Superbe appartement avec espace extérieur en étage élevé ! PARKING

Bordeaux
Superbe appartement avec espace extérieur en étage élevé ! PARKING - photo 1
Prix de vente2200004583.333333333333 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Superbe appartement au cœur d'une résidence haut de gamme en étage élevé avec bel espace extérieur !

L'entrée de l'appartement dispose de rangements et nous mène à un bel espace séjour avec cuisine ouverte, très lumineux de par son exposition et de ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse extérieure. L'espace est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

Cet appartement se compose également d'une chambre confortable avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC.

Proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, services et transports en commun TRAM A à 10 minutes à pied, et de 4 lignes de bus à 4 minutes et accès transport BATO.

A 5min à pied de l'espace culturel Darwin avec boulangerie, épicerie et primeurs

Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant d'espaces publics végétalisés comme le parc aux Angéliques.

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte

Le quartier

Bordeaux

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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