đź’Ą BAISSE DE PRIX – 145 000 € – Maison 117 m² – 3 chambres – Vie de Plain-pied

Thorigny-sur-Oreuse
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Prix de vente1450001239.3162393162393 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
290 m²Terrain

Description

NOUVEAU PRIX – 145 000 € ! | Maison 117 m² | 3 chambres | Vie de plain-pied

Et si votre prochain chez-vous Ă©tait Ă  Thorigny-sur-Oreuse ?

À ce prix, cette maison de 117 m² habitables mérite vraiment votre attention !

Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et habitable immédiatement, sans vous lancer dans de gros travaux ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Son véritable atout : la vie de plain-pied !

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de :

1 chambre

1 salle de bains

WC indépendants

Un séjour lumineux et convivial

Une cuisine aménagée et équipée

À l'étage, 2 chambres supplémentaires vous permettent d'accueillir famille, enfants ou amis. Elles peuvent également être facilement adaptées à vos besoins : bureau, télétravail, dressing ou salle de loisirs.

Côté confort et économies :

Pompe Ă  chaleur

Ballon thermodynamique

Poele Ă  bois

DPE D

Maison habitable immédiatement

Un garage complète le bien et vous offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker.

Un environnement calme (bien situé dans une rue très peu passante), idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant très proche des commodités essentielles (boulangerie, pharmacie, épicerie, médecin ...).

Vous pensiez que ce type de maison était hors budget ? C'est peut-être le moment de la découvrir.

Cette annonce référence 277175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Thorigny-sur-Oreuse

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
218 kWhEP/m².an
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
8 kg CO₂/m².an
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Thorigny-sur-Oreuse
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Maison de campagne de 63 m² de plain pied avec garage sur 680 m² de terrain
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Charmante maison de campagne de plain-pied – 63 m² avec garage et jardin de 680 m² NichĂ©e dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied sĂ©duit par sa belle luminositĂ©, sa simplicitĂ© de vie et son beau potentiel d'Ă©volution. Dès l'entrĂ©e, vous dĂ©couvrirez une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec coin cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, idĂ©al pour les moments de partage. La maison dispose Ă©galement d'une grande chambre de 20 m², d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes sĂ©parĂ©s, garantissant confort et fonctionnalitĂ© au quotidien. Un vĂ©ritable atout : le grand garage de 52 m², accessible directement depuis la maison, comprenant une partie chaufferie — parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Au-dessus, le grenier entièrement amĂ©nageable laisse entrevoir de nombreuses possibilitĂ©s : chambre supplĂ©mentaire, bureau ou espace loisirs. CĂ´tĂ© confort, la maison est Ă©quipĂ©e de double vitrage et d'une pompe Ă  chaleur air/eau, assurant une bonne performance Ă©nergĂ©tique. Ă€ l'extĂ©rieur, une agrĂ©able cour d'entrĂ©e, un portail latĂ©ral facilitant l'accès des vĂ©hicules, et un jardin de 680 m² bien exposĂ© invitent Ă  profiter pleinement des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idĂ©ale pour un premier achat, une rĂ©sidence secondaire ou un projet de vie au calme. Ă€ visiter sans tarder ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 308388 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculĂ© au RSAC de SENS (89100) sous le numĂ©ro 79187100700021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 18/11/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Thorigny-sur-Oreuse
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Maison de caractère 135 m² – 3 chambres – 2 suites parentales
159000
1 178 €/m²

Maison de caractère 135 m² – 3 chambres – 2 suites parentales

4
1
135m²
E

Du charme, de beaux volumes et une maison qui a une vraie personnalité… DĂ©couvrez cette jolie maison de caractère de 135 m², situĂ©e sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse. Son vrai point fort : 3 chambres dont 2 suites parentales ! Un agencement idĂ©al pour une famille, recevoir des proches ou simplement profiter de confort et d'intimitĂ©. Au rez-de-chaussĂ©e, vous apprĂ©cierez : • Une belle pièce de vie avec cheminĂ©e • Une cuisine ouverte • Une salle d'eau • Une buanderie • Une magnifique vĂ©randa baignĂ©e de lumière avec accès au jardin Ă€ l'Ă©tage vous disposerez: - 1 chambres - Un bureau - 2 suites parentales Ă€ l'extĂ©rieur, un jardin clos et intimiste, facile Ă  entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement possible + cave. Une maison chaleureuse, pleine de charme et prĂŞte Ă  accueillir une nouvelle histoire. Vous cherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Venez la dĂ©couvrir, elle pourrait bien ĂŞtre votre coup de cĹ“ur. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 336197 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculĂ© au RSAC de SENS (89100) sous le numĂ©ro 89785792600017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 12/03/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Thorigny-sur-Oreuse
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Maison
115000
1 369 €/m²

Maison

3
84m²
G

Fiche Id-UBW178402 : Thorigny sur oreuse, Maison d'environ 84 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 340 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : cheminee - - Classe-Energie G : 524 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/08/2024 - Classe-Energie G : 524 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4070 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Thorigny-sur-Oreuse
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F4 en très bon état ! 3 chambres, loggia et espace extérieur !!
159000
2 038 €/m²

F4 en très bon état ! 3 chambres, loggia et espace extérieur !!

