Appartement de caractère A VENDRE - vue panoramique sur Place d

Reims

Prix de vente3199004322.972972972973 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1948Construction

Description

Découvrez une adresse d'exception au coeur de l'une des places les plus emblématiques et animées de Reims.

Situé au 3? étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce superbe appartement de 74 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable et son atmosphère unique mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.

L'appartement se compose d'une entrée désservant un salon-séjour chaleureux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux belles chambres baignées de lumière, une salle de douche fonctionnelle et de WC séparés.Chaque pièce respire le charme de l'ancien grâce à son parquet d'époque, ses moulures raffinées et ses cheminées de caractère qui confèrent à l'ensemble une âme rare et recherchée.

Idéal pour les amoureux de l'ancien, les citadins en quête d'animation ou pour un investissement patrimonial de qualité.

caractéristiques :

DPE en F

charges de copropriété : 100€/mois

taxe foncière : 1430€

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Reims

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

382 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

84 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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VENTE d'un appartement 4 pièces (environ 151 m²) à REIMS

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À VENDRE REIMS (51100). Appartement "bourgeois" offrant un grand salon / séjour, deux vastes chambres, une cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec baignoire et douche, buanderie et, accessible parle salon grâce à un bel escalier et un vaste grenier aménageable. Stationnement en location à proximité. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de caractère proche centre ville et commodités. Charges annuelles : 1563,52€ Nombres de lots dans la copropriété : 8 Classe énergie : D - Réf : 2772-14063 Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (COMEDIE) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Opera à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries et des épiceries.

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À VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

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A VENDRE A REIMS SECTEUR ST REMI ENSEMBLE DE BIENS SPECIAL INVESTISSEURS : vous recherchez un bonne rentabilité, n'hésitez pas à vous renseigner ! Découvrez l'ensemble de ces 5 appartements allant du studio au F3 en bon état. Ils sont situés au dernier étage d'une copropriété de bon standing. Ces biens fonctionnent avec un chauffage collectif. Les charges annuelles sont de 6443 €. Ces logements sont en copropriété de 130 lots. Classe énergie : E - Réf : 14212 Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 299600 €. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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