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Terrain de près de 5 hectares à Soulac-sur-Mer – Opportunité rare
Emplacement privilégié pour ce terrain nu et plat de 45 930 m² situé à 1 km du centre de Soulac-sur-Mer et à seulement 2 km de l'océan.
Niché dans un environnement calme, ce terrain se trouve sous la Loi Littoral, garantissant le respect du cadre naturel et authentique.
𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 :
Superficie : 45 930 m² (près de 5 hectares).
Terrain non viabilisé.
Idéalement situé, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible et préservé.
𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝'𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 :
Conformément à la réglementation en vigueur, ce terrain peut accueillir des projets respectant le caractère du site, notamment :
Constructions et bâtiments agricoles, nécessaires à l'exploitation de la zone.
Habitations liées à l'exploitation agricole, pour des besoins résidentiels indispensables.
Installations de tourisme à la ferme, complémentaires à une exploitation agricole, comme :
Gîtes d'étape.
Chambres d'hôtes.
Fermes auberges.
Pour plus de détails sur les possibilités d'aménagement, consultez les documents d'urbanisme accessibles sur Géoportail-Urbanisme :
Consultez la parcelle ici.
𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 :
Taxe foncière : 145 €
Taxe des marées : 22 €
Plus de détails de la parcelle sur Géoportail-Urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=-1.1481662565831041&lat=45.494728698322916&zoom=14&mlon=-1.116295&mlat=45.490952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.
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