Restaurant rapide 27M2

Paris
Restaurant rapide 27M2 - photo 1
Prix de vente750002777.777777777778 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface
2Pièces

Description

Je vous propose un restaurant rapide de 27 M2 en plein coeur du 9 eme arrondissement de Paris.Situé au carrefour entre la rue Chaptal,rue Notre Dame De Lorette et la rue Pigalle.Le restaurant est entierement équipé pour faire de la restauration rapide type Hot Dog,sandwitchs ,frite ..avec un bel emplacement.Il y a une clientèle le midi de bureaux et le soir une clientèle de touristes,de résidents et de gens allant au théatre et au bus paladium situé à 50 m du restaurant.Ideal pour faire de la pizza,ou traiteur Libannais ou Asiatique.

Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de son potentiel de développement.

Loyer:1800 euros HT par mois charges comprises

Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Merci de lire l'annonce avant de réserver une visite. Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une résidence étudiante gérée par l'OHLE construite en 1996, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec espace cuisine, permettant une organisation optimisée de la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, offrant des rangements appréciables. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement recherché, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Un appartement bien agencé, facile à vivre, au cœur d'un quartier dynamique de la capitale, à découvrir sans tarder. Pour information, il s'agit d'un logement en résidence étudiante (statut LMNP) avec un locataire déjà en place. C'est un produit exclusivement dédié à de l'investissement locatif clé en main : vous ne pourrez donc pas y résider vous-même. Les revenus mensuels sont de 459,53€ TTC par mois, soit 417,75€ net, ce qui équivaut à une rentabilité à 5,2%. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 683 € - Charges de copropriété : 53 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Ce studio situé à Paris 8 est une belle opportunité pour un projet d'investissement. D'une surface d'environ 12 m² loi Carrez, il se compose d'une pièce principale avec placard intégré, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Vendu loué, il offre un revenu locatif mensuel de 475 euros, ce qui en fait un bien adapté à un acquéreur recherchant un placement sécurisé dans un quartier recherché du 8e arrondissement. L'appartement se trouve rue d'Amsterdam, dans une copropriété bien entretenue. En retrait de l'animation de la rue, le studio donne sur une cour intérieure. Dans ce secteur dynamique, la localisation et la configuration du bien en font un produit intéressant à conserver en investissement locatif. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports. À environ 0,1 km, on trouve plusieurs arrêts de bus Gare Saint-Lazare - Budapest, Gare Saint-Lazare et Paris Saint-Lazare, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de la capitale. La gare Haussmann Saint-Lazare et la gare Saint-Lazare, situées à moins de 200 m, offrent un accès privilégié aux trains et aux correspondances franciliennes. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, où tout se fait aisément à pied ou en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 281 € - Charges de copropriété : 60 €/ mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir se tient aux côtés des acquéreurs tout au long de leur projet, dans un esprit de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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PARIS 17 – TERNES / PORTE MAILLOT – CHAMBRE DE SERVICE - 8,52 M² CARREZ – 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR : effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, dans l'ouest du quartier des Ternes et à proximité de la Porte Maillot, cette chambre de service de 8,52 m² Loi Carrez (8,87 m² au sol), située au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur spacieux (cpacité 4 personnes) desservant directement l'étage et présence d'une gardienne. À rénover et à aménager selon vos envies, cette chambre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une fenêtre en double vitrage donnant sur cour et d'une vue sur les toits parisiens. Son volume supérieur à 20 m³ constitue un atout pour cette surface, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement. La pièce dispose déjà d'un coin cuisine avec point d'eau. Installation d'une salle d'eau à l'intérieur de la chambre possible, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité de l'aménagement retenu. Des toilettes et une douche communes, en bon état, sont actuellement accessibles sur le palier. L'ensemble offre ainsi l'opportunité de créer, après rénovation, un espace fonctionnel et personnalisé, pouvant notamment convenir à un pied-à-terre parisien ou à une chambre indépendante. L'adresse bénéficie de la proximité de l'avenue des Ternes et de ses nombreux commerces, ainsi que du Palais des Congrès et de sa galerie commerciale. La Porte Maillot, accessible à pied, constitue également un véritable atout pour les déplacements grâce au métro ligne 1, aux RER C et E, au tramway T3b et aux différentes lignes de bus. Une opportunité pour qui souhaite aménager un petit espace à son image, dans un quartier vivant et bien desservi de l'ouest parisien. Renseignements & visites : Sylvain Gaudeau + 33 6 14 71 81 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Yeliz POLAT vous propose ce bien : À vendre à Paris 75008, dans un quartier recherché du 8e arrondissement, A proximité des transports métro Europe ou Liège Au 5 ème étage d'un immeuble ancien par l'escalier de service Studette, chambre de service de 9 m2 au sol 7 m2 carrez Charges mensuelles 15 euros Taxe foncière envrion 200 euros Idéal pied à terre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Salon de coiffure + institut de beauté, quartier très recherché et très dynamique de SOPI, South PIgale, Sud Pigale. Bel espace de 50 m2 avec plusieurs postes de coiffure et incluant une cabine pratique pour les soins de beauté (épilation etc...). Loyers très avantageux de 1100 euros, incluant 40 euros de charges. Stock et matériel inclus dans le prix. Salon entièrement refait à neuf, exploitable de suite. Clientèle fidèle d'habituées. Possibilité de salon mixte. Très bonne e-réputation. Me contacter pour plus d'information et organiser une visite rapidement. Cette annonce référence 305664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOBNA SEVO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83493113100025. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 072,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement située rue du Sahel, en plein cœur d'un quartier recherché, cette studette se trouve au 6e étage d'un bel immeuble haussmannien de bon standing. À seulement 400 mètres du métro, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

