LES AGNETTES Superbe 3 pièces neuf avec grand balcon

Gennevilliers

Prix de vente3190004907.692307692308 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Situé au cœur d'un quartier en plein renouveau à Gennevilliers, à proximité immédiate des transports (métro Les Agnettes – ligne 13 à 300m), des commerces et des écoles, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf de 61,7 m², situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée sans perte d'espace. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte offre une belle surface, idéale pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial.

Il donne sur un grand balcon large.

L'appartement dispose de :

• 2 chambres

• Une salle de bain moderne

• WC séparés

• Plusieurs espaces de rangement

Le véritable atout de ce bien : un grand balcon de près de 8 m², accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours.

Un PARKING complète le bien.

Appartement neuf – prestations modernes – excellente isolation – faibles charges.

Localisation

• Gennevilliers – Quartier Les Agnettes

• Métro ligne 13 à proximité

• Commerces, écoles, parcs accessibles à pied

⸻

Prestations haut de gamme

• Résidence neuve sécurisée, architecture élégante et matériaux nobles

• Parquet, grandes dalles en grès cérame, menuiseries hautes performances

• Isolation acoustique & énergétique dernière génération

• Ascenseur, local vélos, accès PMR

• Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement)

Prix en TVA réduite

Normes phoniques & thermiques dernière génération.

Charges réduites - Frais de notaire réduits.

Photos non contractuelles

Contactez Elsa dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

Le quartier

Gennevilliers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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