Terrain Constructible Idéalement Situé – Tourbes (34120)

Tourbes

Prix de vente219000308.885754583921 /m²

Les caractéristiques

709 m²Surface

709 m²Terrain

Description

TERRAIN RESERVÉ

SOUS OFFRE D'ACHAT

EN EXCLUSIVITÉ

À la recherche du lieu parfait pour bâtir votre futur projet de vie ?

À trois kilomètres de Pézenas, découvrez ce magnifique terrain constructible de 709 m²( lot 3 ), situé dans un secteur résidentiel privilégié et proche du centre du village de TOURBES.

Les atouts majeurs :

Exposition plein Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée pour concevoir une maison chaleureuse et économe en énergie.

Localisation stratégique : Le terrain bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Sérénité administrative : La parcelle est actuellement en cours de division parcellaire et de viabilisation, garantissant une transaction sécurisée et une constructibilité claire pour vos futurs plans.

Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Cette annonce référence 337443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tourbes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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COLORE LE MONDEPeinture

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131m²

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN EXCLUSIVITÉ Maison de village 130 m² + grand grenier aménageable, garage et terrasse – Investissement ou Projet Familial – Située au cœur du village très prisé de TOURBES, à seulement 3 minutes de Pézenas, cette bâtisse en R+3 offre un volume généreux et un potentiel rare. Ce bien est idéalement configuré pour un projet de rénovation sur-mesure, qu'il s'agisse de créer une grande maison familiale ou de réaliser un investissement locatif avec division en plusieurs unités. Agencement et caractéristiques : -Rez-de-chaussée : Un vaste garage, atout indispensable et rare en centre village. -1er et 2ème étages : Deux niveaux offrant une surface totale de 130 m² habitables. -3ème étage : Un grand grenier aménageable de 60 m², offrant un superbe volume supplémentaire à transformer selon vos besoins (loft, suite parentale, espace de travail). -Extérieur : Une terrasse d'environ 10 m² accessible depuis le premier étage. Potentiel et atouts : -Modularité totale : Grâce à une structure en briques, vous avez une liberté architecturale complète. Chaque plateau peut être redistribué selon vos besoins, permettant une grande facilité d'aménagement ou de division. -Performance énergétique : Le bien est classé E au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). -État : L'ensemble est à rénover, vous offrant une 'page blanche' pour concrétiser votre projet. Localisation : Le bien se situe dans une zone dynamique, alliant le calme et l'authenticité de Tourbes à la proximité immédiate de tous les commerces et services de la ville de Pézenas. N'hésitez pas à me contacter au 06.01.92.57.26 pour plus de renseignements. Cette annonce référence 344422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible Idéalement Situé – Tourbes (34120)

587m²

TERRAIN RÉSERVÉ SOUS OFFRE D'ACHAT EN EXCLUSIVITÉ À la recherche du lieu parfait pour bâtir votre futur projet de vie ? À trois kilomètres de Pézenas, découvrez ce magnifique terrain constructible de 587 m²( lot 1 ), situé dans un secteur résidentiel privilégié et proche du centre du village de TOURBES. Les atouts majeurs : Exposition plein Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée pour concevoir une maison chaleureuse et économe en énergie. Localisation stratégique : Le terrain bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Sérénité administrative : La parcelle est actuellement en cours de division parcellaire et de viabilisation, garantissant une transaction sécurisée et une constructibilité claire pour vos futurs plans. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Cette annonce référence 340277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère

202m²

Au cœur d'un village tous commerces à seulement 8 minutes de Pézenas et en direction de l'étang de Thau, belle maison bourgeoise traversante à rénover, reconnaissable par son imposante et belle façade. D'une surface totale de 200m² surface habitable, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall , salon, salle à manger, cuisine et cellier. Premier étage : dégagement, buanderie, quatre chambres, salle d'eau, wc. Deuxième étage : chambre, trois pièces aménageables. Exposition sud-nord. Chauffage au gaz de ville et par climatisation réversible. Nombreux éléments de caractères, moulures, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parefeuilles et nombreux balcons font de cette maison un projet destinées aux amoureux des maisons remplies d'histoire.

Appartement en résidence

66m²

Dans un environnement paisible à la campagne, au sein d'un ancien prieuré avec piscine couverte chauffée, piscine d'été, sauna et parc de 9645m² en copropriété, appartement de deux pièces vendu meublé avec terrasse privative, situé à 2.5km d'un charmant village avec commerces (boucherie, boulangerie, bar, snack, restaurants, coiffeur, épicerie, bureau de tabac, esthétique, librairie d'occasion, pharmacie, caves à vins et 22 associations), 5 minutes de Pézenas et des accès A75 et A9, 20' de Béziers et de l'aéroport et seulement 25' des plages. L'appartement de 66.52m² loi carrez + 43.63m² hors carrez se situe au deuxième et dernier étage et dispose : Cuisine équipée ouverte sur séjour avec poutres apparentes, placard et mezzanine, l'ensemble donnant sur terrasse privative de 20m² avec vue sur le parc, grande chambre avec placards, salle de bain et wc individuel. Menuiseries pvc double vitrage – chauffage électrique et climatisation – électricité et plomberie neuves – forage – fosse septique – taxe foncière 550€ - charges de copropriété d'environ 1200€ par an – fort potentiel de location saisonnière.

