Maison

Gaillac
Maison - photo 1
Prix de vente4400001571.4285714285713 /m²

Les caractéristiques

280 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1655 m²Terrain
1982Construction

Description

Fiche Id-UBW182390 : Gaillac, Maison d'environ 280 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1655 m2 - Construction 1982 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/09/2017 - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3220 et 4135 Euros - Affaire suivie par Mathieu REMEZY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Gaillac

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
211 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Gaillac - Plain-pied 138 m² – Terrain de 2 600 m² – Double garage – DPE B
335000
2 428 €/m²

Gaillac - Plain-pied 138 m² – Terrain de 2 600 m² – Double garage – DPE B

3
1
138
B

À Gaillac, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de la gare, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2002, offrant 138 m² habitables sur un terrain arboré de 2 600 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes confortables et son agréable luminosité. L'espace de vie de plus de 53 m² réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées dans le salon ainsi qu'une fenêtre dans la cuisine apportent une belle lumière naturelle à l'ensemble. Plusieurs pièces bénéficient d'un accès direct vers les terrasses et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose 3 chambres, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque. Une cuisine annexe d'environ 10 m² complète l'ensemble. Équipée d'un évier, de plaques gaz et de plusieurs points d'eau, elle pourra facilement être utilisée en cuisine d'été, buanderie ou espace de rangement complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 100 m² de terrasses entourant la maison, d'un terrain arboré, de nombreux espaces de stationnement ainsi que d'un puits. La propriété bénéficie également de beaux espaces complémentaires : - un garage attenant et communicant directement avec la maison, d'environ 33 m², - un double garage indépendant d'environ 73 m² avec étage aménageable sur plancher hourdi. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : - chauffage au sol par géothermie, - chauffe-eau thermodynamique, - VMC double flux, - fibre optique, - double vitrage, - volets roulants électriques. Son excellent classement énergétique DPE B / GES A ainsi que sa consommation énergétique maîtrisée offrent un confort de vie rare et économique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Prix : 335 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69 % TTC La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15137

Gaillac
Voir
Ferme
420000
2 838 €/m²

Ferme

6
2
148
C

CORPS DE FERME AVEC PLUSIEURS GRANGES RESTAUREES SUR 9698 m2 DE TERRAIN Ce corps de ferme en pierre blanche est situé à quelques Min du village préféré des français en 2014, Cordes sur Ciel ( 81170), dans un cadre calme et sans nuisances. L'ensemble comprend une maison principale, un studio indépendant, un atelier, des garages, plusieurs dépendances en pierre transformés en salle de yoga/ séminaire/ dortoir, deux terrasses, des caves, un chai, un grand parking et un jardin. Le terrain est piscinable. Sa grande capacité d'accueil et son emplacement paisible, font de cette propriété un bien unique. Le futur acquéreur pourra y développer une activité d'hébergement ainsi que des activités sportives et/ou culturelles dès l'achat. Un bien idéal pour l'accueil et l'hébergement de groupe . La maison principale profite d'un système de chauffage plancher chauffant via pompe à chaleur et un poêle à bois. Au rdc il y a une cuisine/ salle à manger 28 m2, un séjour 32 m2 avec mezzanine 13,90 m2, un atelier de musique 12,53 m2, une salle de bains 6 m2, la chaufferie, la buanderie, un studio 19,10 m2 , un atelier de 44 m2 avec salle de douche et WC indépendant et une autre salle de séminaire/ repos 36 m2. Au premier étage : Via un escalier dans la cuisine il y a un palier 8,36 m2 avec une salle de douche avec WC 6 m2 et deux chambres 17,53 m2 et 15 m2. Via un autre escalier on arrive dans une grande salle utilisée comme dortoir 67,19 m2 avec coin cuisine. Il y a également une petite chambre indépendante 10,46 m2 et deux salles de douche avec WC 2,57 m2 et 2,50 m2. Une grange transformée en salle de yoga/ séminaire 58,43 m3 avec une cuisine d'été 6,62 m2 et un cellier 4,33 m2. Un puits Petit dépendance en pierre indépendant avec WC et terrasse couverte. Nouveau toît et connecté à la fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Souel
Voir
Maison
448000
1 493 €/m²

Maison

7
2
300
D

Corps de ferme avec deux maisons 210 m2 et 90m2, grandes dépendances et terrain de 6882 m2 Sur le plateau cordais , corps de ferme au calme avec deux maisons (210 m2 et 90 m2) en pierre blanche, hangar , atelier et divers dépendances avec un grand jardin verger/potager sur 6882 m2. Maison restaurée avec des matériaux naturels: enduit à la chaux et chanvre. La maison principale possède au rdc: Un grand séjour lumineux avec cheminée ( poêle à bois) 34,42 m2 avec accès à une très grande terrasse, un boudoir/bureau 18,80 m2, un WC indépendant, une cuisine aménagée 16,93 m2 avec deux cagibis, une buanderie 9,50 m2. Au premier étage: un palier 10 m2 dessert une chambre principale 23 m2 avec petite cheminée et sa salle de bains 9,20 m2, et deux chambres 17 m2 et 16,42 m2 avec salle de douche et WC chacune. Au deuxième étage: un grand espace détente et deux petites chambres mansardées avec velux. La deuxième maison avec son habitation au premier étage avec un grand séjour 51,72 m2 avec poêle à bois et coin cuisine, une salle de bains 9,37 m2 et WC indépendant . Au deuxième étage: un palier 9 m2 (qui peut faire bureau) , un WC indépendant et deux chambres 7,82 m2 et 8,34 m2. Jardin avec potager et verger. Cuisine d'été dans une dépendance en pierre blanche. Un hangar 65 m2, deux ateliers 24m2 et 31,4 m2, 3 puits. Dépendance en pierre blanche avec chaufferie, réserve et 100 m2 à développer. Maison principale: excellente chaudière HARGASSNER aux granulés pour chauffage et production d'eau chaude. poêle à bois, tomettes anciennes aux sol, enduit chanvre et chaux, parquet vitrification naturelle, isolation phonique, assainissement aux normes. Petite maison: chauffage solaire pour l'eau chaude, pôele à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Souel
Voir
Logo de l'agence IMMO DIFFUSION
4400001 571 €/m²