Paris XIVème – Didot – Ensemble immobilier à rénover

Paris

Prix de vente4830007918.0327868852455 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

Description

Dans une copropriété ancienne de 1948 de bon standing avec gardien, cet ensemble de 61,5 m² à rénover, situé au 5ème étage par escalier, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, à environ 5 minutes du métro Alésia (ligne 4).

L'ensemble se compose actuellement de deux espaces distincts :

Un appartement de deux pièces comprenant une pièce de vie avec alcôve pouvant accueillir un espace bureau, une chambre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un studio indépendant, complété par un WC sur le palier.

L'ensemble offre la possibilité d'être réuni afin de créer un seul et même appartement, laissant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet.

À rénover entièrement, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec la possibilité de conserver deux espaces indépendants ou de repenser l'ensemble en une seule unité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Paris

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DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

574 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

123 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Murs commerciaux

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