Appartement 2 chambre(s) à vendre

Leucate

Prix de vente1690003673.913043478261 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1984Construction

Description

T3 LEUCATE – VUE PORT, TERRASSE & PARKING – 48 m²

Emplacement rare : à deux pas de la plage, du port et des commerces, avec une vraie vue dégagée sur le port.

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC.

La terrasse prolonge l'appartement et offre un vrai coin de vie face au port.

En bonus : place de parking, local à vélos sécurisé et box commun.

Un bien compact, bien placé, avec un cadre de vie qui fait la différence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Leucate

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MCIGros oeuvre

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DUPLEX MAGNIFIQUE FACE A LA MER

65m²

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents. Dès l'entrée, un couloir dessert une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux offrant une vue magnifique. À l'étage, un vaste salon complète l'espace de vie et dessert deux espaces nuit, idéals pour accueillir famille et amis. Grâce à sa situation exceptionnelle face à la mer, sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement constitue un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 340 Charges prévisionnelles annuelles : 1 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

46m²

T3 LEUCATE – VUE PORT, TERRASSE & PARKING – 48 m² Emplacement rare : à deux pas de la plage, du port et des commerces, avec une vraie vue dégagée sur le port. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC. La terrasse prolonge l'appartement et offre un vrai coin de vie face au port. En bonus : place de parking, local à vélos sécurisé et box commun. Un bien compact, bien placé, avec un cadre de vie qui fait la différence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VUE SPLENDIDE SUR LA MER

37m²

Découvrez cet agréable appartement au 4ème étage AVEC ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d'une loggia fermée. Les points forts de l'appartement : Cuisine refaite en 2023, moderne et fonctionnelle Volets roulants électriques récents, fenêtre oscillo-battante dans la chambre Porte d'entrée 5 points isolée Eau comprise dans les charges Pas de vis à vis WC séparé Vendu meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (4 à 6 couchages) Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 320181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* APPARTEMENT 2 CHAMBRES - VUE MER - BON RAPPORT LOCATIF *

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EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet agréable appartement avec vue mer et sans vis à vis. Dans une résidence avec gardien et local vélo collectif, ce cosy appartement se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 31 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine avec un lit de 140 cm, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéalement situé au Port avec accès direct à la plage, à proximité des commerces et la possibilité de vous rendre au village (800 m environ) à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable et à l'arrêt de bus situé à proximité. L'appartement est climatisé, avec doubles vitrages et volets roulants électriques. Il est vendu tout équipé, aménagé et sans travaux à prévoir. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU EN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN BON RENDEMENT Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49m²

Venez découvrir cet appartement traversant dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au rez de chaussée, il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 27 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau récente avec wc. Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son agréable terrasse de 13 m2 sans aucun vis à vis. Cet appartement est vendu meublé, avec une place de parking et sans aucun travaux. Proche des commerces, de la plage et des animations, vous avez également la possibilité de vous rendre au village (800 m environ) à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable et à l'arrêt de bus situé à proximité. IDEAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 350538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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