Appartement T2 bis de 52 m² - Nantes - Procé

Nantes

Prix de vente1940003730.769230769231 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1948Construction

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T2 bis de 52 m², rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate du Parc de Procé, transports (C3 et C6) et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre.

La Chézine longe la résidence.

• Au 1er étage surélevé sur 3 étages de l'immeuble, l'entrée dessert une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur le balcon.

La pièce de vie peut se diviser pour créer une 2ème chambre, soit la configuration d'origine.

• Une place de stationnement non nominative et une cave complètent ce bien. Un local vélo est également disponible dans la copropriété.

Les : L'environnement à proximité et la qualité de la rénovation.

Un parc est également présent dans la copropriété.

• Charges trimestrielles de 459€ comprenant l'eau , l'eau chaude et le chauffage.

Une procédure est en cours pour l'amélioration énergétique du bâtiment.

• DPE : D(221) & D(35)

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, d'un montant de 8000€, et compris dans le prix affiché.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48.

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Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

221 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DEBRAY FREDDYPeinture

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REIPAU GUILLAUMEGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement T3 de 66 m2

66m²

NANTES – Quartier Canclaux / René Bouhier / Catinat Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 66 m², situé rue Linné, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose de : - 1 Entrée avec placard de rangement - 1 Belle pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine - 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 chambres donnant sur une cour intérieure, au calme - 1 Salle de bains - WC séparés - 1 place de parking en sous sol - 2 caves Tramway ligne 1 (arrêts Chantiers Navals à 7 minutes à pied) : Accès rapide à la gare SNCF Chronobus C1 et ligne de bus 11 direct centre ville L'appartement profite pleinement du développement du secteur avec la création du nouveau pont Anne-de-Bretagne, dont la mise en service est prévue en 2027. Ce projet majeur accueillera notamment le futur tramway et renforcera encore les liaisons entre le centre-ville et l'Île de Nantes (futur CHU) À quelques minutes à pied seulement, profitez également de : - L'Esplanade des Machines de l'Île - Le célèbre Grand Éléphant de Nantes - Les Nefs, les berges de Loire et l'ensemble des nouveaux commerces, restaurants et espaces de vie qui font aujourd'hui de ce secteur l'un des plus attractifs de Nantes. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, des primo-accédants ou des acquéreurs recherchant un bien de qualité dans un quartier vivant, recherché et bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Points forts : - Résidence avec ascenseur - Place de parking en sous sol - Charges tout inclus - Situation géographique

T2 de charme dans l'ancien en vente à Nantes, centre Bouffay (44000)

38m²

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Appartement

47m²

Fiche Id-UBW182732 : Nantes, T2 d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

94m²

Fiche Id-UBW178533 : Nantes, secteur Centre ville, T5 d'environ 94 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - - Equipements annexes : parking - digicode - cellier - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 317 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie E : 317 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3500 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T2 - 43m2

43m²

Emplacement prisé à 2 pas de la place Catinat et des commerces de la rue Lamoricière Au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue (ravalement des façades et étanchéité réalisés en 2022) Appartement T2 de 43m2 entièrement rénové en 2021 , donnant sur l'intérieur de la copropriété Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (exposition Sud-Ouest) 1 chambre au calme Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus Placard avec espace lingerie et rangements Parking en sous-sol sécurisé Cave DPE D - Aucune anomalie électrique ni gaz Chauffage individuel Commerces et transports à proximité Points forts : - Emplacement - Luminosité et vue dégagée - Parking sécurisé - Ascenseur

