Maison contemporaine avec piscine

Grayan-et-l'Hôpital

Prix de vente4300003307.6923076923076 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1278 m²Terrain

2017Construction

Description

Superbe maison contemporaine (2017) de 130m2 avec piscine en lisière de forêt sur la commune de Grayan.

A seulement 10min des plages.

Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain commune, une buanderie et un vaste espace de vie très lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois de 110m2 avec piscine chauffée.

Une vue imprenable sur la forêt communale non constructible. Le tout sur une parcelle de 1278m2.

Proche commodités et située au calme, situation idéale.

A visiter rapidement !

Cette annonce référence 302963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.

Prix du bien : 430 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022

Score DPE : 48 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grayan-et-l'Hôpital

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

48 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de 140m2 habitable, construction de 1998. Cette maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier et une entrée. Ainsi qu'un garage de 40m2 et plusieurs hangar et cabanons de jardin. Le tout sur une parcelle de 8123m2 au total, située dans l'hyper centre de Grayan, entièrement au calme en troisième ligne. Un véritable havre de paix à venir découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 369 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 355 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Batisse en pierres avec grange à rénover

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Situé dans un quartier idéal entre forêt, calme et Océan sur la commune de Grayan-et-l'hôpital. A seulement 10min en vélo (par piste cyclable) de la plage. Cette magnifique bâtisse en pierres des années 1800 à rénover de 150m2 habitable dispose également de spacieuses combles aménageables. Un vrai trésor pour les personnes souhaitant rénover une vieille bâtisse à remettre aux goûts du jour. De plus, ce bien dispose d'un appartement entièrement aménagé de 70m2 attenant à la bâtisse construit en 2005, ainsi que d'une grande grange en bois (environ 200m2 au sol). Le tout sur une parcelle de 7700m2 de terrain. Une vraie perle rare, à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 305065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 333 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 105 M² - 4 CHAMBRES - CENTRE DE VACANCES EURONAT : FFN - FKK - INF.FNI - F - 33590

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Pierre Barthelemy vous propose ce bien : JE VOUS PROPOSE POUR VOS VACANCES OU POUR VIVRE À L'ANNÉE UNE MAISON 108 M² HABITABLES + TERRASSES 52 M² + DÉPENDANCES - ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE AU SEIN DU CENTRE EURONAT À GRAYAN - 33590 - France . Que vous soyez adhérent FFN ou non et vous recherchez un bien hors du commun, en Médoc pour vos vacances ou pour résider à l'année, Pierre BARTHELEMY – RÉSEAU MEILLEURS BIENS PRO vous propose à GRAYAN & L'HOPITAL, en Gironde - CENTRE DE VACANCES EURONAT (ouvert à l'année), un chalet entièrement meublé et équipé, d'une superficie de 105 mètres carrés habitables hors dépendances et terrasse (Type LANDES avec extension sur P.C.). Cette maison, construite en 1980 par son propriétaire actuel a toujours, été parfaitement entretenue, les derniers travaux en date ont été, la réfection totale de la toiture en 2023, la rénovation des terrasses en 2024 et dans cette même année, les peintures intérieures ainsi que celles du carport et du local annexe. Vous n'aurez à subir aucun vis à vis. Cette habitation, située en pleine nature, composée d'un séjour - salle à manger - kitchenette - 4 chambres - 2 salles d'eau - une terrasse bois ouverte (42,50 m² environ) , vous accueillera quelle que soit la saison et offrira un confort et une liberté absolus. Non loin du lieu de vie de ce centre de vacances, vous y trouverez, commerces, restaurants, location de vélos etc. Par ailleurs, piscine, balnéothérapie, jeux d'eau, locaux de sport, tennis et bien sûr la plage océane seront à votre disposition de Pâques à la Toussaint ! L'accès réglementé vous garantira une sécurité maximale. Il est à noter que tout mobilier et tout élément électroménager, "BRUN" ou "BLANC" est partie intégrante du bien à la vente. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez moi au 06 16 44 44 88 - pbhypro@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 15169 au prix de €.341.000,00, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 200m de la plage

