Maison plain-pied de 106m² sur 780m² de terrain avec 3 chambres, garage et piscine

Montfrin

Prix de vente3380003188.6792452830186 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

4Pièces

3Chambres

780 m²Terrain

1992Construction

Description

EXCLUSIVITÉ MONTFRIN

A 25min de Nîmes, Uzès, Avignon, Arles et 15min de l'accès autoroute et TGV

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 90 très bien entretenue.

Vous disposez d'une superficie habitable de 106m² habitable sur une parcelle de 780m² avec sa piscine.

Côté extérieur, une entrée ou vous pouvez stationner un véhicule devant le garage, accès à la piscine et son coin détente avec pool-house.

Un bassin d'agrément ainsi que la seconde partie du terrain.

La terrasse extérieure de 50m² pour vos belles soirées d'été finira de vous séduire.

Côté intérieur, une cuisine séparée aménagée-équipée donnant accès d'une part au garage et son coin buanderie de 42m², de l'autre au salon-séjour avec sa mezzanine et sa partie toit cathédrale.

Pour la partie nuit, 3 chambres, avec placards, une salle d'eau avec toilette.

Très bien situé sur le village, proche des commodités, un bien à ne pas manquer !

Cette annonce référence 344217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018.

Prix du bien : 338 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024

Score DPE : 88 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montfrin

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

88 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

RENOVATION SYLVAIN ET ROGOVINMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Exclusivité MONTFRIN Située à 25min de Nîmes, Avignon, Uzès, Arles, 15min du Pont du Gard et de l'accès autoroute et TGV, Au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cet ensemble de deux maisons individuelles mitoyennes en construction bois de 2008 réparties sur un terrain clos de 815m². Chaque habitation est indépendante et d'une superficie de 70m² environs, elles se composent d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée-équipée, un coin cellier, 2 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau et une salle de bain. Un jardin arboré et paysagé avec 2 dépendances pour le coin bricolage. Idéal pour loger de la famille, se créer un rapport locatif saisonnier ou annuel. Des prestations de qualité avec la climatisation, double vitrage, isolation en chanvre, portail et arrosage automatique. Cette annonce référence 342828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGILLIERS – Villa familiale prête à vivre avec piscine, chalet indépendant et grande terrasse

118m²

ARGILLIERS – Villa familiale prête à vivre avec piscine, chalet indépendant et grande terrasse À seulement quelques minutes d'Uzès et du célèbre Pont du Gard, au cœur du charmant village d'Argilliers, découvrez cette villa familiale en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, pas de travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un environnement pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie Un extérieur qui fait toute la différence Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 781 m², la propriété offre un cadre agréable, intime et sécurisé, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Vous profiterez notamment de : • Une piscine bio UV de 7 x 4 m, conçue pour limiter les contraintes liées au traitement chimique et profiter pleinement des beaux jours. • Une grande terrasse de 42 m² sous pergola, véritable prolongement du séjour, parfaite pour les repas en famille, les soirées d'été ou les moments entre amis. • Un chalet indépendant, offrant de nombreuses possibilités : espace pour recevoir famille et amis, chambre d'appoint, espace adolescent, bureau ou télétravail selon vos besoins. Un extérieur agréable et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l'entrée, on apprécie l'entretien soigné de cette villa et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : • Une entrée • Un cellier / buanderie • Un séjour-salon lumineux ouvert sur l'extérieur • Une cuisine américaine neuve, moderne et conviviale • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau • Un dressing / bureau, idéal notamment pour le télétravail • Une seconde salle d'eau • Un accès PMR La proximité de l'école accessible à pied apporte également un véritable confort au quotidien pour une vie de famille pratique et sereine. Pourquoi elle pourrait être votre prochaine maison ? Parce qu'elle offre ce que recherchent beaucoup de familles : une maison entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, avec de beaux espaces extérieurs et sans travaux à prévoir. Parce qu'elle permet de profiter à la fois du calme d'un village recherché et de la proximité d'Uzès et du Pont du Gard. Et surtout, parce qu'elle offre plusieurs espaces permettant à chacun de profiter de la maison à sa manière : piscine, terrasse, jardin, chalet indépendant… Une maison où l'on se projette facilement, dès la première visite. Argilliers – à quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard Vous recherchez une villa familiale prête à vivre, avec piscine et extérieur agréable, dans un secteur recherché du Gard ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Je vous accompagne avec disponibilité, transparence et réactivité, de votre premier appel jusqu'à la concrétisation de votre projet immobilier. Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cœur. Alors, venez la découvrir. Cette annonce référence 343071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

220m²

Fiche Id-UBW182444 : Remoulins, secteur A 15 minutes d uz?s, Maison possibilite 2 logements-potentiel d'environ 220 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 100 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/01/2025 - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON AVEC 2CHAMBRES, UNE TERRASSE, UN GARAGE ET UN PARKING

83m²

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE CHARMANTE MAISON RENOVEE ENTIEREMENT CLIMATISEE DE 83M² AVEC DEUX CHAMBRES, UNE TERRASSE, UN GARAGE ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN HYPERCENTRE DE MARGUERITTES Découvrez une maison de ville qui allie charme et confort, à deux pas des commerces et de la vie, dans un environnement paisible, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement idéal ! Vous accédez à la maison par une entrée qui dessert le grand garage ainsi qu'un espace buanderie et un toilette. Devant ce garage, un emplacement de stationnement est privatisé à la maison. A l'étage, une magnifique pièce de vie lumineuse, rénovée et décorée avec goût ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée s'offrent à vous dans un sentiment de bien être. Au-dessus, vous trouvez une belle chambre climatisée, avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé. Sur le dernier niveau, une vaste et lumineuse chambre avec climatisation vient parfaire cette maison équilibrée et sereine. Une terrasse conviviale de plus de 10m² avec vue sur les toits et sans vis à vis permet de profiter des beaux jours. Il n'y a pas de copropriété. La dernière taxe foncière s'élève à 638€. La toiture, l'étanchéité de la terrasse ont été révisées dernièrement. Les façades ont été refaites. Un petit coin de paradis au coeur de la ville. Contactez Caroline ou Emilie pour plus de renseignements, une visite et un coup de coeur pour votre futur chez vous!