Appartement

76m²

EXCLUSIVITE Chez Honig Immobilier A Pézenas, département HERAULT, Région Occitanie , Joli appartement à quelques minutes du centre-ville à pied, au premier niveau d'un immeuble comportant deux étages. Il se compose d'une belle entrée avec coin bureau, d'un salon salle à manger confortables, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et récente avec tout l'électroménager, d'une terrasse d'environ 40 m². la seconde chambre climatisée complètement autonome avec salle d'eau et toilette se trouve sur la terrasse. Cet appartement charmant est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Moulures au plafond, carreaux de ciment et boiseries en font un appartement de caractère. Autour, de nombreux parkings sont accessibles immédiatement, et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes. La ville de Pézenas ne se présente plus : . Autoroute A 75 à 5 mn reliant les villes de Béziers et de Montpellier . Grandes surfaces, station essence, polyclinique, complexe sportif et centre aquatique, banques . Marché hebdomadaire très réputé qui serpente au milieu de la ville . Animations de qualité toute l'année, ville d'art et d'histoire . Plage à 20 mn, gare à 20 mn, aéroport à 30 mn Faibles charges, pas de procédure en cours, visite rapide 6/7 J sur dossier qualifié et validé. Cette offre immobilière est présentée par Valérie Martinelli, Agence HONIG Immobilier International à PEZENAS, contact direct : 07.83.24.09.76

Maison de ville rénovée avec cour – 2 chambres – Florensac

60m²

À Florensac, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 60 m² habitables, entièrement rénovée, élevée sur deux étages et bénéficiant d'une agréable cour privative d'environ 14 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux mêlant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 13 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée d'environ 9 m², lumineuse et ouverte directement sur la cour. À l'abri des regards, cette cour constitue un véritable petit cocon extérieur : idéale pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un environnement intimiste. Le premier étage dessert une première chambre d'environ 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez d'une seconde chambre d'environ 13 m², confortable et lumineuse, accompagnée d'un WC indépendant. La maison a fait l'objet d'une rénovation globale, de la toiture jusqu'au raccordement au tout-à-l'égout, tout en conservant certains éléments qui participent à son charme, notamment ses planchers et poutres apparentes. Autre atout majeur : son excellente performance énergétique. La maison est classée DPE B et dispose d'une climatisation réversible, un vrai plus pour le confort été comme hiver. Une maison pleine de charme, confortable et économe en énergie, idéale pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre dans l'Hérault ou un investissement. Les + : • Environ 60 m² habitables • 2 chambres • Cour privative d'environ 14 m² • Maison rénovée du toit au tout-à-l'égout • Cuisine aménagée et équipée • Climatisation / pompe à chaleur • Poutres et planchers bois • DPE B – GES A • 3 WC, un par niveau • Faibles consommations énergétiques En bonus : possibilité de parking en location 30€/mois avec portail fermé à 50 mètres ! ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 347046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

60m²

Fiche Id-UBW181411 : Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa de plain-pied avec terrasse d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 190 m2 - Vue : Jardin / terrasse - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

101m²

Fiche Id-UBW182389 : Bessan, secteur Centre ville, Maison maison familiale r?nov?e d'environ 101 m2 - - Equipements annexes : double vitrage - combles - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2025 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PAVILLON PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE COUVERTE et FERMÉE - JARDIN PISCINABLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL / REF 15610

66m²

Voici un adorable PAVILLON 4 faces, année 1980, de 66 m2 environ dont la superficie utile est augmentée par une TERRASSE 20 m2 en partie fermée par une VÉRANDA. Elle rend cette maison fort agréable. Bâtie sur une parcelle de 700 m2 environ, vous profiterez de généreux espaces libres et faciles à entretenir. Ils laissent libre cours à de futures possibilités d'extension ou de création d'une piscine. Son intérieur est constitué de 6 espaces de vie. Actuellement, il bénéficie de 2 entrées possibles. Exposition SUD OUEST, on apprécie immédiatement les atouts de la TERRASSE COUVERTE, fermée par de larges baies vitrées en double vitrage, attenante au salon, à l'entrée et à la cuisine. Une proximité idéale pour prendre ses repas ou recevoir ses proches. Elle est équipée de stores et d'une toiture en PANNEAUX SANDWICHS pour garantir le confort en toutes saisons. La CUISINE, aménagée et équipée, jouxte la BUANDERIE/CELLIER qui a un accès direct vers l'extérieur. Le SALON climatisé ( réversible) profite également d'une CHEMINÉE-INSERT pour de belles soirées d'hiver au coin du feu pouvant devenir l'unique moyen de chauffage. Ces espaces de vie donne vue sur un espace du jardin ensoleillée propice à l'installation d'une belle piscine. On imagine aussi un beau jardin paysagé, éclairé tout autour, qui pourra être contemplé. Un dégagement dessert 2 chambres équipées de moustiquaires et de volets motorisées, une salle d'eau et un WC indépendant Ses plus: - Vide sanitaire isolée - Combles isolées - Parfaitement entretenue - ABRIS de GARAGE et de JARDIN - Nombreuses PLACES DE STATIONNEMENT - possibilité de garer un CAMPING-CAR - Récupérateurs d'eau - Portail jardin MOTORISÉ - Terrain piscinable Ce COQUET PAVILLON est SIMPLE, AGRÉABLE et FONCTIONNEL. Il conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple avec ou sans enfant, désireux d'une maison singulière avec une EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ou d'une résidence secondaire. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à 12 mn du centre du village et 9 mn de l'école. Contactez moi pour plus de renseignement et organiser une visite. À Bientôt ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 432345700 ). RCP GAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15610