63m²

Magnifique Duplex de type maisonnette avec étage et jardin, entièrement rénové. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie rénovée avec goût, avec cuisine ouverte. Vous trouverez deux terrasses, donnant des deux côtés du séjour, dont une ouvrant sur un petit jardinet intimiste avec cabanon de jardin, pour se détendre en toute intimité. Puis à l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses (dont une avec balcon vue mer), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Avec une place de parking. Petite copropriété de seulement 5 lots avec de faibles charges. Idéal pieds à terre ou investissement locatif. Emplacement idéal ! Seulement 200m de la plage, 500m de la rue piétonne. Un véritable cocon pour profiter de Soulac à pieds ! Un bien exceptionnel et très rare sur le marché, ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour visiter rapidement Cette annonce référence 343158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 432,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soulac-sur-Mer – Maison de plain-pied entièrement rénovée

87m²

Sur la commune de Soulac-sur-mer, à seulement 7 minutes à vélo de la plage et du centre-ville de Soulac-sur-Mer, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 87 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant de 15 m². Sur une parcelle de 802 m², cette maison propose un jardin agréable, arboré et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cette maison réunit tous les atouts pour séduire. Une visite s'impose ! Contactez-moi Cette annonce référence 342347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison bois 3 chambres

84m²

Dans un écrin de verdure, découvrez cette maison en ossature bois de 2016, parfaitement entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité, offrant environ 85 m² habitables Loi Carrez complétés par une mezzanine mansardée pour atteindre environ 100 m² hors Loi Carrez. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose un séjour chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bain avec baignoire à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux WC. Un espace buanderie/cellier vient compléter la maison. Confort moderne assuré avec volets roulants électriques, climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout et puits foré pour l'arrosage du jardin. À l'extérieur, un garage et un container aménagé, raccordé à l'eau et à l'électricité, pouvant faire office de cuisine d'été, viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison allie à la perfection le confort moderne et le charme et l'authenticité du bois et de la luminosité naturelle. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces - Jardin - Garage

234m²

Cette vaste maison de 7 pièces d'environ 234 m2 offre un très beau potentiel au cœur de Queyrac. Avec ses 5 chambres, ses salles de bains et une salle d'eau, elle se prête parfaitement à un projet de vie familiale recherchant espace et confort. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une vraie générosité de volumes qui met immédiatement en valeur son charme et son caractère. Le grenier complètement aménageable vient terminer de compléter ce bien. Un Jardin de 1500 m2 constructibles comprenant un garage, une cuisine d'été et des toilettes vient compléter ce bien. Dès l'entrée, on ressent l'authenticité des lieux, portée par un parquet massif qui traverse les principales pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, distincts et bien proportionnés, constituent un espace convivial, idéal pour recevoir. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine séparée permet d'organiser le quotidien en toute simplicité. La présence d'un bureau, d'une buanderie et d'une réserve ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble, chacun pouvant y trouver sa place et ses usages. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou d'aménager des espaces dédiés aux activités de chacun. Les 2 salles de bains, le cabinet de toilette et les toilettes séparées favorisent une organisation fluide au quotidien. Les rangements intégrés, avec placards, facilitent la vie de tous les jours en optimisant l'espace disponible. Les combles aménageables laissent entrevoir une surface complémentaire à valoriser selon les projets. La présence d'un balcon depuis la maison ajoute encore à l'agrément des lieux. Cette propriété en exclusivité réunit ainsi volume, cachet et possibilités d'aménagement, pour un projet à façonner à son image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1606 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale avec piscine sur parc arboré de 2099 m²

130m²

Située à seulement 2 km de la plage et du centre de Soulac-sur-Mer, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un espace salle à manger convivial, ouvert sur une grande terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre trois chambres confortables, un cellier fonctionnel, une salle d'eau ainsi que deux WC, pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique parcelle clôturée et arborée de 2099 m² sans aucun vis à vis, accueille une piscine au sel, chauffée et couverte, pour en profiter toute l'année. Une dépendance complète ce bien et pourra aisément être aménagée en espace invités, bureau ou atelier selon vos besoins. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette maison s'adaptera parfaitement à vos projets, que ce soit en résidence principale pour une vie à l'année ou en résidence secondaire pour profiter pleinement de l'océan et du cadre privilégié du Médoc. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLORIE DELFIEUX (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82373400900033. Prix du bien : 491 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4300003 308 €/m²

430000

130 m²

4pièces

3ch.