35235 - THORIGNE-FOUILLARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143.0 M² - MAISON MODERNE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - INSTALLATIONS EQUESTRES - 1,2 + 3 HECTARES
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ENTIEREMENT RENOVEE par ARCHITECTE.
Dans un écrin de verdure, cette maison de 143 m² est l'idéal pour y installer votre famille et vos animaux. L'état général de cette propriété équestre est EXCELLENT avec une rénovation récente offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne: RENNES METROPOLE, BUS à proximité immédiate, TOUT à l' EGOUT, FIBRE, POELE à GRANULES, ISOLATION par l' EXTERIEUR, DPE Classe C
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse dispose de 6 PIECES dont :
1 SALON SEJOUR avec CUISINE OUVERTE équipée et aménagée
1 BUREAU,
1 SALLE d' EAU,
2 WC,
3 CHAMBRES
1 SUITE PARENTALE au REZ de CHAUSSEE ( CHAMBRE, DRESSING, SALLE d'EAU et WC)
1 BUANDERIE
Les combles aménageables sur DALLE BETON de 36.0 m² HABITABLES offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une TERRASSE de 30.0 m² donnant sur un jardin arboré et paysagé avec goût de 600.0 m², idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, une dépendance et petit HANGAR de 160.0 m² et 3 places de stationnement extérieur complètent cet ensemble.
Pour les amoureux d'équitation et des chevaux, vous disposerez d'une CARRIERE 40x20 m, 2 BOXES, 1 SELLERIE, des PATURES divisées en PADDOCK sur 1,2 HA en propriété plus 3 ha en location. Un PUITS complète avantageusement cette propriété pour alimenter les chevaux et l'eau de la maison pour les toilettes et de la machine à laver.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, spacieuse et lumineuse dans un cadre de vie verdoyant, RURALE et URBAINE à la fois aux portes de RENNES en BRETAGNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
