Paris 75011 2 pièces de 32 m² avec cuisine ouverte et cave

Paris

Prix de vente36600011437.5 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Vincent HULOT vous propose ce bien :

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au sein d'une très belle copropriété parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, découvrez ce charmant appartement 2 pièces.

Bénéficiant d'une **exposition sud-ouest**, d'une **vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre culturel du Japon**, ainsi que d'une **belle hauteur sous plafond**, l'appartement est particulièrement lumineux et offre un environnement **très calme** sur cour à l'abri des nuisances.

Il se compose d'une petite cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'une salle d'eau avec véritable WC, ainsi que d'une chambre avec un grand dressing.

Le parquet, en parfait état, apporte tout le charme de l'ancien, sublimé par la belle hauteur sous plafond.

DPE D

Une cave ainsi qu'un grand local vélo au sein de la copropriété complètent ce bien.

Autre atout rare : de **faibles charges de copropriété, seulement 70 € par mois**.

Un appartement idéalement situé, à deux pas de la **Place de la Nation** et de l'avenue **Philippe-Auguste**, dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi par les transports.

**Un bien lumineux, calme et plein de charme, offrant une belle vue dégagée sur les toits de Paris, dans un cadre privilégié au cœur d'un quartier recherché.**\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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