Soulac-sur-Mer – Maison de plain-pied entièrement rénovée

Soulac-sur-Mer
Soulac-sur-Mer – Maison de plain-pied entièrement rénovée - photo 1
Prix de vente3300003793.103448275862 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface
4Pièces
3Chambres
802 m²Terrain
1950Construction

Description

Sur la commune de Soulac-sur-mer, à seulement 7 minutes à vélo de la plage et du centre-ville de Soulac-sur-Mer, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 87 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant de 15 m².

Sur une parcelle de 802 m², cette maison propose un jardin agréable, arboré et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cette maison réunit tous les atouts pour séduire.

Une visite s'impose ! Contactez-moi

Cette annonce référence 342347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Performance énergétique

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151 à 230D
159 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
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Forte émission de GES

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***Maison de PLAIN PIED 2 chambres avec jardin à 10 min à pied de la plage !!***
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