SERNHAC MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL

Sernhac

Prix de vente2090001607.6923076923076 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

600 m²Terrain

1895Construction

Description

Située au cœur du charmant village de Sernhac, à seulement quelques minutes du célèbre Pont du Gard, des accès A9. Cette maison de 130 m² à rénover est une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'un projet de vie sur mesure. Sur une parcelle de 600 m² au calme, sans vis-à-vis, elle offre un jardin piscinable, une terrasse couverte pleine de charme et un potentiel rare à exploiter. Au RDC, un espace cuisine indépendant, une salle à manger, un double séjour lumineux avec cheminée et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres aux beaux volumes et une salle de bain. Cette maison offre une base saine et de beaux volumes à redistribuer selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. À retenir : Emplacement idéal à Sernhac, village accueillant Proximité Pont du Gard, Remoulins, Uzès, Nîmes, Avignon Grand jardin sans vis-à-vis Idéal pour un projet de rénovation avec cachet Venez découvrir tout le potentiel de cette maison à réinventer à votre image ! Cette annonce référence 289392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Sernhac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Maison R+1, 112m² habitable sur 320m² de terrain, 3 chambres, piscine

112m²

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Maison 96m², 2 chambres, garage, 984m² de terrain

96m²

Venez découvrir cette jolie maison en R+1 d'une superficie de 96m² sur une parcelle de 984m². Au rdc vous entrée dans la partie salon-séjour avec sa cheminée et donnant accès a la terrasse. Un espace cuisine aménagée complète le niveau. Au 1ier étage, 2 belles chambres, une salle d'eau avec toilette. Un garage avec accès à l'intérieur de la maison. Quelques travaux sont à prévoir Idéal pour un premier achat ! Cette annonce référence 277914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628.00 € et 2202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain pied - jardin - garage - forage

81m²

En exclusivité à Rodilhan À seulement 10 minutes de Nîmes, découvrez cette agréable maison de plain-pied développant 99 m² de surface totale, dont 81,64 m² Loi Carrez, implantée sur un terrain plat dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et constitue un espace pratique, à la fois protecteur des intempéries et idéal pour le rangement. Le séjour double, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie convivial. Il s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La configuration du séjour présente également un véritable potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose actuellement de deux chambres confortables, d'une salle de bains lumineuse bénéficiant d'une fenêtre, ainsi que de toilettes indépendantes. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, communique harmonieusement avec la pièce de vie, favorisant la convivialité au quotidien. À l'extérieur, le terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine. Un forage est également présent, facilitant l'arrosage du jardin. Un grand garage attenant et un abri de jardin viennent compléter ce bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison offrant confort, calme et potentiel d'aménagement, dans un secteur particulièrement recherché. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à 20min d'Uzès Terrasse Garage

94m²

Idéalement situé à 30min de Nîmes, Avignon, Beaucaire et Uzès, découvrez cette charmante maison de village alliant confort et authenticité, à proximité immédiate des commerces, du marché et des nombreuses activités. Développant environ 94 m² habitables au sol (84m2 loi Carrez), cette maison élevée sur trois niveaux vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, particulièrement originale et de belle facture, constitue un véritable espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², rare pour ce type de bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, accessible par un charmant escalier en colimaçon, une grande chambre sous les combles permet d'accueillir enfants ou adolescents, ou d'imaginer un espace modulable selon vos besoins. Un garage complète ce bien, permettant de stationner un véhicule sans difficulté, un véritable atout dans le village. La maison a bénéficié d'un entretien régulier : toiture révisée, fenêtres de toit récemment remplacées (sous décennale). Elle est équipée d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs d'appoint et de la fibre. Une maison pleine de charme, aux belles prestations, au cœur du village dynamique de Meynes (2 600 habitants), Cette maison peut être VENDUE MEUBLEE Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hors lotissement, terrain libre constructeur 790m²

790m²

Terrain constructible de 790 m² vendu entièrement viabilisé. Terrain plat et arboré, à proximité des commodités En fond d'une impasse et hors lotissement. Un endroit parfait, pour votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 331504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hors lotissement et fond d'impasse, terrain constructible vue dégagée

854m²

Sur la commune de Saze à la vente, terrain constructible de 854 m² environ. Il sera vendu entièrement viabilisé. En position dominante et à proximité des commerces. Se situant en fond d'impasse et hors lotissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et visite Cette annonce référence 331502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible Vue dominante

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SOUS OFFRE, d'autres terrains restent disponible, n'hésitez pas à me contacter. En vue dominante, Terrain en vente d'une superficie de 1592 m² environ. Le terrain sera vendu entièrement viabilisé Vous recherchez un terrain atypique avec une vue , Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 331500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

💎 Entre Uzès et le Pont du Gard

73m²

Découvrez ce charmant appartement-maison de 73 m² situé au 1er étage d'une bâtisse divisée, offrant l'indépendance d'une maison avec son jardin privatif. Idéalement placé pour profiter du Gard : le célèbre Pont du Gard est à 15 min à pied et proche d'Uzès la future gare de Remoulins à seulement quelques minutes. 15 min à pied du site historique du Pont du Gard. 10 min d'Uzès et son célèbre marché. 5 min de Remoulins et de sa future gare (accès TER facilité). Caractéristiques du bien: Surface : 73 m² Espace nuit : 2 chambres, dont une suite parentale. Extérieur : Parcelle d'environ 150 m² avec jardin. Terrasses : Une partie ouverte pour le soleil et une partie couverte. Rangement : Abri bâti en dur sur le terrain. Prestations & Confort Climatisation réversible et Fibre optique. Double vitrage et volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau installé. // à noter : // quelques finitions sont en cours et effectuées par le vendeur // certaines photos sont retouchées par i.a // Prix de vente : 242 000 € f.a.i (Honoraires à la charge du vendeur) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit cocon gardois. C'est un excellent projet. gare de Remoulins : la ligne de la Rive Droite du Rhône pour les voyageurs est bel et bien actée (prévue pour 2026), ce qui valorise énormément le secteur. Cette annonce référence 330951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2090001 608 €/m²

209000

130 m²

5pièces

4ch.