đź’Ą BAISSE DE PRIX – 145 000 € – Maison 117 m² – 3 chambres – Vie de Plain-pied

Thorigny-sur-Oreuse
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Prix de vente1450001239.3162393162393 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
290 m²Terrain

Description

NOUVEAU PRIX – 145 000 € ! | Maison 117 m² | 3 chambres | Vie de plain-pied

Et si votre prochain chez-vous Ă©tait Ă  Thorigny-sur-Oreuse ?

À ce prix, cette maison de 117 m² habitables mérite vraiment votre attention !

Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et habitable immédiatement, sans vous lancer dans de gros travaux ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Son véritable atout : la vie de plain-pied !

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de :

1 chambre

1 salle de bains

WC indépendants

Un séjour lumineux et convivial

Une cuisine aménagée et équipée

À l'étage, 2 chambres supplémentaires vous permettent d'accueillir famille, enfants ou amis. Elles peuvent également être facilement adaptées à vos besoins : bureau, télétravail, dressing ou salle de loisirs.

Côté confort et économies :

Pompe Ă  chaleur

Ballon thermodynamique

Poele Ă  bois

DPE D

Maison habitable immédiatement

Un garage complète le bien et vous offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker.

Un environnement calme (bien situé dans une rue très peu passante), idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant très proche des commodités essentielles (boulangerie, pharmacie, épicerie, médecin ...).

Vous pensiez que ce type de maison était hors budget ? C'est peut-être le moment de la découvrir.

Cette annonce référence 277175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Thorigny-sur-Oreuse

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Écoles
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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
218 kWhEP/m².an
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
8 kg CO₂/m².an
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Thorigny-sur-Oreuse
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Thorigny-Sur-Oreuse - Maison - 135 m2 - Jardin et Parking
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Laissez-vous sĂ©duire par cette maison de village pleine de charme, situĂ©e Ă  Thorigny-sur-Oreuse, qui offre de beaux volumes et un potentiel intĂ©ressant pour concrĂ©tiser votre projet immobilier. DĂ©veloppĂ©e sur trois niveaux et proposant environ 135 m² habitables sur une parcelle de 241 m², cette maison ancienne datant des annĂ©es 1900 saura sĂ©duire les amateurs d'authenticitĂ© et de maisons au cachet prĂ©servĂ©. Dès l'entrĂ©e, vous dĂ©couvrirez des espaces de vie agrĂ©ables et bien rĂ©partis. La maison dispose d'un salon indĂ©pendant et d'une salle Ă  manger, permettant de profiter pleinement de chaque espace. La cuisine ouverte vient complĂ©ter cet ensemble convivial. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC apportent un confort supplĂ©mentaire au rez-de-chaussĂ©e. Ă€ l'Ă©tage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'un bureau idĂ©al pour le tĂ©lĂ©travail ou une pièce complĂ©mentaire, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le deuxième Ă©tage rĂ©serve Ă©galement de belles possibilitĂ©s avec une chambre supplĂ©mentaire, une pièce palière pouvant accueillir un espace dĂ©tente ou rangement, ainsi qu'une salle d'eau. CĂ´tĂ© annexes et Ă©quipements, vous bĂ©nĂ©ficierez d'une cave pour le stockage, d'un stationnement privatif et d'un raccordement au tout-Ă -l'Ă©gout. Le chauffage est assurĂ© par un système individuel associant bois et fioul, avec cheminĂ©e. La maison prĂ©sente un bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral et nĂ©cessitera quelques travaux de rafraĂ®chissement pour ĂŞtre remise au goĂ»t du jour et personnalisĂ©e selon vos envies. Une maison familiale aux multiples possibilitĂ©s, qui allie charme de l'ancien, volumes gĂ©nĂ©reux et potentiel d'amĂ©nagement. Vous recherchez une maison avec du caractère et de l'espace ? N'attendez plus pour venir la dĂ©couvrir et laissez-vous sĂ©duire par son potentiel ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 336197 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculĂ© au RSAC de SENS (89100) sous le numĂ©ro 89785792600017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 12/03/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Thorigny-sur-Oreuse
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Charmante fermette entièrement rénovée avec 4 chambres
180000
1 200 €/m²

