LYON 9ᵉ – VAISE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 64 M² – BALCON – LOGGIA – CAVE – ÉTAGE ÉLEVÉ
Actuellement occupé par des professionnels de santé, le bien sera entièrement libre de toute occupation pour la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement.
Si vous êtes professionnels de santé cet appartement aura déjà toute la configuration nécessaire à votre installation en solo ou en partage à plusieurs.
Si vous êtes un particulier et que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou locative, aucun travaux ne seront nécessaires.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Situé au 5ᵉ étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté Ouest, la cuisine indépendante et l'une des chambres s'ouvrent sur un agréable balcon. Côté Est, le séjour et la seconde chambre profitent d'une loggia fermée, véritable espace supplémentaire appréciable en toute saison.
Agencement
• Entrée
• Cuisine indépendante avec accès balcon
• Séjour donnant sur la loggia fermée
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC séparé
• Balcon exposé Ouest
• Loggia fermée exposée Est
• Grande cave en sous-sol
Confort & prestations
• Appartement traversant Est/Ouest
• 5ᵉ étage sur 6
• Ascenseur
• Chauffage collectif au gaz
• Eau chaude individuelle par cumulus
• Nombreux espaces de rangement
• Grande cave
Un emplacement privilégié à Vaise
Situé au 19 rue Laporte, vous profitez d'un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied.
Transports :
• Métro Gare de Vaise (ligne D) à quelques minutes à pied
• Gare SNCF de Vaise (TER et liaisons régionales)
• Nombreuses lignes de bus TCL à proximité immédiate
• Accès rapide au périphérique Nord (TEO), à l'A6 et au centre-ville de Lyon
Vie de quartier :
• Commerces de proximité et supermarchés
• Marché de Vaise
• Restaurants et services
• Écoles et établissements scolaires
• Berges de Saône accessibles rapidement pour les promenades et activités de loisirs
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1033 € par an
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz naturel
- Distribution de l'eau chaude : électrique
// APPELER POUR LES DEMANDES DE VISITES //
// PAS DE VISITES SUR RESERVATION AUTOMATIQUE MERCI //
Mentions légales :
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