Maison T3 avec garage intégré sur terrain de 400 m² à Belligné (44370), à 15 minutes d’Ancenis

Belligné
Maison T3 avec garage intégré sur terrain de 400 m² à Belligné (44370), à 15 minutes d’Ancenis - photo 1
Prix de vente1400002592.5925925925926 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

Description

À 15 minutes d'Ancenis, venez découvrir cette maison T3 moderne avec garage intégré, située sur un terrain de 400 m² dans un environnement calme et agréable.

Conçue selon la norme RE2020, elle offre confort et performance énergétique. La maison est en prêt à finir, vous permettant de personnaliser certains espaces à votre goût pour en faire un lieu qui vous ressemble. Terrain non inclus, hors frais annexes

Construction Créatik Solution incluse (sous réserve de disponibilités foncières)

Garage intégré

Les visuels sont non contractuels : la décoration vous appartient ! Contactez nous dès maintenant pour concrétiser votre projet !

Le quartier

Belligné

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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