Sète, quartier Théatre, appartement T3 de 58 m²

Sète

Prix de vente2350014051.7413793103447 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1973Construction

Description

A deux pas du centre ville de Sète, dans le recherché quartier du théâtre, proche de la gare et tous les commerces de proximité, et du nouveau parking municipal du théâtre

venez découvrir ce charmant T3 traversant situé au 3ème étage d'une copropriété de 7 lots principaux.

Rénové en 2024, il vous séduira par sa pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une loggia et sa cuisine équipée. Séjour lumineux.

Son coin nuit vous propose deux chambres de 10.6 et 11.50 m² dont une ouvrant sur un balcon. La salle d'eau fonctionnelle dispose d'une douche à l'italienne et les wc sont indépendants.

Vous disposerez de la climatisation réversible dans chaque pièce, le parquet est posé sur un isolant phonique , menuiserie double vitrage pvc et volets roulants électriques. Cumulus récent

Son plus : un cellier individuel au rez de chaussée pratique pour le rangement et garer les vélos.

A visiter sans tarder, un appartement clés en main idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité.

Cette annonce référence 334860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037.

Prix du bien : 235 000,01 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026

Score DPE : 91 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582.00 € et 788.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sète

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

91 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Appartement 2 pièces 43,76 m² avec terrasse et parkings à Sète

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Appartement 1 pièce de 33 m² à Sète avec terrasse et parking

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Appartement

67m²

Fiche Id-UBW181875 : Sete, secteur Centre ville quai, T3 r?nov? cave d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : Rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2021 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 850 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles : 80 Euros/an (soit 7 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

41m²

Fiche Id-UBW181508 : Sete, secteur Les salins, T2 parking d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction 2019 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 3 pièces quartier La Pointe Courte

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Située dans le quartier de la Pointe Courte, quartier emblématique et très prisé de Sète, cette ravissante maison de 3 pièces saura vous séduire par son authenticité et son charme typique sétois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, conviviale et lumineuse. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter de l'atmosphère unique du quartier. La maison est équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Nichée dans un environnement de caractère, à quelques pas des canaux et de l'étang de Thau, cette maison constitue une opportunité rare. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire pleine de charme, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Une adresse recherchée, au cœur de l'un des quartiers les plus authentiques et prisés de Sète.

Lot de deux appartements indépendants en vente en coeur de ville de Sète

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Appartement

119m²

Fiche Id-UBW181863 : Sete, secteur Centre ville poste, T4 lot de deux duplex d'environ 119 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : Rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/06/2024 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1360 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2350014 052 €/m²

235001

58 m²

3pièces

2ch.