Appartement 2 pièces - 41.5m² - Charles-Michels - Rue Saint-Charles

Paris
Appartement 2 pièces - 41.5m² - Charles-Michels - Rue Saint-Charles - photo 1
Prix de vente3950009634.146341463415 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
5Étages
1910Construction

Description

Votre agence immobilière ERA Saint-Charles Paris 15ème vous propose ce charmant appartement en très bon état de 41.5m², idéalement situé dans le quartier recherché Charles-Michels, au sein d'un immeuble sécurisé des années 1910.

Situé au 4ème étage, cet agréable deux-pièces, lumineux et exposé ouest, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Son emplacement prisé, le charme de l'ancien et sa belle luminosité en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1536 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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231 à 330E
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Logement énergivore
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56 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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À Paris (75018), cet appartement de 47 m² en 3 pièces est mis en vente à 440 002 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Investir ou s'installer à Paris (75018) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Proposé à 440 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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