Maison de plain-pied d'environ 110 m² – Castillon-du-Gard

110m²

Située sur la très recherchée commune de Castillon-du-Gard, à proximité de l'école et du Pont du Gard. Dans le triangle d'Uzès, Nîmes et d'Avignon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur un terrain clos de 630 m² environ, piscinable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 58 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Elle se compose de 3 chambres avec placards, de 11,50 m² à 13 m², d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 17 m². Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à granulés, de gouttières en aluminium et de prestations qui en font un bien agréable à vivre au quotidien. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter du calme et de la qualité de vie qu'offre Castillon-du-Gard. Cette annonce référence 341948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard

107m²

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON AVEC PISCINE SUR ROCHEFORT DU GARD Située sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à étage d'environ 107 m² habitables saura vous séduire par son cadre privilégié et son potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine et une agréable terrasse, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un atelier, parfait pour vos projets personnels, artistiques ou de bricolage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, et à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon et Avignon, permet de conjuguer tranquillité de vie et accessibilité. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette Maison à Rochefort-du-gard.

Maison de 5 pièces de 91 m² à Marguerittes

91m²

Cette maison de plain-pied de 91,38 m2 située à Marguerittes offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et convivial. Implantée sur un terrain d'environ 560 m2, elle séduit par son agencement simple et efficace, ses cinq pièces bien réparties et son vaste extérieur qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien au calme. Construite en 1986 et entretenue avec soin, la maison se distingue par son bon état général. De plain-pied, elle permet de circuler facilement entre les différentes pièces. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une continuité appréciable pour profiter des beaux jours. La climatisation récente apporte un confort appréciable au fil des saisons et contribue à faire de cet intérieur un espace agréable à vivre au quotidien. La partie nuit comprend trois belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés qui optimisent l'espace disponible. La salle d'eau complète cet ensemble de manière fonctionnelle. L'organisation du logement a été pensée pour concilier vie de famille, télétravail ou accueil d'invités selon les besoins de chacun. Le tout forme une base solide, prête à être personnalisée. À l'extérieur, le jardin d'environ 560 m2 constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. L'espace est généreux, laissant un gros potentiel d'aménagement, que ce soit pour multiplier les coins de détente, imaginer un potager ou structurer différentes zones de vie. Un coin cuisine d'été vient renforcer l'attrait de ce bel extérieur, idéal pour partager des repas en plein air et prolonger les soirées entre proches. La maison est située au fond d'une impasse, ce qui contribue à une atmosphère paisible et à une circulation limitée devant la propriété. Deux stationnements complètent l'ensemble. Un grand garage est également présent, offrant de belles capacités de rangement, de stockage ou d'atelier selon les projets de ses futurs occupants. La maison présente ainsi un bon équilibre entre confort intérieur, facilités de stationnement et potentiel extérieur. À proximité, le Pond Park Mas Praden se situe à environ 200 m et le Parc StreetWorkout à environ 300 m. Ces espaces verts accessibles à pied offrent un cadre agréable pour se promener, se détendre ou pratiquer une activité en plein air, participant à la qualité de vie autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1536 € - DPE : D - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vers-Pont-du-Gard – Maison de plain-pied 4 pièces – 94 m² – Vue panoramique exceptionnelle sur les collines de Collias

154m²

Certaines maisons séduisent par leurs prestations. Celle-ci séduit avant tout par son panorama exceptionnel. Située à deux pas des commerces et du cœur du village de Vers-Pont-du-Gard, cette maison de plain-pied, des années 2000, bénéficie d'une vue imprenable sur les collines de Collias, que vous pourrez admirer chaque jour depuis la terrasse et la pièce de vie. Édifiée sur un magnifique terrain arboré en restanques, de 1320m2, elle offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la détente. La maison de 94m2 environ comprend une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. La climatisation présente dans toutes les pièces vous offrira un confort agréable en été. La maison est équipée, en sus, de radiateurs électriques. Un sous-sol de 60m2 (HSP 220) aménagé en appartement complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. D'importants travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique dans un environnement remarquable. Une maison à réinventer, offrant un cadre de vie rare où la vue devient, chaque jour, le plus beau des tableaux. Cette annonce référence 340552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne avec grange attenante à rénover – Fort potentiel d’aménagement

94m²

En exclusivité, à Saze, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère, offrant un très beau potentiel d'évolution. La partie habitable actuelle développe environ 94 m² et se compose aujourd'hui de 3 pièces, avec de beaux éléments authentiques : murs en pierre, poutres apparentes, volumes agréables et ambiance chaleureuse. Le véritable atout de ce bien réside dans ses surfaces complémentaires : un garage attenant d'environ 63 m² un grenier d'environ 84 m² de plancher à aménager Selon votre projet, cette bâtisse pourra être repensée en grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, projet locatif ou opération de division, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 400 à 500 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs, de stationnement et d'une cour agréable. Des travaux sont à prévoir : rénovation de l'existant, aménagement du garage et du grenier, optimisation énergétique et remise au goût du jour. DPE : D GES : B Chauffage électrique Tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 500 € Année de construction estimée : 1924 Prix : 340 000 € Un bien atypique, avec de la pierre, du volume et un vrai potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15060