Paris XIVème - Quartier Alésia: Deux pièces coup de coeur lumineux et calme

Paris
Paris XIVème - Quartier Alésia: Deux pièces coup de coeur lumineux et calme - photo 1
Prix de vente36900010852.941176470587 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
5Étages

Description

Au 5ème et dernier étage par escalier d'un bel immeuble haussmanien de standing, un appartement de deux pièces de 34,45m2 comprenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour disposant d'un espace dînatoire et d'un espace de réception. La visite se poursuit avec une grande chambre donnant sur cour avec une salle d'eau attenante. Cet appartement dispose également de plusieurs espaces de rangements aménagés sur mesure dans l'entrée, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Cet appartement entièrement refait à neuf en 2020 est lumineux et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée très agréable.

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Logement énergivore
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Paris 16e, rue Saint-Didier (75116), venez découvrir ce rare et vaste studio de 33 m² entièrement meublé vendu clé en main, avec grande terrasse couverte, situé à 5 minutes à pied du Trocadéro. Il se situe au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing (intégralement refaite récemment), dans un quartier paisible et particulièrement recherché. Cet appartement s'agence comme suit : un beau séjour lumineux offrant de beaux volumes, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et un WC suspendu. Une grande et belle terrasse couverte de 8 m² prolonge le volume de l'appartement et offre un véritable espace de vie supplémentaire, à profiter en toute saison. Possibilité d'acquérir en sus un parking sécurisé de 13 m². Le bien se situe au coeur du quartier Victor Hugo / Saint-Didier, entre la place du Trocadéro et la place Victor Hugo. Côté écoles, l'école des Belles-Feuilles se trouve à environ 190 m, l'ecole EIB et le lycée Janson-de-Sailly, établissement très réputé du secteur, à environ 300 m. On trouve à proximité le marché couvert Saint-Didier ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés rue de Longchamp et avenue Victor Hugo. Niveau transports, les stations de métro Victor Hugo (ligne 2), Boissière (ligne 6) et Trocadéro (lignes 6 et 9) se trouvent à quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Cet appartement est à vendre pour la somme de 459 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de copropriété mensuelles sont de 195 euros environ et comprennent le chauffage et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 500 €. DPE : D. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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36900010 853 €/m²