et rangements intégrés. L'appartement dispose également de deux salles d'eau contemporaines avec WC et de prestations de qualité telles que climatisation réversible dans toutes les pièces, parquet massif, volets roulants électriques, store banne électrique, cheminée à éthanol, cumulus et menuiseries aluminium double vitrage. Un garage fermé est proposé en option, un avantage rare sur ce secteur très convoité. Prix : 700 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Garage en supplément : 35 000 € FAI. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché du Parc Berthault, à proximité immédiate de la plage du Trottel et des commodités du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement F2 de 51,03 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux de 13,05 m², d'une cuisine indépendante de 10,66 m², d'une chambre confortable de 12,78 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est complété par une loggia de 6 m² et un balcon de 2,4 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. Entièrement à rénover, il représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure, en résidence principale ou en investissement locatif. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stockage supplémentaires, tandis qu'un parking sécurisé au sein de la résidence constitue un véritable atout dans ce secteur. Actuellement loué 420 € par mois avec bail en cours, ce bien présente une base locative existante avec un potentiel de revalorisation après travaux. Idéalement situé dans un quartier prisé où la demande reste soutenue, cet appartement constitue une opportunité rare. Prix : 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur inclus), taxe foncière : 971 €, charges de copropriété : 188,27 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement F2 de 50,95 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans la résidence Biancarello à Ajaccio. Ce spacieux et lumineux T2 est idéalement agencé pour offrir un confort optimal, avec un séjour et une cuisine ouverte de 31,15 m², une chambre de 12,65 m², un dégagement de 2,44 m², et une salle d'eau de 4,71 m². La grande terrasse de 17,63 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des quartiers du Vittulo et de Loretto, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'investir ou de devenir propriétaire à Ajaccio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Le groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en co-exclusité dans un quartier en plein en essor, au coeur de la Caldaniccia, un nouveau immeuble de bureaux dédié aux professionnels! Le bâtiment est composé de 3 étages, il offre des plateaux de bureaux allant de 93 à147 m² aménageables au besoin et 40 places de parking en sous sol. Aussi au RDC, le bâtiment offre 6 locaux avec une visibilité maximum et un grand parking extérieur pour les visiteurs. Plateau de bureau à partir de 232 500€. Parc D'activité de Favagiolo, Caldaniccia: Situé au coeur de la zone de Caldaniccia, secteur en plein essor pour toutes activités commerciales et bureautiques, l'immeuble de bureaux vous offre une excellente visibilité! Les locaux sont livrés brutes et sont aménageables en fonction de l'activité. Modularités des surfaces, emplacement géographique et qualité de construction sont les principaux atouts de cette promotion. MAX IMMOBILIER est à votre disposition pour tout complément d'information. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX Immobilier est fier de vous présenter, en exclusivité, un appartement de type F2 entièrement rénové, situé au coeur d'Ajaccio, sur la prestigieuse avenue Kennedy. Niché dans la résidence Kennedy (Bâtiment B), ce bien se trouve à la croisée des quartiers animés du Loretto et de Saint-Jean, offrant un cadre de vie à la fois central et paisible. Situé au 5? étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable aperçu mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre avec accès extérieur, d'un dégagement avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Rénové en 2023, il offre des prestations soignées : électricité et plomberie neuves, isolation renforcée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet PVC, porte palière récente et cuisine équipée. Situé dans une résidence calme avec parking sécurisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville, ce bien clé en main conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif performant. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Julien LACORTE Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du village authentique d'Evisa, au lieu-dit Pulonello, ce charmant appartement de type F2 d'une superficie de 39,40 m² Loi Carrez, situé au premier étage d'une maison de village, dans un environnement calme et préservé ; bénéficiant d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un investissement locatif ; parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine de 16,60 m², d'une chambre confortable de 12,60 m², d'une salle de bain de 5,47 m² et d'un hall d'entrée de 4,73 m², le tout complété par un balcon de 5,49 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur ; en bon état général, l'appartement dispose de prestations fonctionnelles telles que la climatisation réversible, le double vitrage et une kitchenette aménagée ; situé à proximité des commodités du village et des axes menant au golfe de Porto, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un placement accessible . Prix : 80 000 € FAI Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)