PARIS 2 - 2/3P - VOLUME & 4M SOUS PLAFOND - À RÉNOVER

Paris

Prix de vente49500010102.040816326531 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

1700Construction

Description

PARIS 2 - SENTIER - 2/3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - BEAU POTENTIEL

Au cœur du Sentier, à proximité immédiate de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès, nous vous proposons cet appartement traversant de 49,52 m² au sol, dont 45 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres, apportant un volume et une sensation d'espace particulièrement appréciables. Il profite également d'une vue dégagée sur l'arrière de l'immeuble, d'une belle luminosité et d'une configuration traversante.

Accessible par un escalier privatif depuis le 2ème étage, l'appartement se composait initialement de :

une entrée,

une salle d'eau avec water-closet,

une cuisine,

un salon,

un dégagement,

une seconde salle d'eau avec water-closet,

une chambre,

ainsi que des combles.

Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un appartement parfaitement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Son emplacement recherché au cœur du Sentier, ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son potentiel de transformation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots.

Pas de procédure en cours.

Quote-part du budget prévisionnel : 1 347 €/an.

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Rodolphe HANIKA

P : 06 20 83 97 05

M : rhanika@fortisimmo.fr

EI – RSAC Évry 531 621 266

Le quartier

Paris

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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