3
1
78m²
E

IdĂ©al pour rĂ©sidence principale, ou investissement locatif (colocation et 4e chambres possibles) ! ! Ă€ Évry Village, dans un environnement calme et recherchĂ©, Ă€ proximitĂ© immĂ©diate des Ă©coles, du collège, des commerces, des transports et des commoditĂ©s, Les gares Évry-Val de Seine et Évry-Courcouronnes (RER D et tram T12 vers Massy TGV) sont Ă  10 minutes en bus et permettent de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 40 minutes. Venez dĂ©couvrir ce charmant appartement de 4 pièces et 3 chambres de 78 m², en très bon Ă©tat, avec loggia de 4 m² et jardin filant. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie ouvert de plus de 35 m², composĂ© : * d'une entrĂ©e avec placards, * d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrĂ©es donnant sur le parc de la rĂ©sidence, * ainsi que d'une cuisine ouverte et amĂ©nagĂ©e. Un dĂ©gagement avec double-dressing mène au « coin nuit » et dessert 3 chambres avec penderie, des toilettes sĂ©parĂ©es et une salle de bains rĂ©cente avec fenĂŞtre. Vous bĂ©nĂ©ficierez Ă©galement d'une loggia fermĂ©e de 4 m², actuellement amĂ©nagĂ©e en buanderie, Ainsi que d'un bel extĂ©rieur : un jardin filant faisant le tour de l'appartement, pour une superficie totale de + de 30 m² ! Ă€ noter : La possibilitĂ© de crĂ©er facilement une 4e chambre dans l'espace de vie, configuration idĂ©ale dans le cadre d'une colocation ! Au sein d'une rĂ©sidence de 1974, bien entretenue, calme et sĂ©curisĂ©e, avec digicode, interphone et local Ă  vĂ©los, ainsi qu'un grand parc privatif entièrement clĂ´turĂ© oĂą les enfants jouent en toute sĂ©curitĂ© ! Les charges de copropriĂ©tĂ© sont de 245 € par mois et comprennent notamment le chauffage par rĂ©seau de chaleur urbain (gĂ©othermie), l'eau chaude et l'eau froide. Ă€ noter : la copropriĂ©tĂ© est bien gĂ©rĂ©e avec un budget confortable. Les comptes excĂ©dentaires permettent aux propriĂ©taires actuels (famille de 4 personnes) de bĂ©nĂ©ficier rĂ©gulièrement d'un remboursement de plus de 20 % des charges annuelles ! Un grand parking, situĂ© juste Ă  cĂ´tĂ© de la copropriĂ©tĂ©, permet de stationner plusieurs vĂ©hicules au quotidien. Des places de parking sĂ©curisĂ©es et Ă  proximitĂ© sont Ă©galement disponibles Ă  la location pour moins de 30 € par mois. Demandez l'accès Ă  notre visite virtuelle pour une première dĂ©couverte de ce bien coup de cĹ“ur !! L'amĂ©nagement optimal, le bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral de l'appartement, la loggia, l'espace extĂ©rieur ainsi que la qualitĂ© de la rĂ©sidence font de cet appartement un investissement rentable (colocation et 4e chambres possibles) et/ou un cocon idĂ©al pour une famille. Ă€ votre entière disposition 7 jours sur 7. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 348547 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculĂ© au RSAC de EVRY (91000) sous le numĂ©ro 80081934400022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 2 960,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 05/06/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Évry
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Maison de ville de 260 M2 avec jardin Ă  Villeneuve-l'ArchevĂŞque
169000
650 €/m²

