Pavillon

Biscarrosse

Prix de vente2710003816.9014084507044 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2004Construction

Description

40600 - BISCARROSSE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE COMMUNE - OPPORTUNITÉ À SAISIR

Efficity, vous propose cette charmante maison située au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette agréable maison de 71 m² offrant un cadre de vie paisible, convivial et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable.

Sans vis-à-vis, elle se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un agréable jardin commun situé juste devant la maison.

La résidence dispose également d'une piscine commune et d'un club-house, véritable lieu de rencontre où sont régulièrement organisés des événements.

Un gardien veille à la tranquillité et à la sécurité des lieux. La proximité immédiate de cabinets de kinésithérapie et d'infirmiers proposant des soins à domicile constitue un avantage supplémentaire. Centre de Biscarrosse facilement accessible à pied.

Un bien idéal pour profiter pleinement de Biscarrosse dans un environnement serein, pratique et chaleureux.

Ne manquez pas cette chance unique et contactez-moi dès maintenant au 06 30 43 37 85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Quentin de BOUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912266780.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Biscarrosse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

122 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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Terrain

212m²

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Maison

137m²

BISCARROSSE BOURG – BELLE MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES SUR TERRAIN ARBORÉ DE 700 M² Située dans un agréable quartier résidentiel de Biscarrosse Bourg, à proximité des commodités, découvrez cette belle maison en parfait état, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. D'une surface de 137 m², dont une véranda de 19 m², elle est implantée sur une jolie parcelle arborée d'environ 700 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie entièrement climatisée, réunissant une cuisine ouverte, un salon et un espace salle à manger. L'espace nuit propose quatre chambres, toutes équipées de placards toute hauteur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement agréable. Un garage avec porte motorisée, un cellier attenant, un portail électrique ainsi qu'un puits foré équipé d'une pompe viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière neuve. Une maison soignée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité des commodités de Biscarrosse. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

217m²

BISCARROSSE-PLAGE – VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 2000 M² Rare à Biscarrosse-Plage ! Dans un environnement agréable et très proche de l'océan, découvrez cette superbe villa d'architecte d'environ 220 m² implantée sur une exceptionnelle parcelle de plus de 2 000 m², offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un réel potentiel de division. La maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La spectaculaire pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée à insert s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Elle accueille une très belle cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine. Un élégant bureau vitré sur trois côtés profite lui aussi d'une superbe lumière naturelle. L'espace nuit propose 5 chambres dont une immense pièce pouvant devenir dortoir, salle de jeux ou salle de sport ainsi que 4 salles d'eau, dont une avec douche et baignoire et 4 WC. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande piscine chauffée ( avec volet immergé), nombreuses terrasses couvertes, pergola bioclimatique, vaste cuisine d'été couverte,douche extérieure et jardin paysagé. Un double garage, un carport et des espaces annexes complètent l'ensemble. Avec ses plusieurs accès indépendants, cette propriété offre de multiples possibilités : conserver un domaine familial exceptionnel à Biscarrosse-Plage ou exploiter son remarquable potentiel foncier. Un bien rare aussi séduisant par son architecture et ses prestations que par les possibilités offertes par son terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Villa

202m²

EN EXCLUSIVITE : DOMAINE DU GOLF- VILLA AVEC 5 CHAMBRES ET PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le domaine privilégié et recherché du golf de Biscarrosse. Avec ses 5 pièces, 4 chambres et une superficie de 202 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1185 m², cette villa sur 3 niveaux possède un garage de 160 m2 entièrement carrelé prévu notamment pour accueillir un espace sauna ,jacuzzi et cave à vin. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, offrant un agencement harmonieux et un confort optimal. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un caractère chaleureux et accueillant. Vous disposerez d'une splendide pièce de vie de 79m² exposée plein sud ,de 5 chambres dont 2 suites parentales et un studio indépendant ,de 3 salles d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de la tranquillité environnante . Piscine ( 8m x 3m chauffée et au sel) et terrasse d'environ 105m². Le gros + de cette villa : ses équipements modernes et de qualité - domotique - arrosage automatique - plancher chauffant hydraulique - baies à galandage - climatisation réversible - adoucisseur d'eau - fibre optique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Biscarrosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

