Investissement locatif - Studio loué + parking - Revenus 4 848 €

Lormont
Investissement locatif - Studio loué + parking - Revenus 4 848 € - photo 1
Prix de vente690002555.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface
1Pièce
2016Construction

Description

Investissement locatif – Studio vendu loué avec parking

À Lormont, au sein d'une résidence sécurisée et récente construite en 2015, découvrez ce studio de 27 m² vendu avec locataire en place.

Le bail d'habitation a débuté en avril 2025.

Revenus locatifs immédiats

Bail classique en cours

Résidence récente et entretenue

DPE C

Place de parking privative incluse

Aucun gros travaux de copropriété annoncés

Gardien sur place

Revenus locatifs :

• Loyer appartement : 355 € / mois hors charges

• Loyer parking : 49 € / mois

• Revenus locatifs annuels : 4 848 €

La résidence propose des prestations appréciées des occupants :

• Salle de sport

• Laverie

• Terrasse commune

• Salle de détente

• Résidence sécurisée avec gardien

Son emplacement permet un accès rapide aux transports, commerces, établissements d'enseignement et principaux axes de circulation.

Informations complémentaires :

• Copropriété de 210 lots dont 104 logements

• Aucune procédure en cours

• Bien soumis au statut de la copropriété

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans une résidence récente offrant des services recherchés par les locataires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €.

Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Lormont

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Performance énergétique

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151 à 230D
162 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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