DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES AVEC GRANDES TERRASSES QUARTIER SAINT BLAISE

Paris

Prix de vente139500013950 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

3Étages

Description

Idéalement situé au cœur du très recherché QUARTIER SAINT-BLAISE, à proximité immédiate des métros Gambetta (ligne 3), Alexandre Dumas (ligne 2) et Maraîchers (ligne 9), et à deux pas de la rue des Pyrénées, ce bien d'exception saura vous séduire.

Au sein d'une résidence de standing aux prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement 4 pièces, traversant, situé au DERNIER ÉTAGE, bénéficiant de MAGNIFIQUES TERRASSES. Il offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes. Double exposition.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement

Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.

Plan, informations et visites sur demande au 06.62.50.93.30

Le quartier

Paris

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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DUPLEX 4 PIECES AVEC TERRASSE

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APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX EN DUPLEX - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Pompe à chaleur - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** Découvrez cette future résidence INTIMISTE idéalement située au sud du 20ᵉ arrondissement, au cœur d'un écrin de verdure préservé et d'un environnement paisible, à quelques pas seulement du prestigieux quartier du Père-Lachaise. Cette adresse confidentielle offre un art de vivre rare, alliant sérénité résidentielle et élégance parisienne. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de Métro 3 et 9 et Tramway en moins de 10 minutes à pied, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de nombreuses infrastructures du quotidien. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé, optimisé - Coin cuisine ouverte - Belle terrasse de 30m2 - 1 SUITE PARENTALE de plain pied avec salle de douche - Toilettes indépendantes A l'étage : - 2 belles chambres avec placards - 1 salle de douche avec wc. Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

BIEN D'EXCEPTION EN DERNIER ETAGE

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APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION EN DERNIERE ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Pompe à chaleur - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** Découvrez cette future résidence INTIMISTE idéalement située au sud du 20ᵉ arrondissement, au cœur d'un écrin de verdure préservé et d'un environnement paisible, à quelques pas seulement du prestigieux quartier du Père-Lachaise. Cette adresse confidentielle offre un art de vivre rare, alliant sérénité résidentielle et élégance parisienne. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de Métro 3 et 9 et Tramway en moins de 10 minutes à pied, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de nombreuses infrastructures du quotidien. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE prolongé par une terrasse bien exposée avec vue dégagée - Coin cuisine américaine - 3 chambres avec placards avec accès privatif sur une seconde terrasse filante - 1 salle de bains et 1 salle de douche avec toilettes indépendantes. Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

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Élégance parisienne au cœur du Marais – Appartement de 104 m² rénové avec ascenseur

104m²

Au cœur de Paris, dans une rue calme et recherchée, à seulement 5 minutes à pied des Halles et à 1 minute du Centre Pompidou, découvrez cet élégant appartement de 104 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1830. Dès l'entrée, les volumes et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'appartement une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Une spacieuse entrée dotée de nombreux rangements intégrés dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Côté rue, le séjour se prolonge par une première chambre et un WC indépendant. Séjour et chambre peuvent facilement être réunis pour créer un élégant espace de réception de 33 m², offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins. Côté cour, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée. Celle-ci peut aisément être ouverte afin de créer un bel espace de réception convivial, particulièrement agréable pour recevoir. Dans le prolongement, la seconde chambre bénéficie de sa salle de bains privative et de son dressing, formant ainsi une véritable suite parentale, préservant confort et intimité. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts de ce bien : Appartement entièrement rénové, en parfait état Belle hauteur sous plafond et volumes généreux Nombreux rangements intégrés Distribution modulable selon les projets Espaces de réception pouvant être être ouverts et décloisonnés Environnement calme au cœur de Paris Immeuble ancien avec ascenseur Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du Centre Pompidou, des Halles et de toutes les commodités Un appartement élégant et parfaitement entretenu, offrant le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation contemporaine, dans un emplacement privilégié au cœur de Paris. Cette annonce référence 345522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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139500013 950 €/m²

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