RIBEAUVILLÉ – Terrain constructible 4,33 ares – Emplacement stratégique – Idéal habitation + activité

Ribeauville

Prix de vente133000307.1593533487298 /m²

Les caractéristiques

433 m²Surface

433 m²Terrain

Description

RIBEAUVILLÉ – Terrain constructible 4,33 ares – Emplacement stratégique – Idéal habitation + activité Situé à Ribeauvillé, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez ce terrain constructible de 4,33 ares, bénéficiant d'un emplacement en premier plan offrant une excellente visibilité. Un bien rare, parfaitement adapté pour un projet combinant résidence principale et activité professionnelle (artisan, profession libérale, bureau, showroom…). Un terrain pensé pour allier confort de vie et fonctionnalité Grâce à sa configuration, il est tout à fait possible de concevoir : un espace professionnel visible et accessible en façade un espace de vie privatif à l'arrière, plus au calme Une vraie opportunité de travailler depuis chez soi tout en conservant une qualité de vie agréable. Localisation idéale Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide aux principaux axes Environnement vivant et pratique au quotidien Caractéristiques Surface : 4,33 ares Terrain constructible Carport déjà en place Accès direct et facile Emplacement à fort potentiel de visibilité Projet & accompagnement Projet d'implantation disponible en annexe ( hors local pro ) Chiffrage de construction sur demande Un gain de temps précieux pour vous projeter rapidement. Pourquoi ce terrain est une opportunité ? Idéal pour indépendants / entrepreneurs Parfait pour un projet mixte habitation + activité Visibilité naturelle sans coût publicitaire Secteur prisé de Ribeauvillé Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 326974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Ribeauville

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Performance énergétique

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100m²

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ANCIEN PRESBYTÈRE – Idéal Artisan/Profession Libérale

212m²

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MAISON MODERNE

146m²

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Maison louée avec terrain idéal investisseur

169m²

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Bien d' exception avec piscine, terrasse suspendue, pergola

129m²

BAISSE DE 13000€!!! Opportunité rare à ne pas laisser filer!!! *“Envie d'être en vacances toute l'année ?”* Alors ce bien d'exception situé à Le Cateau Cambrésis est fait pour vous ! Entre ses espaces extérieurs dignes d'une résidence de villégiature, ses prestations haut de gamme et sa rénovation exemplaire, cette maison offre un véritable art de vivre au quotidien. Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente Imaginez… une piscine, un jardin soigneusement aménagé avec bassin, une pergola pour profiter de l'ombre l'été, et même une terrasse suspendue, offrant une vue apaisante sur le jardin. Ici, chaque journée a un parfum d'évasion. Une maison rénovée avec une qualité rare sur le secteur D'une surface habitable de 129 m² située sur une parcelle entièrement close de 175 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée et complète utilisant des matériaux de qualité. * Toiture neuve en ardoise (2023) * Menuiseries PVC et aluminium double vitrage * Très bonne isolation (DPE : C / GES : C) * Chaudière gaz + insert bois + pompe à chaleur Air/Air : un triple confort énergétique ! C'est un bien où tout a été pensé pour le confort, la performance et la sérénité. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : * Entrée sur hall * Grand séjour traversant, lumineux et chaleureux * Cuisine entièrement équipée avec un superbe îlot central * WC * Accès direct depuis la cuisine à la terrasse suspendue et à la pergola donnant sur le jardin 1er étage : * Palier * Deux chambres * Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * Espace dressing 2ᵉ étage : * Très grande chambre, idéale suite parentale, bureau ou salle de loisirs Sous-sol : Cave pratique et saine Qualité de vie exceptionnelle Tout, dans cette maison, évoque le bien-être : luminosité, confort thermique, espaces extérieurs sublimes, prestations haut de gamme… Un véritable cocon où l'on se sent *en vacances tous les jours*, sans jamais quitter la maison.

133000307 €/m²

133000

433 m²