Charmante fermette entièrement rénovée avec 4 chambres

Thorigny-sur-Oreuse
Charmante fermette entièrement rénovée avec 4 chambres - photo 1
Prix de vente1900001266.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1600 m²Terrain
1948Construction

Description

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une fermette rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature.

Détails de la propriété : 150 m² habitable 125 m² Loi carrez

-Entrée chaleureuse menant à un salon accueillant

-Cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille

-Salon supplémentaire pour des moments de détente

-Salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle

- à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture

4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille

Extérieurs :

Grange de 60 m², avec belle hauteur sous plafond offrant diverses possibilités d'aménagement

Terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air

Jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec piscine hors sol et balançoires pour le plaisir des enfants

Équipements et caractéristiques :

Fibre optique pour une connexion optimale, idéale pour le télétravail

Toiture en bon état avec tuile mécanique, garantissant durabilité et esthétisme

DPE en C, assurant une bonne performance énergétique grâce aux équipements installés en 2021

Cette fermette est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan.

Faible taxe foncière

Venez visiter votre future maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale !

Cette annonce référence 326828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Thorigny-sur-Oreuse

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
176 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Thorigny-sur-Oreuse
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Charmante maison à rénover aux portes de la ville
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90m²
D

Au cœur d'un quartier paisible et pourtant proche de toutes commodités, cette maison de 90 m² datant de 1980 vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Son emplacement stratégique conjugue parfaitement tranquillité et proximité urbaine pour un quotidien des plus agréables. La maison propose 4 pièces à agencer selon vos envies, avec une cave pratique pour le rangement. Malgré l'absence de parking, ce bien sans mitoyenneté s'adapte facilement à vos attentes. Proche de tous les services : transports, écoles et commerces, tout le confort s'offre à vous sans compromis. Ce bien est idéale pour un premier achat ou bien un achat locatif. Venez imaginer et donner vie à votre futur projet dans cette maison aux nombreuses possibilités ! Cette annonce référence 342473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont-sur-Yonne
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T2 - EVRY
222000
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T2 - EVRY

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47m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur EVRY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Évry
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Maison 1 chambre(s) à vendre
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Maison 1 chambre(s) à vendre

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Maison à vendre sur SENS. Nous vous proposons cette maison sénonaise dans un style meulière en plein coeur de Sens. Proche gare, écoles et commerces, cette maison de caractère comprend : un spacieux salon séjour d'environ 32m2 avec sa cheminée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et wc, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda complète cette partie. Un sous-sol total avec son espace nuit. Terrain clos de 542 m2. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sens
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Maison 3 chambre(s) à vendre

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Maison de plain-pied avec étage aménageable – Beaucoup de potentiel ! Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle organisée en plain-pied : une entrée dessert une cuisine avec accès direct au garage (fini les allers-retours sous la pluie !), un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres, et un grand séjour lumineux avec insert et accès terrasse, idéal pour les soirées entre amis ou en famille. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un espace de 34 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses ! Côté extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un cabanon, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Le confort thermique n'est pas oublié avec un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air installée dans le séjour et une chambre, pour des économies d'énergie appréciables. Une maison qui allie praticité du quotidien et belle marge de personnalisation : à visiter sans tarder pour vous projeter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sens
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F4 en très bon état ! 3 chambres, loggia et espace extérieur !!

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Idéal pour résidence principale, ou investissement locatif (colocation et 4e chambres possibles) ! ! À Évry Village, dans un environnement calme et recherché, À proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, des transports et des commodités, Les gares Évry-Val de Seine et Évry-Courcouronnes (RER D et tram T12 vers Massy TGV) sont à 10 minutes en bus et permettent de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 40 minutes. Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces et 3 chambres de 78 m², en très bon état, avec loggia de 4 m² et jardin filant. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie ouvert de plus de 35 m², composé : * d'une entrée avec placards, * d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le parc de la résidence, * ainsi que d'une cuisine ouverte et aménagée. Un dégagement avec double-dressing mène au « coin nuit » et dessert 3 chambres avec penderie, des toilettes séparées et une salle de bains récente avec fenêtre. Vous bénéficierez également d'une loggia fermée de 4 m², actuellement aménagée en buanderie, Ainsi que d'un bel extérieur : un jardin filant faisant le tour de l'appartement, pour une superficie totale de + de 30 m² ! À noter : La possibilité de créer facilement une 4e chambre dans l'espace de vie, configuration idéale dans le cadre d'une colocation ! Au sein d'une résidence de 1974, bien entretenue, calme et sécurisée, avec digicode, interphone et local à vélos, ainsi qu'un grand parc privatif entièrement clôturé où les enfants jouent en toute sécurité ! Les charges de copropriété sont de 245 € par mois et comprennent notamment le chauffage par réseau de chaleur urbain (géothermie), l'eau chaude et l'eau froide. À noter : la copropriété est bien gérée avec un budget confortable. Les comptes excédentaires permettent aux propriétaires actuels (famille de 4 personnes) de bénéficier régulièrement d'un remboursement de plus de 20 % des charges annuelles ! Un grand parking, situé juste à côté de la copropriété, permet de stationner plusieurs véhicules au quotidien. Des places de parking sécurisées et à proximité sont également disponibles à la location pour moins de 30 € par mois. Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première découverte de ce bien coup de cœur !! L'aménagement optimal, le bon état général de l'appartement, la loggia, l'espace extérieur ainsi que la qualité de la résidence font de cet appartement un investissement rentable (colocation et 4e chambres possibles) et/ou un cocon idéal pour une famille. À votre entière disposition 7 jours sur 7. Cette annonce référence 348547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 2 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Évry
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T2 - SAINT-MARTIN-DU-TERTRE
153000
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T2 - SAINT-MARTIN-DU-TERTRE

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SAINT-MARTIN-DU-TERTRE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Saint-Martin-du-Tertre
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Logo de l'agence LUDOVIC PETIT
1900001 267 €/m²