180m²

Biscarrosse Secteur Lac – Deux maisons de charme sur un terrain d' environ 1 200 m² Un lieu rare, une véritable âme et deux maisons pleines de charme à quelques pas de l'univers du lac. À Biscarrosse Lac, découvrez cette propriété singulière composée de deux habitations d'environ 90 m² chacune, nichées sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². La première maison, datant d'environ 1900, séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste dortoir offre aujourd'hui un bel espace supplémentaire et pourra facilement évoluer selon les besoins : chambres, bureau, espace enfants, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, la maison se prolonge par une grande terrasse en bois avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Mais l'un des véritables coups de cœur de la propriété se trouve dans son ancienne cuisine d'été, conservée dans l'esprit des lieux avec sa magnifique cheminée d'époque. Un espace hors du temps, convivial et plein de caractère. La seconde habitation est une ancienne grange entièrement réhabilitée, elle aussi d'environ 90 m². Elle accueille une généreuse pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un grenier. Garage, atelier et espaces annexes viennent compléter l'ensemble et renforcent encore les possibilités offertes par cette propriété. Les deux habitations disposent d'un chauffage au gaz par chaudière et citerne, complété par des poêles à bois, parfaitement en accord avec l'atmosphère chaleureuse des lieux. Cette propriété séduira aussi bien ceux qui recherchent une maison familiale de caractère que ceux qui souhaitent disposer d'une seconde habitation pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Deux maisons, près de 180 m² habitables au total, environ 1 200 m² de terrain et surtout un charme que l'on ne retrouve pas dans les constructions traditionnelles. Une propriété atypique et pleine d'âme à découvrir à Biscarrosse Lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

130m²

BISCARROSSE-PLAGE - Propriété rare avec deux maisons sur un terrain de 600m² A quelques minutes à pied de l'océan et au cœur de l'ambiance privilégiée de Biscarrosse-Plage, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux habitations indépendantes implantées sur un agréable terrain d'environ 600 m². La maison principale, d'environ 95 m², offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. Un cellier et une terrasse complètent cette maison. La seconde maison, d'environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et petit salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un bien rare à Biscarrosse- Plage, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou activité saisonnière. Les plus : Deux maisons indépendantes Terrain d'environ 600 m² Cheminée Proximité plage et commerces Fort potentiel locatif À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de 4 pièces de 93 m² à Biscarrosse

93m²

À Biscarrosse, au calme d'un environnement verdoyant, cette maison contemporaine récente développe 93 m2 habitables sur un terrain d'environ 1000 m2 avec jardin paysager, vaste terrasse et piscine. Édifiée en 2017 et parfaitement entretenue, elle offre 4 pièces dont 3 chambres, pensées pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, la grande pièce de vie se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui apportent du caractère. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, créant une agréable continuité entre la terrasse, le jardin et l'espace piscine. La sensation d'espace est renforcée par la luminosité et la vue dégagée sur la végétation environnante. La partie nuit est répartie en deux espaces distincts, offrant une organisation très agréable au quotidien. Deux chambres avec rangements se partagent une salle de bains et des toilettes séparées. De l'autre côté, la suite parentale bénéficie de son propre univers, avec un espace dressing menant à une salle d'eau avec WC. Cet agencement permet à la fois de préserver l'intimité de chacun et de recevoir confortablement famille et amis. L'ensemble de la maison reflète une conception aboutie, où chaque mètre carré est optimisé. À l'extérieur, le jardin paysager aux accents méditerranéens constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse, la pergola et l'espace barbecue invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée, équipée d'un volet de sécurité, apporte un confort supplémentaire pour la baignade en début et en fin de saison. En fond de propriété, la perspective sur la forêt renforce la sensation de tranquillité et de verdure, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, production d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Un cellier-buanderie et un espace de stockage complètent les prestations, tandis que plusieurs places de stationnement extérieur facilitent le quotidien. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 993 € / an - DPE : A - Chauffage : PAC air/eau - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour préciser tout point de l'annonce ou vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

190m²

40600 - BISCARROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 CHAMBRES 198m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un quartier résidentiel recherché de Biscarrosse. Cette maison offre une surface d'environ 198m² idéale pour accueillir toute votre famille. Avec 5 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de vie privilégié. Elle est composée d'une belle entrée avec un immense cellier faisant office de laverie et de rangement, d'une pièce de vie pouvant accueillir une grande famille car très vaste ( avec cuisine ouverte ,salon et salle à manger ) de 4 chambres avec 2 salles d'eau et d'un T2 bis parfaitement indépendant (parfait pour recevoir sa famille ou pour générer un revenu complémentaire ) . Climatisation réversible. Très bon rendement locatif. Vous serez charmé par la terrasse spacieuse de 80m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec son jacuzzi et son bar extérieur. Implantée sur un terrain de 843m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2710003 817 €/m²

271000

71 m²

3pièces

2ch.