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Et si vous deveniez propriétaire à Paris pour moins de 80 000 € ? À deux pas du métro Poissonnière, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, je vous propose cette chambre de service de 9 m² située au 6e et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 40 lots. Son petit plus ? Une vue dégagée et un calme appréciable, loin de l'agitation de la rue. Un vrai petit refuge parisien, avec tout ce qui fait le charme du quartier à proximité : commerces, cafés, restaurants et transports. Un petit espace, plusieurs possibilités à étudier. Pied-à-terre pour vos escapades parisiennes, espace personnel ou projet de valorisation pour un investisseur : ce bien s'adresse à ceux qui savent voir le potentiel au-delà des mètres carrés. Le sol est à revoir et la création d'un point d'eau pourrait être envisagée. Côté pratique : - 9 m² au 6e et dernier étage - Vue dégagée, environnement très calme - Fenêtre en double vitrage - Chauffage individuel électrique - DPE : E - Charges de copropriété : 51 €/mois Paris reste Paris, et les petites surfaces bien situées méritent que l'on s'y intéresse ! Vous avez un projet ou simplement envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette opportunité. - Cette annonce référence 350769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 621,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (480 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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KIOSQUE DE RESTAURATION À REPRENDRE – PARIS 8e - CHAMPS ELYSEE - WASHINGTON Petit restaurant actuellement exploité en restauration asiatique, réalisant environ 180 000 € de CA sur seulement 5 midis par semaine (12h - 14h), avec une forte activité en vente à emporter. Le kiosque dispose également d'une terrasse d'environ 30 places assises. Possibilité d'installer une hotte à charbon. Situé dans un secteur particulièrement dynamique, la rue de Washington est très animée le midi et concentre de nombreux restaurants affichant une forte fréquentation, offrant un environnement particulièrement favorable à l'activité de restauration. Gros potentiel de développement : l'exploitation est actuellement limitée aux midis, avec fermeture les soirs et week-ends pour des raisons familiales. Un repreneur pourrait donc développer significativement l'activité en élargissant les horaires. Autre atout majeur : une galerie touristique accueille environ 150 000 visiteurs par an juste à côté, générant un flux supplémentaire important. Idéal pour : Cuisine asiatique • Sushi • Crêperie • Coffee shop • Bar à salades • Street food • Restauration rapide premium • Concept type Starbucks CA actuel : 180 000 € 30 places en terrasse Forte activité à emporter 150 000 visiteurs/an à proximité immédiate Très forte marge de progression et d'exploitation avec une ouverture le week end. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez moi au 07 83 10 18 58 afin d'organiser une visite. Merci de ne pas vous présenter directement sur place, les vendeurs ne souhaitant pas de démarche commerciale en direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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750002 778 €/m²