Appartement T3 de 2021

62m²

NANTES Sud – Saint Jacques - Route de Clisson Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, avec une belle terrasse et un emplacement pratique au quotidien : Ce T3 de 62 m² situé dans une résidence récente livrée en 2021 réunit tous les critères d'un achat serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée sur mesure, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Sud , idéale pour profiter du soleil du déjeuner. Un espace de rangement extérieur complète cet espace. L'appartement comprend également : - une entrée, deux chambres, dont une spacieuse de près de 14 m², une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez de prestations recherchées : résidence récente (2021) répondant aux dernières normes, DPE C, ascenseur, place de parking privative en sous-sol sécurisé, fibre optique, deux locaux vélos, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir. Un emplacement idéal au quotidien Situé au tout début de la route de Clisson, l'appartement profite d'un environnement pratique avec tous les services accessibles rapidement : - Super U et commerces de proximité à quelques minutes, - Lignes de bus 42 et C4 facilitant les déplacements, - Accès rapide au Busway ligne 4, arrêt Mauvoisins , accès direct au cente ville en 10 minutes. - Gare SNCF de Nantes accessible rapidement, - Accès immédiat au périphérique et aux principaux axes routiers, - Proximité des écoles, services et équipements sportifs. Sa situation est idéale, à mi-chemin entre le centre-ville de Nantes, l'Île de Nantes et les communes du Sud Loire (Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou, Rezé). Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Points forts : - Immeuble récent - Grande terrasse - DPE C - Parking sécurisée

Appartement Type 3

61m²

Appartement T3 de 62 m² – Fort potentiel – Quartier Dalby Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ? Ce bien est une belle opportunité ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir sur l'immeuble, cet appartement d'environ 62 m² bénéficie d'une luminosité traversante et d'un agencement fonctionnel. Il se compose de : •⁠ ⁠Une entrée, •⁠ ⁠Un salon-séjour lumineux, •⁠ ⁠Deux chambres, •⁠ ⁠Une cuisine, •⁠ ⁠Une salle d eau , •⁠ ⁠WC séparés. L'appartement nécessite un important rafraîchissement intérieur. Occupé pendant de nombreuses années, il offre aujourd'hui un excellent potentiel pour créer un intérieur moderne à votre goût. Les travaux sont essentiellement esthétiques (peintures, sols, cuisine, salle d eau…), sans gros travaux structurels à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien idéalement situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 342252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 1 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 58 m² à Nantes

58m²

Situé à Nantes, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 58,51 m2 au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Vous y découvrirez un logement au bel agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter le quotidien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine/buanderie, très appréciable pour le rangement et l'organisation. L'ensemble dégage une atmosphère pratique et accueillante, idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un appartement confortable et facile à vivre. Le bâtiment a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, un atout pour le confort thermique. La présence d'un local à vélo vient renforcer le côté pratique de la résidence, tout comme la cave d'environ 18 m2 qui offre un volume de stockage supplémentaire précieux. L'appartement profite en outre d'un stationnement aisé grâce aux emplacements disponibles dans la copropriété. Bien entretenu, l'immeuble s'élève sur quatre étages. L'organisation intérieure, avec ses 3 pièces et sa salle de bain, permet d'imaginer aisément différentes configurations de vie, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail. Les surfaces Carrez, au sol et totales sont toutes de 60 m2, ce qui traduit une utilisation cohérente de l'espace, sans perte de surface. Le DPE en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise de la consommation énergétique, renforcé par l'isolation extérieure du bâtiment. En mandat exclusif, ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à Nantes dans un environnement résidentiel pratique et bien desservi. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'École élémentaire Les Plantes se trouve à environ 100 m, l'École maternelle Georges Lafont à 400 m, ainsi que l'École élémentaire Les Grands Bois et l'École élémentaire publique Jacques Prévert, toutes deux à moins de 500 m. Pour les plus petits, la maternelle Montessori En Ville est située à environ 700 m. Côté espaces verts, le Parc Georges Méliès est à environ 400 m, tout comme le Square Louis Feuillade. D'autres parcs et jardins complètent ce cadre agréable : le jardin des Nectars à environ 500 m, le parc de street workout à près de 550 m et le Square des Jardins de Longchamp à moins de 700 m. L'appartement bénéficie également de la proximité des transports en commun et du périphérique, ce qui rend les déplacements quotidiens particulièrement simples. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 073 € - DPE : D - Chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2p de 59 m² - Nantes - Beaulieu

58m²

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T2 à rénover de 59 m², rue Tite Live, face à La Loire, et à proximité immédiate des transports et du centre commercial Beaulieu. • Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert pièce de vie lumineuse qui ouvre sur un balcon, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement et une arrière cuisine. • Une place de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. Une vidéo du bien est disponible. Le : La vue Loire • Charges trimestrielles de 184€. Pas de procédures en cours. • DPE : D(198) & D(43) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

1940003 731 €/m²

194000

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2pièces

1ch.