Studio

Bordeaux

Prix de vente856004755.555555555556 /m²

Les caractéristiques

18 m²Surface

1Pièce

1Chambre

5Étages

1995Construction

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement vendu / LOUE (bail janvier 2026) de 18,5m² au 1er étage sur 5 d'une petite résidence étudiante sécurisée (années 90) bien entretenue située dans un quartier prisé de Bordeaux entre Saint Genès et Nansouty.

Cet appartement dispose d'un espace de vie confortable comprenant une entrée avec penderie et rangement, une salle d'eau / wc et une pièce de vie avec un coin cuisine équipée.

- Double vitrage PVC.

- Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique (radiateur récent à énergie fluide)

- Isolation par l'exterieur et ravalement facades (2025)

- Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Le loyer (location nue) est actuellement de 360 euros + 65 euros de charges de copropriété

Taxe foncière : 577 euros

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, accès rocade, Tram B Bergonié (5min), bus...)

Un bien facile à gérer, idéal pour démarrer dans l'immobilier ou réaliser un investissement serein dans une ville à forte attractivité

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Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Le quartier

Bordeaux

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Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

180 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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856004 756 €/m²

85600

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1pièce

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