T2 AVEC BALCON ET PARKING

Bordeaux
T2 AVEC BALCON ET PARKING - photo 1
Prix de vente1690003755.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
2005Construction

Description

À VENDRE - T2 de 42 m² avec balcon et parking - 33000 Bordeaux

Situé au nord des quais, dans le quartier Bacalan à Bordeaux, découvrez cet appartement deux pièces en rez-de-chaussée, côté intérieur.

Au sein d'une copropriété datant de 2005, dont l'étanchéité de la toiture et le ravalement de façade sont en cours (payés par le propriétaire actuel), ce bien se compose d'une entrée desservant une chambre de 12m2 avec salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour.

Une place de parking aérienne complète ce bien.

L'immeuble dispose d'un gardien.

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
162 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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