Charmante fermette entièrement rénovée avec 4 chambres

4
150m²
C

Ne manquez pas cette belle opportunitĂ© d'acquĂ©rir une fermette rĂ©novĂ©e, offrant un cadre de vie idĂ©al pour les familles et les amateurs de nature. DĂ©tails de la propriĂ©tĂ© : 150 m² habitable 125 m² Loi carrez -EntrĂ©e chaleureuse menant Ă  un salon accueillant -Cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille -Salon supplĂ©mentaire pour des moments de dĂ©tente -Salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle - Ă  l'Ă©tage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture 4 chambres spacieuses, idĂ©ales pour accueillir toute la famille ExtĂ©rieurs : Grange de 60 m², avec belle hauteur sous plafond offrant diverses possibilitĂ©s d'amĂ©nagement Terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air Jardin spacieux, idĂ©al pour des moments de dĂ©tente en famille ou entre amis, avec piscine hors sol et balançoires pour le plaisir des enfants Équipements et caractĂ©ristiques : Fibre optique pour une connexion optimale, idĂ©ale pour le tĂ©lĂ©travail Toiture en bon Ă©tat avec tuile mĂ©canique, garantissant durabilitĂ© et esthĂ©tisme DPE en C, assurant une bonne performance Ă©nergĂ©tique grâce aux Ă©quipements installĂ©s en 2021 Cette fermette est un vĂ©ritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan. Faible taxe foncière Venez visiter votre future maison et laissez-vous sĂ©duire par son ambiance chaleureuse et conviviale ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 326828 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculĂ© au RSAC de SENS (89100) sous le numĂ©ro 90814868700019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 21/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2022 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Thorigny-sur-Oreuse
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Fonds de commerce Restaurant Traditionnel au Centre-ville de Sens
158000

Fonds de commerce Restaurant Traditionnel au Centre-ville de Sens

OpportunitĂ© rare ! SituĂ© en plein cĹ“ur du centre-ville de Sens, ce restaurant traditionnel bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement privilĂ©giĂ© avec parking Ă  proximitĂ© et d'une clientèle fidèle dĂ©jĂ  Ă©tablie. L'Ă©tablissement dispose d'une salle de restauration Ă©lĂ©gamment dĂ©corĂ©e, offrant un cadre chaleureux et raffinĂ©. Entièrement Ă©quipĂ©, il est vendu avec un matĂ©riel moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise immĂ©diate de l'activitĂ© sans investissement complĂ©mentaire. Les atouts du bien : Emplacement de choix en centre-ville. Parking Ă  proximitĂ©. Salle de restaurant joliment dĂ©corĂ©e. Cuisine entièrement Ă©quipĂ©e avec matĂ©riel rĂ©cent et performant. Clientèle rĂ©gulière et activitĂ© en place. Bilans positifs. Appartement de fonction Ă  l'Ă©tage inclus (4 chambres). Loyer attractif : 1 800 € / mois. Cette affaire clĂ© en main est idĂ©ale pour un professionnel souhaitant poursuivre et dĂ©velopper une activitĂ© rentable dans un cadre de qualitĂ©. N'hĂ©sitez pas Ă  me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 338803 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculĂ© au RSAC de SENS (89100) sous le numĂ©ro 90814868700019. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Sens
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Grande maison de ville, au cœur du centre-ville de SENS
138000
873 €/m²

