2 pièces 41m2-Appartement réhabilité Ribeauvillé

Ribeauville
2 pièces  41m2-Appartement réhabilité  Ribeauvillé - photo 1
Prix de vente1300003170.731707317073 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages

Description

Découvrez cette résidence prochainement réhabilitée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville de Ribeauvillé.

Cette résidence accueillera 18 appartements conçus pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie.

Une belle opportunité pour habiter ou réaliser un investissement dans un secteur recherché (possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux)

Au 2e étage avec ascenseur :

Appartement 2 pièces de 41.50 m2 comprenant :

- Une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverte

- Une salle d'eau avec WC

- Une chambre

6 autres appartements sont disponibles.

Du 2 au 3 pièces avec des prix allant de 130 000 EUR HAI à 203 056 EUR HAI.

1er étage :

Appartement 2 pièces de 42.30 m2

Appartement 2 pièces de 41 m2

Appartement 3 pièces de 63 m2

2e étage :

Appartement 3 pièces de 63 m2

Dernier étage :

Appartement 2 pièces de 42.30 m2

Appartement 2 pièces de 41.50 m2

Chaque appartement offrira des espaces de vie fonctionnels, avec un séjour ouvert sur la cuisine, une ou plusieurs chambres selon la configuration, ainsi qu'une salle d'eau aménagée pour garantir confort et accesiblité.

(Plans des appartements disponibles sur demande.)

Prestations de qualité :

Résidence entièrement réhabilitée

Place de parking extérieure privative

Cave individuelle

Accessibilité Personne à Mobilité Réduite (PMR)

Vous profiterez également d'espaces communs conviviaux et d'une grande terrasse extérieure favorisant les échanges et les moments de partage dans un cadre agréable.

Idéalement située à Ribeauvillé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville.

Elle profite également d'une situation géographique recherchée, à proximité de Colmar, Sélestat et des principaux axes de communication.

Un cadre de vie serein, alliant confort, accessibilité et praticité au quotidien, dans un environnement verdoyant et dynamique.

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Ribeauville

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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une page blanche pleine de charme à 121 000 EUR ! La maison d'habitation (92 m2) Entrée indépendante Séjour chaleureux Cuisine séparée avec arrière-cuisine Deux chambres et une salle d'eau Grenier déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos envies pour agrandir la surface habitable. Les dépendances De beaux bâtiments annexes en bon état sont à votre disposition : parfaits pour du stockage, un atelier, un garage, ou pour concrétiser un projet d'accueil/gîte. Travaux & État technique Toitures : En bon état. Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation globale (système de chauffage à remplacer, menuiseries et électricité à refaire entièrement). Prix : 121 000 EUR (frais d'agence à la charge du vendeur) DPE : Classe G (Logement à consommation énergétique excessive) Ne cherchez plus ailleurs, ce bien est là pour vous ! Référence : 7932 Prix : 121 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) CLASSE ENERGIE : G 382kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G 108 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 43600 EUR euros et 5970 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1300003 171 €/m²