Maison de ville de 260 M2 avec jardin Ă  Villeneuve-l'ArchevĂŞque

4
2
260m²
E

Au cĹ“ur de Villeneuve l'ArchevĂŞque, belle opportunitĂ© pour cette propriĂ©tĂ© de 260 M2 environ habitables sur un terrain d'environ 780 m2, clos de murs, dont une partie constructible. Plusieurs possibilitĂ©s s'offrent Ă  vous avec cette propriĂ©tĂ©. Bien idĂ©al pour concilier l'habitation et local professionnel. Elle se compose de : - une grande pièce de vie de 50 m2, - 4 grandes chambres, - 3 WC, 2 salles de bain - 1 salle Ă  manger de 24 m2 et 1 salon de 35 m2 dotĂ© d'une baie vitrĂ©e coulissante avec accès sur un loggia de 25 m2 avec vue sur jardin, - 1 cuisine de 15 m2. - Pièces lumineuses, beaux volumes et grenier amĂ©nageable d'environ 180 m2 Chauffage central avec chaudière Ă  granulĂ©s neuve, grande cave, garages pour 4 vĂ©hicules. FenĂŞtres en double vitrage.Assainissement collectif, Maison familiale, avec un beau potentiel, Ă  proximitĂ© de commerces, de services de santĂ©, Ă©coles et collège, Autoroute A5 direction Troyes-Paris Ă  proximitĂ©. Si vous rechercher un bien spacieux et lumineux Ă  proximitĂ© de commerces, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour rĂ©vĂ©ler tout son Ă©clat après quelques travaux. N'hĂ©sitez pas Ă  me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite Cette annonce rĂ©fĂ©rence 332902 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculĂ© au RSAC de SENS (89100) sous le numĂ©ro 82966636100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 06/06/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-l'ArchevĂŞque
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Construction étant un garage atelier pouvant être réhabilité en habitation
139500
1 073 €/m²

Construction étant un garage atelier pouvant être réhabilité en habitation

130m²

SituĂ©e au calme, Ă  seulement 12 minutes de Sens, cette construction hors d'eau et hors d'air offre un beau potentiel de rĂ©habilitation en habitation sur 1412 m² de parcelle. Elle se compose de deux plateaux, permettant d'imaginer et d'amĂ©nager les espaces selon vos envies et vos besoins. Les atouts : Construction hors d'eau / hors d'air Deux plateaux Ă  amĂ©nager Double vitrage Porte d'entrĂ©e Porte de garage motorisĂ©e PossibilitĂ© de crĂ©er une habitation RĂ©seaux eau, Ă©lectricitĂ© et tout-Ă -l'Ă©gout prĂ©sents sur rue Une belle opportunitĂ© pour un projet de rĂ©novation et d'amĂ©nagement sur mesure, dans un environnement calme et proche de Sens. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 347631 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculĂ© au RSAC de SENS (89100) sous le numĂ©ro 79187100700021. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-sur-Oreuse
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Maison 130 m² avec jardin de 800 m² À 5 min à pied de la Gare de Sens
159000
1 223 €/m²

Maison 130 m² avec jardin de 800 m² À 5 min à pied de la Gare de Sens

4
2
130m²
E

Ă€ moins de cinq minutes Ă  pied de la Gare de Sens, et Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, Ă©coles et services, cette maison d'environ 130 m² habitables, Ă©difiĂ©e sur un terrain d'environ 800 m², reprĂ©sente une vĂ©ritable opportunitĂ© sur le secteur de Sens. Son emplacement stratĂ©gique, combinĂ© Ă  ses volumes gĂ©nĂ©reux, en fait un bien rare Ă  dĂ©couvrir sans tarder. Rez-de-chaussĂ©e : un potentiel Ă©vident L'entrĂ©e dessert une salle de douche et un WC sĂ©parĂ©, puis s'ouvre sur un salon/sĂ©jour agrĂ©able ainsi qu'une grande cuisine d'environ 23 m² avec accès direct au jardin. Premier Ă©tage : espace et modularitĂ© Un palier distribue une grande pièce d'environ 20 m², deux chambres et un WC, offrant un niveau parfaitement adaptĂ© Ă  l'amĂ©nagement d'un espace nuit confortable et fonctionnel. Deuxième Ă©tage : capacitĂ© d'accueil supplĂ©mentaire Une pièce palière dessert deux chambres supplĂ©mentaires ainsi qu'une salle de bain de plus de 6 m². ExtĂ©rieur : un vĂ©ritable atout en ville ImplantĂ©e sur environ 800 m² de terrain, la propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d'un jardin rare Ă  cette distance de la gare. Un potentiel d'investissement intĂ©ressant Grâce Ă  sa configuration sur plusieurs niveaux et Ă  sa surface, cette maison peut Ă©galement convenir Ă  un projet d'investissement avec la possibilitĂ© d'amĂ©nager plusieurs appartements. Pourquoi visiter ? Parce que les biens offrant surface, terrain et gare accessible Ă  pied sont rares Ă  Sens. Parce que cette maison constitue une base solide avec un rĂ©el potentiel de valorisation. Et surtout parce qu'une visite vous permettra d'en apprĂ©cier pleinement toutes les possibilitĂ©s. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 323214 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculĂ© au RSAC de SENS (89100) sous le numĂ©ro 99157500200019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 27/05/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Sens
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T2 - SAINT-MARTIN-DU-TERTRE
153000
3 923 €/m²

T2 - SAINT-MARTIN-DU-TERTRE

1
1
39m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SAINT-MARTIN-DU-TERTRE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Saint-Martin-du-Tertre
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1450001 239 €/m²