Grande maison de ville, au cœur du centre-ville de SENS

3
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158m²
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Ă€ vendre : Venez dĂ©couvrir cette belle et spacieuse maison idĂ©alement situĂ©e en plein centre-ville de Sens, Ă  seulement 5 minutes Ă  pied de la gare ! Tous les services sont accessibles Ă  pied : Ă©coles de la maternelle au lycĂ©e, commerces, mĂ©decins, boulangerie, pharmacie, transports en commun (bus), etc. Une localisation parfaite pour une vie de famille confortable sans avoir besoin de voiture. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussĂ©e : Une entrĂ©e, cuisine Ă©quipĂ©e, salon/salle Ă  manger, une salle d'eau avec toilette et une buanderie Ă€ l'Ă©tage : Cinq chambres dont une suite parentale et son dressing. Chaque pièce est Ă©quipĂ©e de climatisation rĂ©versible pour un confort optimal en Ă©tĂ© comme en hiver. La maison bĂ©nĂ©ficie Ă©galement de double vitrage et d'une pompe Ă  chaleur, vous assurant des performances Ă©nergĂ©tiques intĂ©ressantes. Maison avec un grand potentiel – idĂ©ale pour une famille ou un projet d'investissement. Taxe foncière : 1714 € N'hĂ©sitez pas Ă  me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 306229 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculĂ© au RSAC de SENS (89100) sous le numĂ©ro 90814868700019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 14/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2022 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Sens
Voir
T3 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – BALCON, CAVE ET GARAGE
130000
2 000 €/m²

T3 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – BALCON, CAVE ET GARAGE

2
65m²
E

T3 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – BALCON, CAVE ET GARAGE SituĂ© au 3ᵉ et dernier Ă©tage d'une rĂ©sidence calme et verdoyante, dans un quartier recherchĂ© Ă  proximitĂ© de la Clinique des Mousseaux, dĂ©couvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agrĂ©able et un beau potentiel de valorisation. Ses atouts Belle pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres et un dressing Cuisine indĂ©pendante avec cellier Salle d'eau et WC sĂ©parĂ© Cave et garage boxable en sous-sol Des travaux de rafraĂ®chissement permettront de rĂ©vĂ©ler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Un bien idĂ©al pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement immobilier, dans un environnement paisible et Ă  proximitĂ© des commoditĂ©s. Une opportunitĂ© Ă  dĂ©couvrir sans tarder ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 353533 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculĂ© au RSAC de EVRY (91000) sous le numĂ©ro 44404655100032. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 123 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont Ă  la charge de l'acquĂ©reur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 461 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 3 629,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 14/09/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Évry
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À VENDRE – BEL APPARTEMENT T2 DE 50 M² AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF DE 150 M² – ÉVRY (91)
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Évry
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SENS HYPER CENTRE-VILLE – EXCLUSIVITÉ – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC POTENTIEL D'HABITATION SituĂ© en hyper centre-ville de Sens, avec un accès direct Ă  l'HĂ´tel de Ville, ce bien bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement privilĂ©giĂ© et d'une entrĂ©e indĂ©pendante et autonome par une cour permettant le stationnement d'un petit vĂ©hicule de type Smart ou de gabarit similaire. Actuellement amĂ©nagĂ© pour l'exercice d'une profession libĂ©rale, il se compose d'un sas d'entrĂ©e spacieux, d'un bureau pouvant Ă©galement faire office de chambre, d'un WC indĂ©pendant, d'un double salon/sĂ©jour avec coin cuisine, d'un dĂ©gagement et d'une salle de bains. Le double salon/sĂ©jour offre de belles possibilitĂ©s d'amĂ©nagement, notamment la crĂ©ation d'un second bureau ou d'une chambre, selon les besoins. La destination actuelle du bien est professionnelle. Un changement de destination vers l'habitation peut ĂŞtre envisagĂ©, sous rĂ©serve des dĂ©marches administratives et autorisations nĂ©cessaires. Les atouts du bien : EntrĂ©e indĂ©pendante et autonome. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage PVC. Installation Ă©lectrique remise aux normes. Cave spacieuse. Aucune charge de copropriĂ©tĂ©. Bien immĂ©diatement exploitable dans sa configuration actuelle, sans travaux Ă  prĂ©voir. Une opportunitĂ© Ă  dĂ©couvrir pour une profession libĂ©rale, un professionnel recherchant des locaux indĂ©pendants ou un acquĂ©reur souhaitant Ă©tudier un projet de transformation en habitation, en plein cĹ“ur de Sens. Prix de vente : 135 000 € Honoraires Ă  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr .

Sens
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1450001 239 €/m²