Maison familiale de 119m², 493m² de terrain piscinable, 3 chambres confortables, garage, proche du centre

Saint-Jean-de-Védas

Prix de vente4500003781.5126050420167 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

493 m²Terrain

Description

**TROP TARD **

Maison VENDUE au prix de l'estimation en toute sérénité !

Vous avez un projet de vente ou d'achat ?

Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble !

Audrey Girard Clérel,

Votre conseillère en immobilier tellement dévouée

O6 4O 21 O7 87

Exclusivité !

Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 119 m², idéalement placée en plein centre de Saint-Jean-de-Védas.

Juste à côté des commerces, des écoles, du collège, du tramway... Vous pourrez tout faire à pied !

Cette maison très saine et de bonne construction vous propose de nombreux atouts :

Une entrée spacieuse et aérée

Un grand salon / séjour avec cheminée

Une cuisine équipée fonctionnelle de 15m²

3 chambres de 12,5m² à 16m², dont 2 chambres au rez-de-chaussée

Une salle de bain + une salle d'eau

WC séparé

Des combles aménageables

493 m² de terrain piscinable

Une véranda

Une grande terrasse exposée SUD

Un garage avec mezzanine

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété

Prestations :

Volets roulants électriques, menuiseries en PVC double vitage, pièces de rangements, placards, store banne, centrale de traitement de l'air (CTA) qui filtre l'air, le chauffe ou le refroidit…

Vidéo de présentation dans l'annonce

Certaines images présentées sont des projections d'aménagement

N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur !

Ouverte à l'inter-agence

Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Référence agence : 13334

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Saint-Jean-de-Védas

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

190 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Rare sur le secteur ! Appartement T4 esprit maison avec jardin au calme – Saint-Jean-de-Védas

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Maison familiale de 175 m², 2 logements, 600 m² de terrain, au calme, proche du centre

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Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 175 m² habitables, idéalement située en plein centre de Saint-Jean-de-Védas, dans une rue très calme et agréable. Tout se fait à pied : à 2 pas des écoles , des commerces , du tramway … tout est réuni ! Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisé en 2 appartements indépendants. Il peut s'adapter à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif , projets de profession libérale, regroupement familial ... Au rez-de-chaussée : appartement de 70 m² Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain WC indépendant Un jardin privé d'environ 100 m² Stationnement possible sur la parcelle À l'étage : appartement de 105 m² Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante 3 belles chambres Salle de bain WC indépendant Grand balcon avec vue dégagée Agréable jardin piscinable Terrasse idéalement exposée Garage pour les bricoleurs Nombreux stationnements possibles dans la propriété Le + qui fait la différence : possibilité simple de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale selon vos envies Une maison unique, offrant de beaux volumes et un gros potentiel ! Contactez-moi O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous Suggestions de présentations Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14992

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Fiche Id-UBW180935 : Saint jean de vedas, T4 d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

87m²

Fiche Id-UBW180948 : Saint jean de vedas, T4 d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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